Quand une pente est-elle une pente ? Sous-sol vs. dalle

On nous a proposé pour un terrain similaire une soi-disant maison sur pente. Celle-ci comprend, vue depuis la rue, 2 étages pleins, l’étage supérieur donnant à l’arrière au niveau du jardin, tandis que le mur arrière du sous-sol disparaît dans la pente montante.
Chez nous, la pente dans la zone constructible s’élève d’environ 180 cm sur 10 m de profondeur et de 7 m sur 44 m de profondeur au total. Le voisin direct a d’ailleurs construit avec une dalle et a commencé la pente. Nous devrions alors seulement commencer la pente de chaque côté de la maison, ce qui représente 3 m de largeur de chaque côté.
Nous n’avons toutefois pas encore acheté le terrain et attendons maintenant l’estimation du coût de la maison.

Intercepter, ne pas commencer. Stupide correction automatique

Nous avons payé 80 000 euros supplémentaires pour environ 10x10 caves à vivre.

60k à 80k car tu as de toute façon des travaux de terrassement

Bobinho, à ta question. Oui, les quelque 8 % sont exacts. Les coûts supplémentaires ont été bien estimés par le BU auparavant, ce n’était pas une surprise. Comme nous avons commandé une maison clé en main, tout d’une seule main, sans architecte ni rien, je ne connais pas exactement le prix de la dalle de béton. Ce n’est pas non plus une dalle classique. Dans le Schleswig-Holstein, on utilise pour les petites maisons des fondations filantes, 80 cm dans la terre. Entre elles, on verse ensuite 40 cm de béton sur du recyclage de béton et du sable de remplissage compacté. Dans le béton et dans les fondations filantes se trouvent des treillis métalliques ou des barres. Cela suffit ainsi.

Mon conseil, quand je regarde mon plan de paiement, c’est que ma dalle de béton vaut 16 500 plus 6 500, ce qui fait 23 000 brut. Ce n’est jamais un sous-sol. Donc, si tu peux obtenir un terrain plus plat, ça économise énormément. Avec ça, tu peux répartir d’innombrables maisons de jardin prestigieuses à la campagne. Karsten

Le voisin direct a d’ailleurs construit avec une dalle de base et commencé le talus.

Arrêter, pas commencer. Stupide correction automatique

On ne devrait effectivement même pas commencer avec cet arrêt
Celui qui dort tranquillement dans une maison sur dalles reposant sur une demi-butée n’a jamais vu une ruine de glissement de terrain. Mis à part, premièrement, la victoire pyrrhique en termes de coûts de cette « évitement de sous-sol », cela devient deuxièmement aussi compliqué si on veut / doit avoir l’accès côté vallée. Sans parler de l’« esthétique » soi-disant agréable.

Un chemin comme celui que Karsten a décrit pour le centrage suppose que l’on jouisse de la grâce des « dimensions de pente » holsteiniennes. Cela ne peut pas être mis à l’échelle arbitrairement en pente.