Soutenir la suspension et le remplissage - Coûts supplémentaires ?

  • Erstellt am 26.05.2020 22:01:01

haydee

27.05.2020 00:20:46
  • #1
500 euros de plus par mètre carré, c’est toujours peu comparé au remblaiement et à la retenue.

Albert Haus construit sur un sous-sol massif. Bien qu’ils soient des constructeurs à ossature bois, ils n’ont eu aucun problème avec des amis à moi.

Wir Leben Haus construit en bois massif. C’est avec eux que nous avons construit.

Rensch-Haus voulait un mur de soutènement et installer leur maison à 1 mètre en avant.
 

HilfeHilfe

27.05.2020 08:04:52
  • #2
nous avons construit nous-mêmes un mur de soutènement jusqu'à une hauteur maximale de 2 mètres et remblayé.

Pourquoi ? La dalle était déjà en place, MAIS : nous n'avons de toute façon que 480 m² de terrain et avons ainsi pu en sauver/en niveler environ 35 et ainsi rendre utilisable.

Il faut donc aussi réfléchir à savoir si le terrain est utilisable sans remblayage.
 

Kohorte

27.05.2020 09:34:40
  • #3
Je soulève encore la profondeur du canal. Selon la direction de la pente de votre terrain. Nous avons également résolu cela avec un sous-sol, car nous voulons définitivement une zone de vie donnant sur le jardin. En principe, le sous-sol devrait être complètement un mur souterrain. Nous sommes alors sortis à niveau du terrain à l'arrière. Maintenant, il est élevé d'un mètre car sinon nous aurions eu besoin d'une station de relevage. Je ne peux pas dire exactement les coûts supplémentaires. Mais pour le mur en contact avec la terre, nous avons des pierres plus épaisses, une étanchéité et un drainage. Ensuite une dalle WU et une fondation en bande du côté de la vallée. Puis un remblai d'un mètre. Selon l'étude de sol, sont maintenant calculés 23 000 € pour la fondation/le terrassement et le remblai. Nous comptons encore sur 10 000 € qui viendront d'où que ce soit. Le soutien viendra en plus !
 

Thirteen

27.05.2020 14:58:35
  • #4
Oh là là, oh là là, c'est donc plus compliqué que prévu. Notre terrain fait 518 m² et la pente descend de la route. Au total, il y a une dénivellation de 4 m sur le terrain.

Le sous-sol est actuellement plutôt prévu, d'après ce que j'ai entendu ici – merci beaucoup pour cela !

Maintenant, la question se pose : comment faire. En fait, nous voulions une maison assez grande, car 3 chambres d'enfants et au moins 1 bureau (de préférence 2) sont prévus. Nous ne voulons pas non plus renoncer à une chambre parentale avec salle de bain et dressing.

Cela signifie que nous sommes à plus de 180 m². Nous nous demandons maintenant si ça vaut la peine de réduire à 150 ou 160 m² et de déplacer deux pièces au sous-sol (les bureaux). Ainsi, à l'étage, nous aurions "seulement" les chambres des enfants et la chambre parentale avec salle de bain.

Selon le fournisseur, une maison plus petite ne serait que 20-25 000 euros moins chère...
 

haydee

27.05.2020 15:46:40
  • #5
Sans connaître les points altimétriques et l’orientation, je le planifierais de manière similaire à chez nous.

Le dessus de la dalle est chez nous à 1,2 m au-dessus du niveau de la rue.
Rez-de-chaussée ou sous-sol, peu importe comment on l’appelle.
Local technique, vestiaire, entrée, pièce à vivre, WC invités, accès jardin
Étage : chambre, 2 chambres d’enfants, salle de bain, buanderie
Combles non aménagés
Aucune idée combien nous ont proposé une cave ou un garage enterré. Pour quoi faire ? Renoncer à l’accès jardin ? Plus de marches chaque jour ?

Mets donc ton plan de situation avec les courbes de niveau. Masque la rue.
 

haydee

27.05.2020 15:49:33
  • #6
Terrasse Jardin Aire de jeux

 

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