¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

  • Erstellt am 06.11.2020 16:03:12

ypg

18.11.2020 23:49:27
  • #1

No lo entiendo: el autor del texto habla de extracción de colinas, no de relleno.

Danwood me parece bien. Al menos los bungalows. Pero cobran mucho por todo. ¿Has incluido la losa de cimentación y el transporte? Baño portátil, contenedor...
Sin embargo: ten cuidado con la pendiente: si es que hay una, espero que aún no hayas firmado ningún contrato de obra.
 

Hausbauer2021

19.11.2020 06:44:58
  • #2

Pues sí, esos costos están incluidos en la oferta. Está firmado y tampoco se firmará nada mientras no nos pertenezca el terreno.
 

Hausbauer2021

19.11.2020 06:52:43
  • #3
Adjunto imágenes del terreno. La línea roja debe convertirse en la superficie “plana” donde luego estará la casa. En la primera imagen se ve desde el frente. Hasta la línea roja hay aproximadamente 5 m y una diferencia de altura de 0,6 m. Si se retira esa tierra, quedamos a la misma altura que la planta baja del vecino y su terraza. En la segunda imagen está fotografiado desde el lado izquierdo. Definitivamente hay una pendiente. Cuando se retire toda esa tierra, a la izquierda se estará casi a nivel del suelo y a la derecha quedará una pendiente de unos 0,6 m (como de frente). Detrás del terreno (vista desde el frente) hay estacionamientos asfaltados que están aproximadamente 2 m más bajos que la colina. Esto significa que si retiramos 2 m por detrás, no hace falta apuntalar nada porque no hay nada allí. Sin embargo, les doy la razón y les agradezco por las indicaciones de que hay que asegurarse de que la casa no se deslice hacia adelante al final (¿de eso se trata la losa de cimentación, no?). Como dije, lo hacemos por primera vez y el terreno realmente tiene un precio muy, muy bueno. Solo tengo miedo de pasar por ahí en 10 años y pensar que eso podrías haber construido :(

Muchas gracias
 

Alessandro

19.11.2020 08:25:22
  • #4


él quiere desmontar la colina y luego rellenar más abajo. Por eso necesitas un muro de contención. Mira la imagen en #131
 

MayrCh

19.11.2020 09:38:09
  • #5



Nunca. Son como 4 m de diferencia de altura, más o menos. La ingeniería civil será cara, de todas formas.
 

Hausbauer2021

19.11.2020 11:30:24
  • #6

¿Caro significa? ¿Más de 30k? ¿Entonces mejor un sótano útil?
 

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