Planificación del plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 150 m²

Realmente, no tienes claro lo que quieres, ¿verdad?

Muy interesante el diseño, gracias por ello. Ya me he alejado un poco de la galería abierta, pero creo que debería haber un pasillo, etc., para poder acceder a la ventana de doble hoja que planeamos ahí. Tal vez quepa un armario/estantería, pero no es necesario poner un escritorio. En tu solución no me gusta que, debido al ancho de la escalera/pasillo, el baño en el piso superior sea muy estrecho. Tampoco sé si la chimenea no está demasiado lejos del centro de la casa; entonces probablemente tendrá que ser extremadamente alta o necesitar un soporte adicional, etc. En sí, es buena idea tener la chimenea en la habitación contigua, pero hay que ver si la posición no es demasiado desfavorable.

...Quizás podría caber un armario/estantería, etc., pero no tiene que haber un escritorio.

Ah, ya no entonces.

No me gusta tanto en tu solución que debido al ancho de la escalera/el pasillo el baño en la planta superior sea muy estrecho.

El baño tiene más de 11m² de superficie, con 3m x 3,80m, aunque la preinstalación para el WC y la bañera solo se puede usar como repisa. Sin embargo, para mí la palabra estrecho sería un insulto para todos los que tienen un baño de, por ejemplo, 7m². Pero bueno.

No sé tampoco si la chimenea no está demasiado lejos del centro de la casa, probablemente tendrá que ser muy alta o soportada de forma adicional, etc. En sí es una buena idea tener la chimenea en la habitación contigua, pero de todas formas hay que ver si la posición no es demasiado inconveniente.

Esto es un lío. ¿Quieres soportar la chimenea? ¿Cómo y por qué? ¿No está lo suficientemente en el centro? ¿Eh? ¿Quieres que esté justo en el vértice del techo? ¿Qué posición sería más favorable?





No me malinterpretes. Está totalmente bien si alguien dice que no, que le parece feo. Yo lo prefiero de otra manera. Pero tus razonamientos son difíciles de seguir. Primero con escritorio, luego sin. Chimenea por aquí y chimenea por allá. Cuando llegue el arquitecto adecuado, deberías asegurarte de destacar los puntos fundamentales. Si él escucha 3 veces, sí, por favor esto también, y después “abril, abril” – mejor no, se va a cansar y largar. Tal vez hagas un orden de prioridades, qué puntos quieres sí o sí y cuáles pueden esperar. Porque implementar todo será seguro difícil y tal vez tengas que prescindir de algo.

Por cierto, todos están esperando aún tu planta superior.

El baño tiene más de 11 m² de superficie en planta, con 3 m x 3,80 m, aunque la pared del inodoro y la bañera solo se puede usar como estante. Aun así, encontraría la palabra estrecho un insulto para todos aquellos que tienen un baño, por ejemplo, de 7 m². Pero bueno.

Sí... quizás tienes razón... no es tan pequeño. Pero con 3 m tienes muy poco espacio útil en la pared a dos aguas / pared interior, aunque hay un espacio enorme vacío entre medias. Algo como 3,5 x 3,5 m sería mejor. Pero eso es quejarse por gusto.

Esto es tan confuso. ¿Quieres sujetar la chimenea? ¿Cómo y por qué? ¿No está suficientemente en el medio? ¿Eh? ¿Quieres tenerla justo en la cima del tejado? ¿Cuál sería una posición más favorable?

Tampoco soy experto en chimeneas, pero ahora mismo la chimenea está a unos 60-70 cm del alero. Por normativa, debe sobresalir 40 cm sobre la cumbrera del tejado. Eso significa que la parte visible sobre el tejado será de unos 1 m, lo cual puede parecer algo extraño, ¿no crees? Cuanto más cerca de la cumbrera esté, menos chimenea se ve... y a partir de cierta altura debe sujetarse contra viento y tormentas, ya que tiene mucha superficie expuesta.

Sin embargo, es difícil seguir tu línea de pensamiento. Chimenea aquí y chimenea allá.

Siempre he dicho que quería la chimenea lo más cerca posible del centro de la casa, eso estaba en mi diseño inicial y en todos los demás. Por supuesto, no me importa si por una mejor planificación de las habitaciones se coloca en otro sitio, pero aún así debe encajar, como se explicó arriba. Lamentablemente, no soy experto en esto.

Cuando venga el arquitecto adecuado, deberías seleccionar los puntos más importantes. Si luego oye 3 veces “sí, por favor también esto y después abril, abril — mejor no”, se le quemarán los plomos y se irá. Quizás hagas un orden de prioridad, qué puntos quieres sí o sí y cuáles pueden esperar. Porque será difícil implementarlo todo y es posible que tengas que renunciar a algo.

Tienes razón, no debo confundirlo. Como dijiste, voy a ordenar lo que es importante.

Además, todos siguen esperando por tu planta alta.

Está en camino

He calculado y dibujado la chimenea. Ahora me parece bastante normal.
Sin embargo, es bastante loco depender de tantas decisiones de la chimenea / estufa. Casi se podría pensar que en realidad solo necesitas una tienda de campaña y un lugar para la fogata con chimenea.

Aquí nuevamente la escalera en U con la chimenea más cerca de la cumbrera, así como el baño y el dormitorio ampliados. La zona de almacenamiento arriba más pequeña. En cambio, armario de 4,50 m en el dormitorio. Los niños con exactamente 14 m² de superficie útil. Además, armario de 3,50 m en la habitación de invitados + armario de 2 m en el pasillo. No veo realmente una ganancia en espacio o utilidad en comparación con la variante de escalera en L. Estoy curioso si el arquitecto puede sacar algo más de ahí.

Sí... quizás tengas razón... no es tan pequeño. Pero con los 3 m tienes muy poco espacio de colocación en el lado de la cabecera/pared interior, pero un espacio vacío enorme entre ellos. Algo como 3,5 x 3,5 m sería mejor. Pero eso es quejarse a un nivel alto


Tampoco soy fontanero de chimeneas,....

3,5 x 3,5 está bien, con 3,0 x 3,8 empiezas a quejarte!
12 m² con armarios empotrados son pequeños, pero 13 y algo está bien.

Y luego todo se construye alrededor de la chimenea, que probablemente con el presostato y demás ya ni entre en el presupuesto?

Yo en tu lugar no perdería el enfoque y elaboraría un programa de espacios definitivo por escrito. Esta indecisión puede incluso dejar callado al usuario más paciente aquí.
La paciencia de @kaho es admirable.
En realidad, se necesita en otra discusión [emoji12]