वित्तपोषण में त्रुटि?

क्योंकि जिन मानदंडों के आधार पर बाउस्पारवेरtrag [Bausparvertrag] अलॉटमेंट के लिए योग्यता प्राप्त करता है, वे निश्चित नहीं हैं। मूलतः जमा/ब्याज के लिए "पॉइंट्स" मिलते हैं, और एक निश्चित पॉइंट संख्या पर बाउस्पारवेरtrag [Bausparvertrag] अलॉटमेंट के लिए योग्य हो जाता है (जैसे न्यूनतम बचत के मानदंडों के अलावा)। यह निश्चित पॉइंट संख्या समय-समय पर परिवर्तनीय होती है और हर साल पुनः गणना की जाती है (मुझे लगता है कि यह इस बात पर निर्भर है कि बाउस्पारकास्से [Bausparkasse] का कुल वित्तीय प्रवाह कैसा है)। इसलिए, अनुबंध करते समय केवल मोटे तौर पर अनुमान लगाया जा सकता है कि किन जमा राशियों आदि पर अलॉटमेंट योग्यता समय पर प्राप्त हो जाएगी। यदि आपके पास एक बाउस्पारवेरtrag [Bausparvertrag] है, तो आपको इन मूल्यों पर लगातार ध्यान रखना चाहिए, ताकि जरूरत पड़ने पर आप विशेष जमा (यदि संभव हो..) कर सकें, जिससे पॉइंट वृद्धि को तेज किया जा सके।

क्योंकि उन मानदंडों के अनुसार जिनके तहत बाउसपारवेरtrag (Bausparvertrag) पात्र होता है, वे निश्चित नहीं होते। मूलतः जमा/सूद के लिए "पॉइंट" मिलते हैं, और एक निश्चित पॉइंट अंक पर बाउसपारवेरtrag पात्र हो जाता है (न्यूनतम बचत जैसे मानदंडों के साथ)। यह निश्चित पॉइंट अंक परिवर्तनीय होता है और हर साल पुनः गणना किया जाता है (मुझे लगता है कि यह बाउसपारकासे (Bausparkasse) के कुल वित्त प्रवाह पर निर्भर करता है)। इसलिए, बाउसपारवेरtrag करने पर केवल मोटे तौर पर अनुमान लगाया जा सकता है कि किस जमा राशि आदि पर पात्रता समय पर पूरी होगी।
अगर किसी के पास बाउसपारवेरtrag है, तो इन मानों को हमेशा सटीक रूप से देखना चाहिए, ताकि जरूरत पड़ने पर अतिरिक्त जमा (यदि संभव हो..) करके पॉइंट वृद्धि को तेज किया जा सके।

अरे, यह मैं नहीं जानता था। मुझे लगा Auszahlungstermin निश्चित है।
कल के क्रेडिट प्रस्ताव में बैंक्टर ने इसका ज़िक्र बिल्कुल नहीं किया....
अच्छा है कि हम शुद्ध वार्षिकी ऋण (Annuitätendarlehen) पर अधिक केंद्रित हैं।

क्योंकि जिन मानदंडों के आधार पर बाउस्पारवेरtrag ज़िटइलुंग्सराइफ होते हैं, वे निश्चित नहीं हैं।

मेरी जानकारी के अनुसार यह गलत है।
प้อยंट (कम से कम Wüstenblau में) एक फार्मूले के अनुसार निश्चित रूप से गणना किए जाते हैं। मेरा मानना है कि इसमें उस वर्ष में जमा किया गया नया पूंजी और कुल शेष राशि शामिल होती है। इसे ज़िटइलुंग्सराइफ माना जाता है जब एक पूर्व निर्धारित प้อยंट संख्या प्राप्त हो जाती है। इसलिए ज़िटइलुंग्सथिट्कपुन्क्ट की गणना की जा सकती है।
लेकिन जो सही है वह यह है कि यदि Bausparkasse की पूंजी पर्याप्त नहीं है, क्योंकि उदाहरण के लिए बचत अवधि में बहुत कम बाउस्पारर हैं और ऋण अवधि में बहुत अधिक बाउस्पारर हैं, तो भुगतान की क्रम में सबसे अधिक प้อยंट वाली संख्या को प्राथमिकता दी जाती है।

सही है, अंक स्थिर हैं। लेकिन आवंटन के लिए आवश्यक अंकों की मात्रा परिवर्तनीय है।

सही है, पॉइंट्स तय हैं। लेकिन जो पॉइंट्स आवंटन के लिए आवश्यक हैं, उनकी मात्रा बदल सकती है।

मैं भी इसे ही कह रहा हूँ। बेशक, इस पॉइंट्स की मात्रा की गणना के लिए एक निश्चित, आंतरिक सूत्र हो सकता है, लेकिन वास्तविक मात्रा पर हमारा कोई नियंत्रण नहीं होता। वैसे अधिकतर बाउस्पारकासे में एक शर्त होती है, जिसके तहत आवंटन की स्थिति में भी भुगतान/आवंटन 6 महीनों तक विलंबित किया जा सकता है।

तो आप इसका निष्कर्ष यह निकालेंगे कि किसी को भी Bausparvertrag के साथ Immobilienfinanzierung नहीं करनी चाहिए, सही?