वित्तपोषण में त्रुटि?

  • Erstellt am 15/05/2016 00:10:51

Uwe82

15/05/2016 20:52:03
  • #1
यह भी एक अंतकालीन ऋण हो सकता है जिसमें हाउसिंग सेविंग अनुबंध हो, तब उदाहरण के लिए 236€ बचत की किस्त होती है और फिर इसके बाद तेजी से बढ़ती है।
 

HilfeHilfe

15/05/2016 21:37:19
  • #2

फिर यह 1200€ वार्षिकी ऋण के साथ मेल नहीं खाता। इसके लिए बचत चरण के लिए अतिरिक्त कुछ यूरो की जरूरत होती है। 400k वित्तपोषण के मामले में मैं कुछ भी अधूरा नहीं छोड़ूंगा बल्कि पुनर्भुगतान योजना के साथ एक वित्त पोषण प्रस्ताव पर जोर दूंगा। यह हर प्रकार के एजेंट द्वारा प्रदान किया जाता है और यह लिखित में होता है। अब हम अंधेरे में टहल रहे हैं।
 

Uwe82

15/05/2016 21:53:10
  • #3
सही। मैंने इसे दोबारा गिना नहीं। मैं TE को यह कहना चाहता हूँ कि खुद से गणना करना हमेशा बेहतर होता है।
 

Uwe82

15/05/2016 22:26:41
  • #4
मैंने एक बार फिर जल्दी से गणना की: 1.35% से 100,000 यूरो पर हर महीने 112.50 यूरो ब्याज आता है। बचे हुए 152.50 यूरो से बाउसपारवेरट्राग (Bausparvertrag) को बचत किया जाएगा। इसके साथ 15 साल में बिना ब्याज के 27,450 यूरो जमा हो जाएंगे। यह 30% बाउसपार Guthaben से Zuteilungsreife तक के लिए शायद पर्याप्त होगा। इसलिए यह एक संभावित मॉडल हो सकता है। कृपया ध्यान से देखें कि आपको क्या प्रस्तावित किया जा रहा है। 70,000 यूरो के बाउसपारदर्लेहेन (Bauspardarlehen) के साथ मासिक भुगतान भी दोगुना हो सकता है, केवल इस घटक के लिए।

और BHW एक Bausparkasse है, इसलिए यह मॉडल काफी संभावित है।
 

Henrik0817123

15/05/2016 23:17:27
  • #5
हाँ... धन्यवाद... मंगलवार को शायद मुझे ज्यादा जानकारी मिलेगी। हालांकि मैं यह कल्पना नहीं कर सकता कि किसी को बताया जाए कि किस्तों के साथ 30 साल में बिल चुका दिया जाएगा, अगर 15 साल बाद कोई नाटकीय बदलाव होता है।

खासकर जब सभी हिस्सों को एक टाइमलाइन पर दिखाया गया था कि 15 साल बाद ब्याज कैसे बदलेंगे और पूरे 30 साल के बाद तीनों घटक चुका दिए जाएंगे।

लेकिन अभी तक कुछ भी नहीं हुआ है, क्योंकि यह सिर्फ एक मोटा अनुमान था और अगला कदम निश्चित रूप से सटीक वित्तीय योजना होगी। यह बहुत निराशाजनक होगा अगर कोई ऐसे आंकड़ों के साथ निकलता है जो सच से बिल्कुल मेल नहीं खाते।
 

Uwe82

15/05/2016 23:22:27
  • #6
फिर तो आप 30 साल में पूरा कर लेते हैं और जैसा कहा गया है, ब्याज भी वैसे ही होते हैं। केवल मासिक भुगतान अचानक बदल जाता है, तब 30 साल के साथ चीजें फिर से ठीक हो जाती हैं।

मेरे साथ उस समय दो बातचीत में बैंकों के साथ बिल्कुल वही मामला था। कहा गया कि यह एक बाउस्पर अनुबंध है, जो 10 साल बाद ऋण को खत्म करता है, लेकिन कुल किस्त उस समय छुपा दी गई थी। घर पर गणना करने पर मैंने पाया कि किस्त में अचानक 30% की वृद्धि होती है, ताकि बाउस्पर अनुबंध बैंक के निर्देशानुसार चुकाया जा सके। मेरी जानकारी के अनुसार, बाउस्पर अनुबंध में हमेशा ऋण के लिए न्यूनतम किस्त होती है।
 

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