वित्तपोषण में त्रुटि?

  • Erstellt am 15/05/2016 00:10:51

Henrik0817123

18/05/2016 09:15:25
  • #1


यह सब अब तक पहली गणना में शामिल है, जो 425k में है।
 

Uwe82

18/05/2016 09:23:36
  • #2
मैं सोचता हूँ कि इन खर्चों का एक अलग विषय में सटीक विभाजन और उनकी वास्तविकता की जांच तुम्हारे लिए अच्छी होगी। मुझे नहीं लगता कि यह पर्याप्त होगा।

मैंने तुम्हारा प्रारंभिक थ्रेड और इस थ्रेड को फॉलो किया है और समझा है कि तुम इस मसले को थोड़े भोलेपन से देख रहे हो। तुम सामान्य उत्तर और बड़े आंकड़े देते हो, बजाय इसके कि सच में एक विस्तृत गणना करो और वास्तविकता की जांच करो। हो सकता है कि तुम इस आय के साथ इस फिनान्सिंग को संभाल सको, लेकिन तुम्हें कम से कम खर्चों के मामले में सुरक्षित क्षेत्र में रहना चाहिए।

क्योंकि अगर तुम केवल 20 या 30 हजार यूरो से गलत अनुमान लगाते हो, तो ऐसी फिनान्सिंग में यह काफी गंभीर हो सकता है। और यही बात यहाँ सब तुम्हें बताना चाहते हैं, लेकिन तुम इसे उसी तरह लगातार अनदेखा करते हो, जैसे कि की सटीक खर्च की गणना के सवाल को।

तुलना के लिए: मैंने अब अकेले एक एक्सेल फ़ाइल में 20 वर्कशीट्स बनाई हैं खर्च की गणना और निगरानी के लिए, तीन लेइट्ज़ फोल्डर्स दस्तावेज़ों से भरे हुए हैं, और कई डिजिटल फाइलें रखी हैं विभिन्न चीजों की। यह सचमुच का काम है, जो एक घर बनाने में होता है और यह बारीकी तुम अभी नजरअंदाज कर रहे हो।
 

Abzahler

18/05/2016 09:25:46
  • #3
मुझे लगता है कि यहाँ नकारात्मक माहौल के कई कारण हैं। जटिल स्थिति है, कई लोग तुम्हारे प्रोजेक्ट में (बड़ी) समस्याएँ देख रहे हैं और तुम इसे अलग तरीके से देखते हो। इसका परिणाम यह होता है कि तर्क-वितर्क होते हैं, जो फिर 'शिष्टाचार' के आदान-प्रदान में बदल जाते हैं।

तुमने यहाँ अपना अतीत बताया है। इसे यहाँ एक शुरुआती स्थिति माना जाता है और भविष्य के लिए अनुमान लगाया जाता है। तुम्हारा तर्क है कि अब से तुम सब कुछ अलग करोगे।

तुम वर्तमान का वर्णन करते हो, आपके पास कोई अपनी पूंजी नहीं है। माफ़ करना, भले ही कोई लंबा अध्ययन करे और शादी करे, फिर भी अपनी पूंजी जमा कर सकता है। यदि ज़रूरत हो तो पाँच साल इंतजार करके बचत करनी चाहिए। बिना अपनी पूंजी के घर खरीदना नहीं चाहिए, मेरी राय है। और तुम यहाँ तक कह रहे हो कि कर्ज लेकर अपनी पूंजी दिखाने का प्रयास करोगे? मुझे यह सही नहीं लग रहा कि तुम वास्तव में भविष्य में सब कुछ बेहतर कर पाओगे।

तुम भविष्य का वर्णन करते हो, तुम्हारे मासिक खर्च वर्तमान से कम होंगे। माफ़ करना, मैं इस पर यकीन करना मुश्किल समझता हूँ, कहीं न कहीं तुमने गड़बड़ी की है, या खर्चों के बारे में नहीं सोचा। इसके अलावा कि तुम्हें भविष्य के खर्चों के लिए भी बचत करनी चाहिए, मैं तुम्हें इस तरह समझता हूँ कि एक घर अतिरिक्त इच्छाएं पैदा करता है। सोचो तो सही, घर और उसके आसपास कितने महंगे और बढ़िया खिलौनों पर पैसे खर्च किए जा सकते हैं?

तो अतीत, वर्तमान और भविष्य की चिंताओं का समग्र योग मुझे भी यह सोचने पर मजबूर करता है कि क्या तुम इसे संभाल पाओगे, या तुम खुश रह पाओगे।

शुभकामनाएं!
 

nordanney

18/05/2016 09:26:57
  • #4
माफ़ करना, लेकिन यहाँ यह पूरे जर्मनी की एक सामान्य राय है। आप किस सामान्य राय की बात कर रहे हैं?

कई लोगों के लिए वास्तव में ऐसा होता है। किराए के मकानों के कई फायदे हैं (लचीलापन, मरम्मत की लागत आदि)।

नहीं, कुछ लोग जिनके पास खुद का धन नहीं है, वे घर खरीद सकते हैं और केवल उधार पर जीवन नहीं बिताते। हालांकि कई लोग अपने से अधिक ले लेते हैं - मैंने खुद भी ऐसी एक ज़ेडवी से खरीदी हुई घर देखा है। वह पुराने मालिकों के लिए केवल दो साल चली, फिर अंत हो गया।

...

मैं बाहर हूँ!
 

Henrik0817123

18/05/2016 09:30:32
  • #5
असल में मेरा इरादा था कि इसे एक अलग थ्रेड में किया जाए, क्योंकि कुछ खर्चे कुछ मामलों में थोड़े जोखिमपूर्ण लगते हैं और वैसे भी मेरे कुछ बदलाव के सुझाव हैं और कुल राशि शायद बढ़ेगी अगर जमीन का रिजर्व पूरी तरह इस्तेमाल किया गया।

मुझे आखिर में वैसे भी दो विकल्प चाहिए, जमीन की कीमत के हिसाब से और फिर किसी बैंक से इसका फीडबैक लेना होगा।

अगर ज्यादातर लोग सही हैं, तो हमें कोई फाइनेंसिंग नहीं मिलेगी या जो मिलेगी वह चालाकी, जाल और असामान्य ब्याज दरों के बिना नहीं होगी। चूंकि मैं किसी भी तरह के काफी कम आकार के घर या जमीन से समझौता नहीं करूंगा, तो हमें वैसे भी इंतजार करना पड़ेगा।
 

Uwe82

18/05/2016 09:34:21
  • #6
ओहोह, ध्यान दें: घर निर्माण 80% मामलों में एक समझौता होता है! आप सब कुछ पूरा नहीं कर सकते, या तो वित्तीय कारणों से या केवल नियमों और बी-योजनाओं के कारण। कुछ चीज़ें हम भी अलग तरीके से करना चाहते थे, लेकिन यह दोनों कारणों में से किसी एक की वजह से संभव नहीं था। इस प्रक्रिया में आप जल्दी ही त्याग सीख जाते हैं, अगर पहले से नहीं जानते, या फिर पूरी तरह से हार मान लेते हैं (यह एक प्रभावशाली अभिव्यक्ति है, लेकिन सच यही है)।
 

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