जमीन की खरीद - सबसे अच्छा वित्तपोषण कैसे करें?

हाय,

धन्यवाद! मैं इसे इसी तरह करूँगा।

सादर

हैलो क्रिस,

मुझे पता नहीं है कि तुम्हारे पास उस बाउसपारर के लिए कौन सा टैरिफ है और तुममें कम से कम कितना बचत करनी होती है ताकि आवंटन में आ सको। लेकिन अगर तुम इस राशि को अपने टेगेसगेल्ड से पूरा करते हो, तो तुम बाउसपारकेसे या अपने स्पारकेसे से एक अंतरिम वित्त पोषण कर सकते हो, जब तक कि बाउसपारवार्ता आवंटन में न आ जाए और तुम केवल आवंटन तक ब्याज का भुगतान करोगे। उसके बाद तुम अपने बाउसपार्डर्लेहन का सामान्य भुगतान करोगे (टैरिफ के अनुसार ब्याज और किश्त)।

हैलो बर्गफ्रेउलिन,

सूचना के लिए धन्यवाद। मैं कल समझौतों को ध्यान से देखूंगा और हमारे सलाहकार के साथ विकल्प पर चर्चा करूंगा और फिर परिणाम यहाँ पोस्ट करूंगा। मुझे वैसे भी वहाँ जाना है।

शुभकामनाएँ

हाय लोगों,

फिर से कुछ नया है। तो हम अभी भी विक्रेता के साथ बातचीत कर रहे हैं। वह कीमत और नीचे नहीं जाना चाहता। अब हमारे लिए यह है, "खाओ या मारो!"

मेरे पास 15,000 तक पैसे इकट्ठा हो गए हैं। अब मेरे पास दो विकल्प हैं:

Die Bausparkasse मुझे एक Baudarlehen (निर्माण ऋण) ऑफर करती है:

15,000,- 2 वर्षों के लिए 5.1% eff. वार्षिक ब्याज दर पर

कुल लागत 15,808,-

Grundschuldeintrag के साथ!


बैंक मुझे 15,000,- 2 वर्षों के लिए 5.99% पर कर्ज़ ऑफर करती है

मुझे 15,968,- खर्च होंगे

Grundschuld के बिना!


आप क्या निर्णय लेंगे? मैं विशेष रूप से Bonität और Schufa Score आदि के संदर्भ में पूछ रहा हूँ। इस बारे में क्या ध्यान रखना चाहिए? बैंक के सलाहकार ने कहा कि अगर मैं बिना किसी समस्या के कर्ज चुकाऊं तो मेरी Score बढ़ेगी! Baudarlehen और Kredit में क्या फर्क है? क्या मुझे Baudarlehen के साथ Schufa में कोई एंट्री नहीं मिलेगी?

आपकी प्रतिक्रियाओं का इंतजार रहेगा।

बहुत सारी शुभकामनाएँ और शुभ संध्या!

क्रिस।

चूंकि [Grundschuld] की रजिस्ट्रेशन में भी फिर से पैसे लगते हैं, इसलिए तुम शायद पहले ऑफर से सचमुच बचत नहीं कर पाओगे। किसी स्वतंत्र वित्त सलाहकार की तलाश करो, जो कई बैंकों के साथ काम करता हो। अगर वहां तुम्हें बेहतर ऑफर मिलता है तो अच्छा है, नहीं तो तुम अभी भी दोनों में से किसी एक को ले सकते हो।

मैं ब्याज दर को बहुत अधिक पाता हूँ। जब आप देखते हैं कि कौन-कौन से निर्माण वित्त उपलब्ध हैं और वे किस प्रकार की ब्याज दर प्रदान करते हैं। अगर कोई बैंक 3% की पेशकश करती है तो वह इस निम्न ब्याज दर के साथ सबसे सस्ती नहीं है, आप आसानी से एक और पा सकते हैं जो 3% से भी कम पर वित्तपोषण करती है।

मेरे पास एक स्वतंत्र वित्त सलाहकार है, जो मुझे KfW अनुदान के साथ कुल ब्याज दर लगभग 2% प्रदान करता है।

अब हम सिर्फ वित्तपोषण को निपटाएंगे और निर्माण शुरू कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ