Notre projet de plan d'étage pour une maison abordable

  • Erstellt am 03.03.2020 23:14:02

haydee

07.03.2020 09:13:38
  • #1
Pour moi, tous les plans ne valent rien, car le couloir à l’étage est plus grand que la plupart des chambres et la salle de bain est plutôt minuscule.

Un tas de chaussures à l’entrée gâche n’importe quel plan spacieux.
Avec seulement 2 paires de chaussures par personne, cela fait 8 paires.

La maison ne sera pas une villa et il faudra donc avaler quelques couleuvres. Je réduirais les chambres et travaillerais avec des meubles sur mesure.
Par ex. armoire sous l’escalier, armoire de bureau et armoire de couture. Il y a de beaux exemples sur Pinterest.
Grande porte coulissante entre la salle à manger et le séjour, de façon à pouvoir créer deux pièces si besoin.

RDC : vestiaire, buanderie, escalier, pièce polyvalente séparée par une porte coulissante. Au moins 1 fonction supplémentaire comme la couture.
Étage : 2 chambres d’enfants, chambre principale avec éventuellement 2 fonctions supplémentaires, salle de bain, éventuellement avec lave-linge/sèche-linge.

Regarde Fingerhaus à Langenhagen/Hanovre. Trop grand, mais entrée/escalier/cuisine/salle à manger forment presque une unité. Cela paraît très ouvert, accueillant et le salon offre un refuge sans être isolé.
 

la.schnute

07.03.2020 15:44:16
  • #2


Oui, c’est bien sûr une idée à considérer. Remplacer l’escalier à palier par un escalier 1/2 tournant permet de gagner un peu plus de place autour de l’escalier sans changer fondamentalement le caractère ou la répartition de l’espace. Ci-joint un extrait de mon livre intelligent sur la construction à petit budget concernant les escaliers. Curieusement, en incluant les surfaces de circulation, l’escalier à quart tournant occupe même plus de place que l’escalier à palier si l’on ne construit pas complètement la trémie (ce qui est bien sûr possible, donc le graphique ne donne probablement qu’une partie de la vérité).



Ah oui, bonne idée. J’ai déjà vu ça parfois. Je trouve qu’il y a quelque chose de cosy quand l’escalier est relié au séjour, donc je vais certainement essayer ça ! Le vestiaire alors sous l’escalier.



Euh, donc je pense que le développement de la personnalité de mes enfants est davantage influencé par la génétique, notre éducation et la socialisation supplémentaire avec les amis, l’école, etc. que par l’orientation de l’escalier dans notre maison. Mais peut-être ne t’ai-je pas bien compris ?



J’ai prévu dans tous les plans plus d’1,90 m de placards de vestiaire d’une profondeur de 40 cm. Une partie en banc à chaussures (80-100 cm), le reste en armoires hautes. Seul dans le plan avec l’escalier droit il n’y a pas du tout de vestiaire, parce que je ne savais pas où le mettre. Le mettre à côté de l’escalier c’est moche...mais tourner l’escalier serait définitivement une idée !



Donc je pense que nous avons des avis très très différents sur le thème du rangement et de l’ouverture. Tout à fait normal, chacun son truc. Je suis presque fascinée par la diversité des modes de vie à ce sujet. Je ne sais pas combien d’entre vous pour qui le rangement est si important ont déjà vécu dans des appartements de grande ville. En général, on y a beaucoup moins de place et on arrive quand même à tout ranger. Dans la liste ci-dessus, il y a des choses que nous n’avons pas et que nous n’aurons jamais (refroidisseur de champagne, friteuse ? eau d’urgence ? couverts et vaisselle de rechange ?), tout le reste est bien sûr pensé et réparti dans les plans. Je l’ai déjà dit, nous avons à l’heure actuelle tous les produits de nettoyage, verre usagé et consigné, sacs pour les courses, pots de fleurs, outils, visseuse, ponceuse, marmite à goulash, accessoires vélo y compris pompe à pied, grill électrique, litière et accessoires pour chats dans un placard encastré de 1,40 x 2,20 m. Tout le matériel de camping y compris 3 sacs de couchage, 2 tentes, 2 matelas de sol, vaisselle et réchaud est dans un tiroir du lit. Nos sacs de voyage sont rangés à plat dans les parties supérieures des placards. On peut donc ranger pas mal de choses très facilement . Et bien sûr je veux aussi que ce soit rangé. Je crois qu’à la manière de Marie Kondo on peut combiner les deux : ne pas accumuler trop de choses inutiles, faire régulièrement du tri, organiser bien les affaires.

Pour donner un exemple, j’ai ajouté à nouveau le plan de ma copine architecte pour sa maison à Lokstedt avec deux photos de l’escalier. Environ 140 m², selon qu’on calcule selon DIN ou WoFV. Donc c’est clairement possible. Et nous ne sommes pas les seuls qui s’en sortent avec moins de rangement.



Oui, j’y ai déjà pensé, mais pour les maisons jumelées, le jardin est généralement du côté court, alors que pour nous c’est le côté long. Donc la plupart des plans ne sont pas aisément transférables.



La maison Fingerhaus a vraiment un beau plan, j’aime beaucoup. Mais c’est bien trop grand. Je ne sais pas si on peut réaliser cela en 30 m² de moins. On souhaite éviter les avancées ou retraits de construction à cause des coûts plus élevés.

Le couloir à l’étage est en effet très grand et je voudrais bien le réduire au profit des chambres. Mais je n’y arrive pas tout en laissant les portes depuis le couloir possibles... peut-être ai-je une barre devant les yeux. Une grande salle de bain n’est pas non plus vraiment importante pour nous. C’est surtout une pièce fonctionnelle, qui, avec de beaux matériaux, doit quand même être agréable. Avec le grand couloir en haut on a bien sûr un peu d’espace libre pour une plante en pot et le tapis de yoga de mon copain.

Mais c’est bien cela, si quelqu’un a encore des suggestions concrètes pour intégrer intelligemment du rangement ou déplacer des murs sans perdre le caractère ouvert, je suis très reconnaissante. Je serais vraiment très contente que rien d’autre du genre « vous avez bien trop peu de rangement » ou « je ne voudrais pas vivre si ouvert » ne revienne. J’ai déjà expliqué plusieurs fois que nous voulons garder ce caractère. Peut-être que quelqu’un qui aime aussi vivre plus ouvert pourra encore nous donner des conseils ?

En ce moment, nous penchons fortement vers le plan avec l’escalier à palier à côté de la porte d’entrée (ci-joint à nouveau). Mon copain ne veut rien derrière le dos, cela gênerait le système de son dans le séjour.











 

Pinky0301

07.03.2020 16:07:53
  • #3

Déplacer la terrasse ailleurs n’est pas un problème. De plus, la plupart des plans ne sont pas optimaux à cet égard et ont la terrasse côté salon et non côté cuisine. En ce sens, le plan pourrait même être amélioré.
 

haydee

07.03.2020 18:16:40
  • #4
Mesure l’espace entre l’escalier et l’îlot de cuisine. Ça pourrait être un peu juste.

Dommage que vous ne puissiez pas passer par Hanse Haus à Oberleichtersbach.
Pour cette maison passive, ils ont construit un sas d’entrée. Élégant, lumineux, spacieux, un véritable miracle de rangement. Ils ont ensuite un autre modèle de maison où beaucoup de travail a été fait avec des placards encastrés.

J’avais écrit que la maison Fingerhaus est trop grande. Mais la zone entrée, escalier, salle à manger, cuisine est ouverte et était destinée à être une source d’inspiration. Et aussi le salon un peu décalé. Il est ouvert et peut quand même être un lieu de retraite.
 

Zaba12

07.03.2020 20:21:57
  • #5

L’escalier est vraiment beau, mais si j’ai les prix en tête pour les escaliers à limon plat (dans les constructions standards de Stadler), le prix pour un escalier comme celui sur la photo commence à environ 15 000 €.
 

la.schnute

07.03.2020 23:00:39
  • #6
Ah, bon point. Je ne pensais pas que les formes des escaliers différaient autant au niveau des coûts, mais je vais faire des recherches à ce sujet.
 

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