Achat d'une maison - Aucune idée de ce que l'on peut se permettre

Lequel peut toutefois être plutôt négligé pour l'instant. Chez nous, c'était je crois 1200€ pour 8,5 mois de durée des travaux. Cela devient plus cher si la durée des travaux dépasse la mise à disposition sans intérêts.

Ce poste peut cependant être plutôt négligé en ce moment. Chez nous, je crois que c'était 1200 € pour 8,5 mois de durée de construction. Cela devient plus cher si la durée de construction dépasse la mise à disposition sans intérêt.

Cependant, ici aussi, cela dépend de l'endroit où l'on construit et avec quelle banque, les écarts sont actuellement très importants. Nous ne paierions pas d'intérêts de mise à disposition si la conclusion avait lieu maintenant jusqu'à la fin décembre 2017.

Même si les 0,7%

Ici, j'ai aussi lu qu'on doit vraiment se demander, avec les taux bas, s'il vaut la peine d'économiser d'abord les frais annexes de construction pour pouvoir ensuite financer 100% comparé à financer directement 110/120% ?

La différence entre 100% et 110% peut déjà être de 0,5% ou plus (par rapport au montant total du prêt).

Les fonds propres doivent être justifiés au moment de la conclusion du financement : c’est alors que le taux d’endettement est fixé.

Ce que tu économises ensuite, disons pendant la phase de construction, c’est bien aussi ; mais cela ne change rien au financement.

Même si les 0,7%


La différence entre 100% et 110% peut déjà être de 0,5% ou plus (par rapport au montant total du prêt).

Les fonds propres doivent être justifiés au moment de la conclusion du financement : c’est à ce moment-là que le taux de financement est fixé.

Ce que tu économises pendant la durée de la construction est aussi bien ; mais cela ne change rien au financement

La plupart des banques ne nous ont pas proposé 110% et à partir de 100%, cela devenait nettement moins cher. En raison de revenus assez élevés et d’un remboursement important, j’ai obtenu des conditions similaires à celles souvent mentionnées ici pour 80%.

Épargner des fonds propres ne nous aurait pas été utile et je considère qu’au moins pour les revenus élevés, ce qui n’est pas vraiment le cas du TE actuellement, ce n’est généralement pas judicieux non plus.

forte amortissement

Juste pour mieux situer. Forte amortissement signifie plus de 4 % d'amortissement initial, n'est-ce pas ?

Et avez-vous demandé directement aux banques ou aussi via des intermédiaires ?

Juste pour mieux situer. Un remboursement élevé signifie plus de 4 % de remboursement initial, n’est-ce pas ?

Et avez-vous demandé directement aux banques ou aussi par l’intermédiaire de courtiers ?

Oui, l’optimum se situait entre 4 % et 5 %. Nous avons contacté la banque principale ainsi qu’Interhyp. Ce sont ces derniers qui ont proposé des offres nettement meilleures et c’était plus transparent.