Achat d'une maison - Aucune idée de ce que l'on peut se permettre

Respect 60 %

Nous ne remboursons pas encore, nous sommes encore en train d'économiser. Nous économisons actuellement environ 80-85 % du net

Merci également pour le respect

oui - je l'ai déjà dit que nous commençons avec cela

Seul le liquide est vrai ! Si possible, je paie en espèces. En général, on dit aussi qu’en payant en espèces, on a encore une meilleure vue d’ensemble des dépenses (le contraire est apparemment le « shopping » avec la carte de crédit, plutôt un sujet américain peut-être). Chez vous, c’est visiblement l’inverse.

Chez moi, c’est exactement l’inverse. Il y a de nombreuses années, j’ai commencé à payer presque tout par carte EC. La seule exception est pratiquement la saucisse à la baraque à frites car ils n’acceptent pas la carte EC. Pourquoi ? Parce qu’avec Quicken et des règles intelligentes (filtres, affectations), je peux à tout moment, en appuyant sur un bouton, dire où va notre argent. Au centime près. De plus, il y a pour tous les coûts non fixes des budgets fixes par mois. Par exemple 800 EUR pour la nourriture, 300 EUR d’argent de poche pour chacun, 1000 EUR d’argent familial (par exemple pour les vacances, les excursions), 300 EUR pour la mobilité (essence, entretien de la voiture, etc.), 100 EUR pour le téléphone mobile, et ainsi de suite. Dès qu’un budget est dangereusement « plein », il y a un avertissement. Nous faisons cela depuis plusieurs années déjà et ça fonctionne étonnamment bien. Ainsi, je peux regarder assez loin dans l’avenir. Si un budget est dépassé, il peut être compensé par d’autres. Ainsi, au cours de toute l’année dernière, nous n’avons eu qu’un écart minimal de quelques centaines d’euros.

Certains peuvent trouver tout cela un peu exagéré, mais cela me fait aussi beaucoup plaisir. J’aime calculer et réfléchir « à l’argent ». Une de mes devises : « Il est souvent plus productif de réfléchir à l’argent toute une journée que de travailler un mois pour en gagner. »

Salutations, Steffen

La prochaine étape, logiquement, est de rembourser toutes les dettes, donc plus rapidement que prévu dans le plan de remboursement, cela devrait être clair. Je n’ai malheureusement pas eu le temps de tout rassembler jusqu’à présent, mais je pense que nous pourrions y parvenir d’ici la fin de l’année. Ensuite, il ne resterait plus que le BAFÖG de ma femme, 10k – je ne m’y connais pas encore, j’ai dû prendre un prêt KFW à l’époque.

Nous avons maintenant 20k du côté des dettes à court terme. Au début, ce n’étaient que 10k... Asseyez-vous vraiment ensemble et notez précisément ce que vous avez en cours et où.

Le sujet de la voiture, j’ai une voiture de société, mais celle de ma femme est financée, avec un solde restant ou à rendre, etc. Le plan était en fait de continuer à la financer, qu’elle devienne propriété, mais ensuite, à un moment donné, la valeur résiduelle sera très basse et il faudra une nouvelle voiture. C’est pourquoi je pars actuellement du principe que la deuxième voiture est toujours quelque chose qui est financé d’une manière ou d’une autre, que ce soit une voiture neuve ou un plus gros modèle d’occasion.

Même si une voiture n’a plus de valeur sur le papier, elle coûte toujours moins cher à entretenir qu’une nouvelle voiture qui n’est pas réparée, mais dont la valeur doit être financée. Bien sûr, cela dépend du kilométrage annuel. Mais notre deuxième voiture a déjà 150 000 km au compteur. Je la conduirai aussi longtemps qu’elle ne nécessitera que des réparations simples.

Un autre sujet financier : quand j’aurai vraiment tout remboursé et que je constituerai des capitaux propres, je ne sais pas si je devrais les placer dans un fonds ou simplement sur un compte classique – les intérêts ne sont plus très bons...

Pour l’horizon temporel envisagé, un simple compte d’épargne à vue suffit. L’essentiel est que l’argent ne reste pas sur le compte courant classique.

J'aime ... réfléchir "sur l'argent".

Cela n'a certainement encore surpris personne ici

À ce sujet :
Nous avons créé une liste Excel en vue d'une récapitulation annuelle avec tous les revenus et dépenses. C'est un peu de travail au début, mais pas si difficile finalement. La liste est simplement tenue à jour, par exemple si les dépenses changent ou si la hausse de salaire arrive.
Les dépenses comme le déjeuner, l'essence, etc. sont incluses sous forme d'estimations réalistes, cela nous suffit.
En tout cas, cela nous donne une bonne et rapide vue d'ensemble de nos finances, ce qui reste chaque mois, quel mois a beaucoup de dépenses, etc.

L'argent économisé doit être placé sur un compte à vue rémunéré, sans spéculation.

Un compte à vue n'existe pas, je pense, chez la DKB séparément, ce qui n'est peut-être pas mauvais en soi, et ensuite quelque chose comme la Ing-Diba ou autre, je suppose ?