Achat d'une maison - Aucune idée de ce que l'on peut se permettre

Je n'utilise rien du tout et je sais quand même où va mon argent....

Tu exprimes exactement ce que je ressens...

Je viens tout juste d'avoir le sentiment que c'est irresponsable de ne pas tenir un appareil / un programme / un livre de comptes ainsi

Et à l’OP mon conseil :

Ouvrez un compte d’épargne à terme et commencez à économiser. Tant qu’il n’y a pas d’objet/terrain concret (ce qui peut parfois prendre du temps), payez normalement les mensualités, afin d’avoir moins d’argent à dépenser/gaspiller.

Si l’intention d’achat est certaine à cent pour cent, alors remboursez les prêts à tempérament ouverts avec l’épargne (le capital restant dû sera alors moindre) et faites entrer le reste dans le financement.

De plus, je vous conseille de réfléchir auparavant à ce que vous souhaitez vous permettre et non pas à ce que vous pouvez.
Par exemple, faut-il une maison individuelle ou une maison mitoyenne ou encore une maison en rangée sont-elles envisageables.
Quelle surface l’objet doit-il avoir et combien de pièces ? Un jardin avec une aire de jeux pour les enfants vous suffit-il ou souhaitez-vous ouvrir un centre équestre ?

C’est ainsi que nous avons élaboré un plan, puis nous nous sommes détournés de la construction neuve pour nous concentrer sur des biens d’occasion. Selon la banque, nous aurions pu obtenir 400k, mais notre budget maximum était fixé à 250k. Nous avons alors acheté en privé, via une annonce dans un journal, une maison mitoyenne construite en 2007 comme bien d’occasion pour 235k.

Je vous souhaite beaucoup de succès !

Avez-vous 10000 de crédit à la consommation plus un prêt étudiant plus le BAföG ou 10000 en tout ?

non, environ 10k actuellement encore en cours de remboursement. Il y a encore un prêt par paliers dedans. Le BAföG viendra un jour, 10k, de ma femme.

Donc je suis assez sûr que nous aurons remboursé tous les crédits en cours (sauf le BAföG) d'ici la fin de l'année. Ensuite, nous serons à zéro au total, exclu la voiture, comme mentionné, et ensuite viendra le BAföG. Je ne connais pas encore bien les modalités de remboursement, intérêts, amortissement pour cela.

Mais la tendance serait, avec le début de l'année et quand le BAföG viendra, de le rembourser aussi simplement. Je préfère me débarrasser de ça et la voiture continue normalement, plutôt que l'inverse, même si cela serait peut-être plus intelligent en termes de scoring..?!

Je pense que bei der [bafög] bei einer schnellen Rückzahlung es einen Discount gibt. Solltet ihr mal prüfen.

Un conseil concernant tes crédits à taux 0%, rembourse-les dès que tu peux.
Tu n'as pas à payer d'indemnité de remboursement anticipé et c'est réglé.

Maintenant est un bon moment, prends le remboursement d'impôt et rembourse, prends les primes/commissions et fais de même.
Ainsi, tu auras plus rapidement une vue claire.

C'était pareil pour nous et nous avons pris chaque petite "pluie d'argent" pour régler des choses.

je veux dire que pour le bafög, il y a une réduction en cas de remboursement rapide. vous devriez vérifier cela

Oui, ça peut vraiment en valoir la peine.

Si vous ne pouvez pas rembourser les deux, c’est-à-dire les crédits à la consommation et le BAföG, mais seulement l’un des deux, je laisserais plutôt courir les crédits à la consommation, économiserais, puis rembourserais le BAföG en une seule fois.