घर खरीदना - मुझे नहीं पता कि मैं क्या वहन कर सकता हूँ

वर्तमान में इसे अधिकतर नजरअंदाज किया जा सकता है। हमारे यहाँ यह शायद 8.5 महीनों की निर्माण अवधि में 1200€ था। यह महँगा हो जाता है जब निर्माण अवधि बिना ब्याज के उपलब्धता की अवधि को पार कर जाती है।

हालांकि इसे अभी कम महत्व दिया जा सकता है। हमारे यहाँ यह 8.5 महीनों की निर्माण अवधि पर 1200€ था, मुझे लगता है। यह तब महंगा हो जाता है जब निर्माण अवधि बिना ब्याज की उपलब्धता अवधि से अधिक हो जाती है।

हालाँकि यहाँ भी, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहाँ निर्माण कर रहे हैं और किस बैंक के साथ हैं, वर्तमान में अंतर बहुत बड़ा है। हम यदि अभी दिसंबर 2017 के अंत तक समझौता करते हैं तो कोई उपलब्धता ब्याज राशि नहीं देंगे।

भले ही 0.7%

यहाँ मैंने भी पढ़ा कि इतने कम ब्याज दरों पर यह सवाल उठता है कि क्या पहले भवन संबन्धित अतिरिक्त खर्चों के लिए बचत करनी चाहिए ताकि 100% फाइनेंसिंग कर सकें, बनाम सीधे 110/120% फाइनेंसिंग करना?

100% और 110% के बीच का अंतर 0.5% या उससे अधिक हो सकता है (कुल ऋण राशि के संदर्भ में)।

फाइनेंसिंग के समय स्व-वित्तपोषण का प्रमाण देना आवश्यक होता है: अर्थात् तभी ऋण सीमा निर्धारित की जाती है।

जो बचत आप निर्माण काल के दौरान करते हैं वह भी अच्छी है; लेकिन इससे फाइनेंसिंग पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता।

हालांकि 0.7%

100% और 110% के बीच अंतर पहले से ही 0.5% या उससे अधिक हो सकता है (कुल ऋण राशि के सन्दर्भ में)।

फाइनेंसिंग समाप्ति पर स्व-पूंजी का प्रमाण देना आवश्यक होता है: अर्थात तब ही ऋण की सीमा निर्धारित की जाती है।

जो आप निर्माण अवधि के दौरान बचाते हैं उसे भी हम अच्छा मानते हैं; लेकिन यह फाइनेंसिंग में कोई बदलाव नहीं लाता।

अधिकतर बैंकों ने हमें 110% की पेशकश नहीं की और 100% से फाइनेंसिंग काफ़ी सस्ती हो गई। मैंने अपनी उच्च आय और अधिक पुनर्भुगतान के कारण ऐसे ही शर्तें प्राप्त कीं जो यहाँ अक्सर 80% के लिए दी जाती हैं।

स्व-पूंजी बचाना हमारे लिए शायद समझदारी नहीं थी और मैं कम से कम उच्च आय वालों के लिए, जिन्हें मैं फिलहाल TE में नहीं गिनता, इसे सामान्यतः भी समझदारी नहीं मानता।

उच्च पुनर्भुगतान

सिर्फ इसे बेहतर समझने के लिए। उच्च पुनर्भुगतान का मतलब प्रारंभिक पुनर्भुगतान 4% से अधिक होना है, या?

और क्या आप सीधे बैंकों से पूछताछ की या एजेंटों के माध्यम से भी?

केवल इसे बेहतर समझने के लिए। उच्च पुनर्भुगतान का मतलब प्रारंभिक पुनर्भुगतान से अधिक 4% है या नहीं?

और क्या आपने सीधे बैंकों से पूछा या मध्यस्थों के माध्यम से भी?

हाँ, 4% और 5% के बीच सर्वोत्तम था। हमने हाउस बैंक और इंटरहाइप से पूछा। बाद वाले के माध्यम से काफी बेहतर प्रस्ताव आए और यह अधिक पारदर्शी था।