Évaluation du financement de la nouvelle construction 425k € / situation financière globale

À propos du tableau : Y a-t-il déjà une rubrique pour les congés ? Qu’en est-il de l’achat et de la réparation de nouvelles voitures, ou louez-vous tout complètement ?

Ainsi, le salaire de ma compagne disparaîtra et pendant 2 ans il n’y aura que des allocations parentales. Un congé parental d’un an n’est pas envisageable.

2000 € nets pour la femme donnent droit à une allocation parentale de 1300 €. Pour un an ! Étendue sur deux ans, donc 650 €. Et même dans ce cas, les deux ans risquent de ne pas suffire, car les places en crèche sont presque toutes attribuées en août, car c’est seulement à ce moment que des places se libèrent vraiment à cause de la rentrée des enfants à l’école. Si la situation est tendue chez vous, cela peut très vite devenir 2,5 ans de congé parental avant que la femme ne travaille. La crèche coûte-t-elle quelque chose chez vous ?

Ce sera de toute façon une longue période difficile avec les enfants et un prêt immobilier :(

Vous pouvez optimiser l’allocation parentale si vous vous mariez et que vous attribuez maintenant à la femme la meilleure classe d’imposition. Je crois que les Verts veulent prolonger l’allocation parentale.

Je suis d’accord avec toi. Nous construisons tout nous-mêmes depuis 12 ans, sans aide notable des familles. Nous sommes ensemble depuis 13 ans maintenant, depuis la 11e année. Les parents n’ont jamais possédé de bien immobilier et n’ont pas non plus de revenus élevés. Nous avons remboursé le Bafög et les prêts étudiants. Pendant nos études, nous avons travaillé à côté et pouvons maintenant à juste titre affirmer que nous avons tout construit par nous-mêmes. Ce n’était pas toujours facile. Mais c’est un sentiment formidable.

Je trouve qu’aujourd’hui, cela manque parfois chez certains, cette ambition d’accomplir quelque chose par soi-même. Il y a tellement d’héritages que beaucoup n’ont même pas de motivation. À la place, ils étudient l’histoire de la littérature romaine ancienne. Et je me demande alors comment ces gens peuvent se permettre cette maison d’architecte de 200 m² dans la vallée du Neckar.

On oublie volontiers que l’on ne peut hériter que lorsque quelqu’un est décédé (sauf bien sûr s’il y a une transmission anticipée, ce qui parfois a aussi des raisons fiscales sensées). Je préfère avoir encore mon père auprès de moi plutôt que son héritage, qui a au moins en partie financé notre terrain.
Mais cela n’a rien à voir avec le fait que nous ayons aussi économisé pas mal de capital propre et que nous avons tout à fait le sentiment d’avoir construit cette maison nous-mêmes. Sans héritage, le terrain aurait simplement été plus petit ou dans une zone moins chère.

Cette condamnation généralisée des héritages m’énerve (tu n’es pas explicitement visé ici. C’est une opinion qui revient toujours ici). Il y a toujours des histoires et des destins individuels derrière, et dans certaines familles, il est aussi habituel de s’apporter mutuellement du soutien.

Concernant le tableau : y a-t-il déjà une ligne pour les vacances ? Qu'en est-il de l'achat et de la réparation de nouvelles voitures, ou est-ce que vous louez tout ?

Non, pour cela, nous aimerions prévoir le 13e mois. Vois-tu cela comme un problème en principe ?

Dans ma mensualité de leasing, un service complet est inclus. Donc y compris toutes les inspections et entretiens + garantie constructeur pendant toute la durée.
Honnêtement, je ne sais pas encore si je vais continuer le leasing ou pas.
Si je regarde parfois les aides pour les hybrides et les voitures électriques, je pourrais probablement, en cas de renouvellement du contrat, payer moins cher que les 235 € actuels. Les aides vont probablement plutôt augmenter. Mais c’est un autre sujet.

Ma copine conduit une vieille bagnole de 13 ans. Il peut bien sûr y avoir des problèmes. Je devrais en tenir compte.

On oublie souvent qu’on ne peut hériter que lorsqu’une personne est décédée (sauf bien sûr s’il y a une transmission anticipée, ce qui peut parfois avoir des raisons fiscales sensées). Je préférerais avoir encore mon père auprès de moi plutôt que son héritage, qui a au moins en partie financé le terrain.
Mais cela n’a rien à voir avec le fait que nous avons nous-mêmes économisé pas mal de fonds propres et que nous avons tout à fait le sentiment d’avoir construit la maison par nous-mêmes. Sans héritage, le terrain aurait simplement été plus petit ou situé dans un quartier moins cher.

Ce jugement souvent généralisé et négatif des héritages est agaçant (ce n’est pas toi précisément que je vise, c’est un avis qui revient sans cesse ici). Il y a toujours des histoires et des destins personnels derrière, et dans certaines familles, il est aussi habituel de s’entraider.

Je pense qu’en général, on ne devrait pas se permettre de juger ce genre de choses en tant que tiers extérieur.

Je mets aussi de l’argent de côté chaque mois pour mon filleul. Et si je peux lui faire un immense plaisir pour ses 18 ans en lui payant son permis de conduire, c’est librement et simplement parce que je veux faire quelque chose de bien pour ce garçon. C’est aussi une forme d’accomplissement personnel.
Beaucoup de parents fonctionnent ainsi aussi...

Je n'ose presque plus, mais je publie quand même un extrait des (comme dit, maintenant en fait déjà largement abandonnés) projets.
Pour que tout le monde sache de quoi je parlais au début du fil.
Surface habitable 158 m².
Terrain dans un lotissement neuf, tout en pente sud, à ma connaissance il n'y a pas eu de gros problèmes pour la construction jusqu'à présent. L'architecte était aussi responsable des deux maisons juste à côté.
L'architecte dit qu'on peut réutiliser en grande partie la terre enlevée pour remblayer ailleurs, car la pente de 8 % traverse pratiquement en diagonale le terrain.
Nous avons délibérément renoncé aux lucarnes, fenêtres de toit, fenêtres d'angle, ... parce que nous ne voulons/pouvons pas nous permettre ces postes de dépense.

S'il y a des idées pour réaliser cela dans un cadre encore faisable, je serais très reconnaissant des suggestions.
Par exemple, pourrait-on laisser le rez-de-chaussée tel quel et déplacer les chambres et la salle de bain de l'étage au sous-sol, laisser ce dernier dans la planification et supprimer l'étage ? Ou est-ce plutôt impossible selon vous ?

L’architecte était également responsable des deux maisons juste à côté.

Intéressant. Quand ces maisons ont-elles été construites ?
Tu pourrais aller sonner chez eux et valider l’estimation des coûts de l’architecte. Ce serait bien s’il s’avérait même que l’estimation des coûts de l’architecte est réaliste et encore d’actualité.