Évaluation du financement de la nouvelle construction 425k € / situation financière globale

  • Erstellt am 13.06.2021 17:51:57

kbt09

13.06.2021 23:58:14
  • #1
Une petite question ... 570 euros de loyer ... quelle taille fait l'objet actuel ?
 

Arango18

13.06.2021 23:59:27
  • #2
Exactement 88 m², c'est la surface actuelle de notre appartement mansardé.
 

ypg

13.06.2021 23:59:33
  • #3

Cela ne signifie pas que vous pouvez vous permettre « plus de maison ».

Qui fait vraiment ce calcul ?
et si c’est réellement « seulement » 15 000, alors ce sont bien 15 000 que vous pourriez économiser.
Je vois plutôt 100 000 € d’économies, qui doivent aussi être faites.

Vos salaires sont ceux que vous avez maintenant et qui vous accompagneront pendant 20/30 ans.
Si vous gagnez progressivement plus un jour, tant mieux… nous le faisons tous. Nous vieillissons tous. Ensuite vient une nouvelle voiture, puis les vacances… Cela ne signifie pas pour autant que l’on peut se permettre maintenant ce que l’on pourrait théoriquement avec un salaire dans 20 ans.
Il faut ajouter que les estimations des architectes ne sont généralement pas respectées : +20 % à la fin n’est pas rare du tout.
D’ailleurs, cela importe peu que vous soyez mariés ou non : la banque a besoin de 2 revenus, 2 emprunteurs, 2 signatures. Ils les auront.
 

ypg

14.06.2021 00:03:19
  • #4

Cela semble déjà bien. Je ne vois pas la maçonnerie, ça va vous prendre une éternité. Vous le faites en une semaine, et vous en aurez assez !
Chaque muscle va vous faire mal, etc.

Alors les intérêts de mise à disposition finiront par manger votre argent.
Allez simplement dans une banque et faites-vous conseiller.
 

DaSch17

14.06.2021 01:05:02
  • #5
Hum, très brièvement. Je peux bien comprendre l'indignation de nombreux utilisateurs ici. Mais mis à part cela : trouvera-t-on vraiment une banque qui veuille financer cela (sans parachute doré) ?

Résumons rapidement :
- Le besoin de capital externe ne correspond pas au revenu
- 1 salaire en période d'essai
- faible valeur foncière de référence
- calcul d'architecte douteux
- désir d'enfant non finançable
- certaine affinité pour le crédit existante (2x leasing ; vélo électrique mais je pense plutôt un leasing employeur)

Je pense qu'une IA ne s'engagera là-dessus que s'il y a une caution solide des parents ou des charges foncières libres sur la maison des parents.
 

Schimi1791

14.06.2021 05:35:36
  • #6

Vous pouvez par exemple essayer d’hériter mutuellement une maison sans être mariés. C’est là que ça commence déjà.
Je connais un cas…
Si l’on peut (encore) se permettre une maison avec le revenu, la situation sur le marché ne peut donc pas être si mauvaise :)
 

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