Évaluation du financement de la nouvelle construction 425k € / situation financière globale

Ou où vois-tu le problème ?

Juste pour info :

Donc les sols ne sont que les sols en vinyle pour les deux étages supérieurs.

Si le m² coûte 30€, la pose par toi-même te coûtera environ 45€ incluant la colle et les plinthes.

Eh bien, alors on prend le week-end du matin au soir pour le faire.

Waouh, :eek:, mon mari et moi avons protégé et peint l’intérieur pendant deux semaines. Et j’ai beaucoup d’expérience en peinture.
(en général, les travaux de peinture incluent aussi les débords de toit et l’escalier)

Wow, :eek:, mon mari et moi avons masqué et peint à l'intérieur pendant deux semaines. Et j'ai beaucoup d'expérience en peinture.
(les travaux de peinture incluent généralement aussi les débords de toit et l'escalier)

Deux semaines ? Mon gars, mon gars ... Je ne suis pas maître d'ouvrage, mais j'ai sans doute beaucoup peint.
Ce sont de grandes surfaces, on avance vite quand même ...

Débords de toit : Non. Tout est fini. Explicitement mentionné.

Bah, alors on prend simplement le week-end de matin jusqu’au soir pour ça.

Hahahahaha
Alors dans une construction neuve, les murs complètement vierges ne peuvent pas être ceux que tu as peints trois fois.
Je viens d’avoir trois semaines de vacances et je viens juste de finir trois pièces.
Le problème, c’est que même avec un enduit de plâtre apparemment lisse, un mur comme ça, sans ponçage et rebouchage multiples, a juste un aspect moche. Maintenant, je ne ponce les murs qu’une seule fois, mais soigneusement, avec une ponceuse excentrique. Ensuite, il me faut quand même deux à trois couches de peinture et on voit à plusieurs endroits des textures de surface différentes.
Au rez-de-chaussée, je pense donc à mettre du voile de verre à tapisser. Le problème, c’est que les vacances sont finies et que je dois encore poser le stratifié...

Je ne veux pas être le méchant, mais 410k incluant une cave serait acceptable pour le prix pur de la maison en ce moment, mais jamais en incluant tous les frais annexes. Rien que les travaux de terrassement pour une cave coûtent actuellement facilement 10k et tout cela devrait être compris ? Veuillez vous informer très précisément, un financement supplémentaire vous casserait probablement le cou. Juste à titre informatif, nos raccordements doivent être tirés sur seulement 3m jusqu'à notre terrain (électricité/eau) et cela coûte 10-15k. Donc, ne vous fiez pas seulement à ce que dit le GU. Téléphonez vous-même et renseignez-vous !!!!

Cependant, même dans les constructions neuves ;-)
Le plâtre à base de gypse n'est pas utilisé, car selon le maître d'œuvre, il est trop sensible à l'humidité. C'est juste à côté. Mais je ne veux pas relancer une longue discussion de principe maintenant.

Je ne veux pas être le mauvais garçon, mais 410k incluant une cave serait pour le prix pur de la maison acceptable en ce moment, mais jamais en incluant tous les frais annexes. Rien que les travaux de terrassement pour une cave coûtent actuellement facilement 10k et cela devrait être inclus ? S'il te plaît, informe-toi très précisément, un financement complémentaire risquerait de vous briser le cou. Juste à titre informatif, nos raccordements ne doivent être tirés que sur 3m jusqu’à notre terrain (électricité/eau) et cela coûte 10-15k. Donc s’il te plaît, ne te fie pas uniquement à ce que dit le constructeur général. Téléphone toi-même et informe-toi !!!!

Je l’ai fait. Raccordement maison Westnetz gratuit grâce à la subvention de la commune. Télécom 800 euros (partiellement remboursés lors de la signature du contrat), raccordement eau environ 1 500 euros. Raccordement au tout-à-l’égout est inclus dans le prix.

Les travaux de terrassement sont inclus. Définitivement. Cela a aussi été explicitement abordé.

C’est juste difficile ici. On dit « va voir le constructeur général, tu verras que tout sera beaucoup plus cher que ce que ton architecte prévoit ». Puis tu vas voir le constructeur général, tu as un prix, tu le postes sur le forum, et alors on dit : « Ce n’est pas possible, c’est beaucoup trop bon marché ».

Bon …