Évaluation du financement de la nouvelle construction 425k € / situation financière globale

Je serais vraiment content si quelqu'un pouvait peut-être donner son avis sur la question de savoir si l'idée de supprimer OG et de mettre la chambre / salle de bain au UG bzw Keller est réalisable et habitable de votre point de vue. Peut-être que quelqu'un a même construit ainsi ou a de l'expérience à ce sujet. Merci à vous :)

Nous avons actuellement un prêt de 470k (-18k Kfw)
Nous avions prévu 450k pour la maison, les frais annexes et le double garage.
Nous allons y arriver.
À part la structure brute, le plâtre et la chape, nous avons fait beaucoup nous-mêmes.
De plus, nos parents s’occupent de la plomberie/électricité et nous offrent non seulement leur travail mais aussi le matériel.
En outre, la réduction de la TVA nous a certainement permis d’économiser environ 6000€.

Nous avons ensuite 15k de fonds propres pour la cuisine, les meubles, et au moins 20k du crédit pour la terrasse, l’entrée de la maison, l’allée, le jardin...
Les aménagements extérieurs peuvent aussi attendre.

Donc sans l’aspect « planification des enfants », nous n’aurions absolument aucune inquiétude, mais le facteur enfants est très difficile à évaluer pour nous.

Merci pour l’explication, mais si je mets en relation les revenus et le montant du crédit, et que je compare, c’est quand même sportif chez vous, non, alors que chez moi le jugement général était « ne fais surtout pas ça » ?

Je vous souhaite bonne chance pour que tout continue à se passer comme vous le souhaitez :)

Merci pour l'explication, mais si je mets le revenu et le montant du crédit en relation et que je compare, c'est quand même sportif chez vous, non, alors que chez moi le jugement général était « ne fais surtout pas ça » ?

Je vous croise les doigts pour que tout continue à se passer selon vos souhaits :)

Oui, c'était plutôt le ton ici aussi, que c'est très/trop juste.

Mais nous allons hériter à un moment donné d'un montant à sept chiffres et les deux parents pourraient bien nous aider en cas de besoin. Ça aide déjà à dormir plus tranquillement (même si pour certains ici c'est un non catégorique).

Je serais vraiment content si quelqu’un pouvait peut-être donner son avis pour savoir si l’idée de supprimer l’étage supérieur et de mettre la chambre / salle de bain au rez-de-chaussée inférieur ou au sous-sol est réalisable et habitable selon vous. Peut-être que quelqu’un a même construit comme ça ou a de l’expérience avec cela.
Merci à vous :)

Je t’ai pourtant donné le conseil de te plonger dans les nombreuses discussions.
Et oui : chez nous il n’y a certes pas de montagnes, mais quand même quelques terrains en pente sur lesquels se trouvent les Perlen.
À l’époque, quand il n’y avait pas encore de maisons types, de maisons préfabriquées et de GUS, les architectes conçvaient, et ce AVEC le terrain. Et si on quitte les quartiers neufs uniformisés et qu’on se rend dans les anciens quartiers, y compris les quartiers de villas, on voit beaucoup de choses qui sont vraiment de l’architecture et qu’il y a plus que la pensée carrée dans la tête.
Il faut simplement s’éloigner un peu du chemin dans son environnement et ouvrir les yeux.
Alors toi aussi tu verras que la pente n’est pas seulement bonne pour les garages. Et encore moins un versant sud – c’est comme jeter des perles devant les pourceaux.
Il existe certainement aussi des livres d’images, par exemple de Dumont (je peux l’imaginer)

Je t'ai quand même donné le conseil de te plonger dans les nombreuses discussions. Et oui : chez nous, il n'y a certes pas de montagnes, mais tout de même quelques terrains en pente où se dressent les perles. À l'époque, quand il n'y avait pas encore de maisons typées, de maisons préfabriquées et de GUS, les architectes planifiaient, et ce AVEC le terrain. Et quand on quitte les zones de construction uniformisées pour aller dans les anciens quartiers, même les quartiers de villas, on voit pas mal de choses qui sont vraiment de l'architecture et qu'il y a plus que la pensée carrée dans la tête. Il faut simplement sortir du chemin dans son entourage et ouvrir les yeux. Alors toi aussi, tu vois que la pente n'est pas seulement bonne pour les garages. Et certainement pas un versant sud – c'est comme jeter des perles devant les pourceaux. Il existe sûrement aussi des livres d'images, par exemple chez Dumont (je peux l’imaginer).

Oui, je m'étais déjà un peu documenté, mais je n'ai pas encore réussi la vraie percée. Je continuerai toutefois à regarder ce qui se dit là-dessus. Mais ça a déjà l'air assez positif… Peut-être qu'il existe aussi d'autres idées ou que quelqu'un pense que ce n'est tout simplement pas possible… J'ai un peu de mal à imaginer comment je pourrais avoir assez de lumière du jour dans des pièces totalement enfouies dans la pente, par exemple dans une salle de bains.

Je serais vraiment content si quelqu’un pouvait donner son avis, pour savoir si l’idée de supprimer le [OG] et de mettre la chambre à coucher / la salle de bain au [UG] ou au sous-sol est réalisable et agréable à vivre selon vous. Peut-être que quelqu’un a même construit comme ça ou a de l’expérience à ce sujet.
Merci à vous :)

Pas construit moi-même, mais j’y ai vécu. J’ai trouvé ça super. Ma chambre se trouvait à l’arrière de la pente, c’était toujours agréablement frais là-bas. Des températures comme en ce moment ne m’ont pas du tout dérangé.
En haut, nous avions une grande pièce polyvalente avec accès au jardin, en bas la buanderie, la salle de bain et la chambre.