Évaluation du financement de la nouvelle construction 425k € / situation financière globale

Il ne s'agit pas de savoir qui installe, mais qui signe la conformité de l'installation. C'est cette personne qui en porte la responsabilité, et cela ne peut être qu'un maître électricien. Donc, si le beau-frère n'a pas lui-même un titre de maître, il faut quelqu'un en qui on a confiance pour cela et qui vérifie également tout soigneusement.

Bonjour à tous,

le beau-frère est maître électricien.
Les honoraires de l’architecte sont fixés à 28.500 € brut pour toutes les phases de prestation.

J’espère ne pas être incorrigible :) Je suis content d’avoir des retours honnêtes et, comme je l’ai dit, j’ai aussi le plan B en tête.
Cela inclut également de supprimer un étage et de planifier les chambres + la salle de bain au sous-sol. Ce sujet a déjà été abordé avec l’architecte, mais je ne sais pas encore ce que cela impliquerait en termes de prix. Quelqu’un aurait-il une idée ?

On trouve un maître électricien très rapidement via le portail avec le marteau. Mais pour l’argent que certains demandent pour la réception de l’installation extérieure, on peut aussi tout faire faire directement. Dans la famille, un "économe" a récemment payé 5000€ pour la réception, en plus il a dû acheter le matériel via le maître à double prix :rolleyes:
Je m’inquiète un peu moins ici. Si l’électricien qualifié (beau-frère) est encore actif dans le secteur de la construction, il aura sûrement quelqu’un sous la main.

La question intéressante est de savoir si ce plan va fonctionner :

Les travaux de terrassement sont faits par un pote qui travaille dans la voirie.

Peut-être que le pote est mieux utilisé pour l’aménagement ultérieur de la terrasse et du jardin sur le terrain en pente.

Par « naturellement », je voulais juste dire que pour moi il va de soi d’investir beaucoup moi-même pendant la phase de construction.

Par investir, tu veux probablement dire du temps. Jusqu’à présent, tu as seulement estimé approximativement ce que tu penses pouvoir économiser. Mais combien dois-tu consacrer à l’achat du matériel, c’est-à-dire réinvestir financièrement ? Pour chaque corps de métier, tu as besoin d’un tableau indiquant combien cela coûte sans EL, combien tu économises avec EL et combien tu dépenses pour le matériel. Si tu te trompes dans tes calculs, tu devras financer cher après coup, alors s’il te plaît, procède avec soin et ne te fais pas de fausses illusions.

Nous pourrions temporairement emménager dans la maison de mon père, ce qui est de toute façon déjà prévu. Donc, les frais supplémentaires pour un appartement en location ne sont en fait pas un problème.

Ne fais surtout pas ça. Construire avec beaucoup de EL en parallèle d’un emploi, c’est très fatigant et poison pour toute relation. Ne détruisez pas votre propre espace de retraite. Vous habitez à bon marché. Vous devez le conserver. Et si vous ne pouvez vraiment plus vous permettre ces 5xx € de loyer pendant un an, alors le projet de construction de la maison n’est pas fait pour vous.

Je ne suis, espérons-le, pas incorrigible :) Je suis content d’avoir des retours honnêtes et, comme je l’ai dit, j’ai aussi le plan B en tête.

Cela ne fonctionne cependant que si tu peux compter sur ton architecte et qu’il vous dit ce qui est possible ou non, donc réalisable, et c’est justement ce que je ne vois pas. Celui d’entre vous deux qui n’a pas encore mis toutes les informations sur la table ne joue pour l’instant aucun rôle dans l’évaluation de la situation.
Ce qui est évident, c’est que ton architecte ne calcule pas avec les prix actuels et vous fait foncer droit dans le mur. Peu importe pourquoi. C’est possible, certainement, mais pas pour vous et vos revenus ou revenus en baisse à cause de la planification familiale.

Je vois le forum à venir devant mes yeux « Aide, j’ai besoin d’un financement supplémentaire [Frau ist schwanger] »

Je vois le forum à venir devant mes yeux « Aide, j’ai besoin d’un financement supplémentaire, ma copine est enceinte »

Comment comptez-vous gérer ça entre vous ? 50/50 alors que l’un paie plus ? Vous avez jusqu’à présent été également impliqués ou le terrain vient-il de l’un de vous ?...