¿Error en la financiación?

  • Erstellt am 15.05.2016 00:10:51

HilfeHilfe

16.05.2016 10:22:29
  • #1
Allianz o ¿? Nosotros tuvimos Signal. Sin embargo, ellos revisan con más rigor.
 

Caspar2020

16.05.2016 10:46:08
  • #2


Con su préstamo probablemente de amortización al final m. TA / construcción con contrato de ahorro para vivienda, tiene 30 años de seguridad en la tasa de interés. No tiene solo 15 años...
 

HilfeHilfe

16.05.2016 11:14:46
  • #3
Pues, como siempre, un ejemplo de cálculo. El contrato de ahorro para la vivienda que se acumula debe integrarse en un TA como amortización especial y, por supuesto, debe ser abonado.
 

toxicmolotof

16.05.2016 11:29:34
  • #4
La seguridad cuesta dinero. Siempre ha sido así y probablemente seguirá siéndolo.
 

Henrik0817123

17.05.2016 12:54:52
  • #5
así, acabo de hablar con la señora y aclarar todo, casi como sospechaba.

El componente II y III son ambos contratos de ahorro para vivienda, por lo que en general habría que aumentar las cuotas en 15 años para terminar en 30.

Pero así se obtiene en ambos componentes, después de 15 años, como opción, un 2,35%, que por supuesto no hay que tomar si en general es más barato. Están divididos solo porque el componente II todavía tiene un interés mejor del 1,35% debido a la cooperación con la empresa de la casa, eso no es la tasa normal de la sucursal.

Ahora solo tengo que recalcular. Si en ambos no se amortiza directamente, sino que solo se ahorra, entonces se pagan más intereses en los 15 años, ya que la suma total no baja, es decir, que queda más pendiente, entonces si se amortizara normalmente de inmediato, ¿no?

Entonces puede que no suene tan bien y eso es también lo que se critica de un contrato de ahorro para vivienda. Por otro lado, unos intereses garantizados de hasta un máximo del 2,35% durante 30 años tampoco es un mal valor.

¿Cómo valoran esta "nueva" información?
 

HilfeHilfe

17.05.2016 13:12:17
  • #6


adelante gerente de cuentas

llena tu Excel con números

personalmente para mí tantos módulos son demasiados. Sea como sea, tienes en el contrato de ahorro para vivienda una comisión de desistimiento que debes considerar, posiblemente impuesto sobre rentas de capital por los intereses del contrato de ahorro acumulado. Yo apostaría que un préstamo con amortización clásica y plazo fijo largo con amortizaciones extraordinarias es mejor
 

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