¿Error en la financiación?

¿No se pueden comprar cocinas y muebles a plazos en las fantásticas tiendas de muebles también con condiciones excelentes?

Hablando en serio, dices que tienes casi la mitad de la suma pendiente en la cuenta de ahorro a la vista, ¿entonces paga con eso lo que puedas?

Como va a tardar casi 6-12 meses hasta que encontréis un terreno, deberíais aprovechar ese tiempo para profundizar en el tema relacionado con la construcción de la casa, así como en todos los costos que surgen antes de que avance algo.
En esos 6-12 meses también podrías acumular capital propio considerable con vuestros ingresos.

Los 425/450k los tienes, según el mensaje inicial, de un proveedor de casas prefabricadas.
¿Ese es un precio por el terreno y el plano es como vosotros lo imagináis? Cada cambio cuesta además más dinero. Si hay azulejos incluidos, seguramente también se necesitará dinero adicional porque la mayoría de los azulejos por el precio x casi nadie los quiere.

Otra vez: está incluido en la financiación total y entonces ¿se conocen todos los costos? ¿Si es una casa por 450k con 25k de capital propio o por 425k sin capital propio, si se puede "sostener" la suma?

¿No lo entiendo?

Yo tampoco. ¿Entonces la mudanza, la cocina, etc., ya están incluidos en estos 425K??? ¿O eso viene además?

¿Y por qué la casa cuesta ahora 450k? Ayer costaba 425k (porque entonces apareció el EKED; y anteayer estábamos en 405k?

¿Y mañana? ¿475k?

llevamos todo el interior completo y aún así hemos considerado un margen de seguridad, porque siempre surge algo más, etc... El plan está muy claro, primero el presupuesto para la casa, lo que ya no se puede cambiar, es decir, la casa en sí, y después poco a poco el interior, exterior, etc... Tenemos un equipamiento bastante bueno.

Los suelos, paredes, etc. están por supuesto calculados. Todavía todo debe concretarse mejor para luego ver dónde se termina. quizás sean también 500k - entonces recalcular, hasta ahora hay margen hacia arriba. Para nosotros el límite de la cuota fue alrededor de 1.700 para que después con los costos adicionales se esté justo por encima de 2k.

Así queda potencial de ahorro para la ampliación posterior o... amortizaciones especiales.

aún NO tengo un cálculo exacto ni una oferta que quiera firmar y por supuesto incluiré estos gastos, etc. en el crédito hipotecario o... ya están incluidos.

Eso fue un cálculo de ejemplo para entender el esquema. Si no encontramos terreno en 12 meses, tenemos por ejemplo capital propio, si antes no, y entonces se amortiza de forma especial.

Los primeros dos párrafos no los entiendo, realmente escribes un poco confuso: ¿Has planificado solo el presupuesto para la casa y os lleváis el mobiliario interior y hacéis el resto poco a poco o lo habéis calculado todo?

Consejo: Siempre calcularlo todo, también ya los muebles, las lámparas, etc. El "después" es financieramente mucho más difícil, porque todavía viene mucha tontería pequeña que hay que comprar y en la que no se ha pensado. Los primeros 6 meses son más bien escasez en la caja que posibilidad de amortizar algo extraordinariamente...

Eigenkapital, wenn vorher dann eben nicht und dann wird sonder getilgt.

¿Con el capital propio financiado? *SCNR*

Resistente a la asesoría, espero que no tengas responsabilidad presupuestaria en el trabajo. Aunque, una empresa decente siempre puede seguir inyectando fondos indefinidamente

Ustedes calculan que tienen toda la financiación disponible a través de dos salarios completos, ¿verdad?