单家庭住宅的平面图设计（城市别墅，140平方米）位于坡地，带双车库

哪个数值是正确的？

基底面积比 = 0.3 容积率 = 0.6（我相信是这样） 在该建筑区域只能建一层楼。上层建筑面积可占底层建筑面积的三分之二。

好的，没有土地的25万欧元对于一栋“普通的独栋住宅”来说不是一个很大的预算吗？加上土地就是35万欧元了！我们又不需要金色的水龙头！我们之前有一栋平房，是我们自己部分自助建造的。是的，好吧，那已经是十五年前的事了，但那栋房子的价格比计划中的独栋住宅还要便宜。我有点震惊！大家，这可是四分之一个百万欧元！

那么你其实应该了解房屋预算，其中还包括建筑附加费用、花园和其他费用。十五年过去了，每个人都应该明白价格已经变化了。房屋建设还要考虑节能条例。

我能接受批评……但是这里有些人……

就像我说的，如果预算是30万欧元，那我现在就明白多了。就像我说过的，我联系了一个建筑工程师，他说这栋房子可以用21万欧元建成。谁说我眼光浅，那可以，但人们都会认为他是个内行，对吧？

我不知道你的建筑工程师可靠吗。他只是你朋友的朋友，你打电话给他……他其实没兴趣跟你做生意？

我们觉得城市别墅很优雅！但是想要和能实现的是两回事。我也会选择坡地复式屋，建在山坡上。漂亮的设计无所不能。但事先死板地坚持某个东西是没意义的，毕竟后来可能根本实现不了。因此才通过论坛寻求更多意见和想法。

我个人不喜欢有人总是在这里嘲笑别人，即使那是合理的，当事人已经明显承认错误了。我说过，那些骂得最凶的人肯定也做过其他愚蠢的事。没人是完美的！

我在每一页都看到“城市别墅”，我也已经写过评论了。如果你不能接受规划许可，包括整个规划和初衷，那请卖掉你的土地。

盖房子不是随心所欲的：资金要到位，要愿意接受规划许可，不要总是盯着不可能实现的东西看。

我能理解做建筑菜鸟会大大忽视成本，但你不是新人了。
所以，快点行动吧，梦想一个一层加阁楼的房子，做好额外费用的准备。29万欧元买140平米……加上建筑附加费用。
要是不行，那就卖掉吧。

[QUOTE="ypg, post: 270235, member: 12491"]那么你其实应该了解房屋预算，其中也包括建筑附加费用、花园和其他事项。经过15年！每个人都应该明白价格已经发生了变化。在建房时，还要考虑节能条例。

我不知道你那个建筑工程师怎么样。他只是你朋友的朋友吗，你打电话给他……他其实对建立业务关系没兴趣？

我在每一页都看到“城市别墅”，我也已经发表过意见了。
如果你不能接受整个规划中的建设计划，包括最初的想法，那么请出售这块地。

建房不是随心所欲的：资金必须到位，要有接受建设计划的意愿，不是总盯着那些不符合规定的东西看。

我可以理解，作为建筑新手，成本会被宽松忽略。但你不是新手。
所以赶快行动，梦想一个一层加屋顶的房子，并预计额外费用。29万买140平方米……外加建筑附加费用。
如果不行，那就卖掉吧。[ /QUOTE]

建筑工程师离这里大约300公里。我们住在另一个地方的时候曾有联系。他是否想建立业务关系是一回事，经过论坛这里所有的信息，我不知道我是否还想要这种关系。

请不要发表那种好像别人完全无知的攻击性评论。我接受现实，但这是第X次了，当专业人士告诉你，这块地上的一切都是可行的（包括资金方面），难道你不应该相信吗？

我在这里注册不是没有理由的，是想听取有经验（无论是正面还是负面）的人们的“独立”意见。然后听取这些意见。间接把每个新手当成傻瓜，我认为这没有帮助！论坛是一个交流平台，请尊重彼此！

抱歉，但是#75那边 endlich 放弃 Stadtvilla 或者 二层楼 的想法吧。因为不断提到“有这么一座 Stadtvilla 那该多好”，这只会暴露你自己是个不可救药的人。向前看点，做点有用的事吧！

我现在不明白。你不是自己说过，他只需要把房子深深地挖进山坡里，那它就算1.5层楼了吗？

抱歉，但那就请在#75中终于放弃城市别墅或两层楼房吧。因为你老是提到“要是有这么一栋城市别墅该多好”，这只会暴露你是个不可救药的人。请你向前看，做点建设性的事吧！

那你给我看看#75里哪里提到这些了！？已经太晚了还是又想挑衅？