¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

Creo que ya te he escrito antes, pero en mi familia también había exactamente una casa así en la ladera.

En la ladera había un taller y la sala de tecnología.
En el lado abierto, 2 habitaciones infantiles con terraza.
Arriba estaban el dormitorio de los padres con balcón, baño, sala de estar y cocina con también una terraza al otro lado. Era una casa estupenda.

Sí, exactamente, tú lo habías mencionado. Como dije, ahora vamos a analizar todas las opciones detenidamente y tal vez aumentemos el presupuesto y construyamos con un sótano decente. Este también tendrá un cierto valor. ¡Pero primero revisar todas las opciones!

Claro que depende de cuánto puedan aumentar su presupuesto. Nosotros ya superamos definitivamente los 450k sin terreno sin incluir pendiente y con mucho trabajo propio. Así que tendrán que aumentar su presupuesto considerablemente. ¿De dónde viene su "límite de dolor"?

Entonces, si ampliamos, el límite es 500k. Con sótano útil y trabajo propio estábamos en aproximadamente 450k incluyendo todo (si los trabajos de tierra se mantienen en 25k). Así que, con la idea del sótano útil, quedan 30-40k para otros trabajos de tierra inesperados. Si sobra algo, lo invertimos en la ampliación del sótano.

Hemos pagado 25k por trabajos de tierra sin una gran pendiente, así que no tienes un margen extremadamente grande ahí.

Además, me pregunto si has calculado correctamente las áreas exteriores. Tenemos muchos amigos/conocidos que han construido en un terreno con pendiente y las áreas exteriores siempre rondaron los 100k.
Como información de amigos que conozco:
- Doble garaje 30k
- Jardín 30k (enorme muro de contención, cerca, plantas)
- Terraza con cubierta 18k
- Caminos/escaleras (muros de contención...) 15k
- Entrada al patio (otra vez muro de contención...) 20k
=113k.
Ellos habían previsto 75k y eso les implicó una financiación adicional no planificada de 35k.
Al menos para ellos fue sin problemas, pero no todos pueden simplemente añadir 35k más...

25k ya hemos pagado por trabajos de tierra sin una gran pendiente, así que no tienes mucho margen de maniobra.

Además, me pregunto si has calculado bien las áreas exteriores?
Tenemos muchos amigos/conocidos que han construido en un terreno inclinado y las áreas exteriores siempre estuvieron cerca de 100k.
Como aporte de amigos que conozco:
- Doble garaje 30k
- Jardín 30k (muro de contención enorme, cerca, plantas)
- Terraza con techo 18k
- Caminos/escaleras (muros de contención...) 15k
- Entrada al patio (de nuevo muro de contención...): 20k
=113k.
Ellos habían planeado 75k y eso les ocasionó una financiación adicional no planificada de 35k.
Al menos para ellos fue sin problemas, pero no todos pueden permitirse sumar 35k de repente...

Sobre las áreas exteriores con muros de contención en la zona inclinada, lamentablemente no puedo opinar - pero parecen precios bastante elevados, yo en tu lugar también tendría cuidado.

Actualmente estamos comparando ofertas para el doble garaje, o mejor dicho, ya hemos decidido. Con 24k puedes conseguirlo :)