¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

Pero una casita sin sótano :)

El sótano puedes "olvidarlo" desde el principio y, por ejemplo, con ventanas más grandes, una puerta corredera elevable, persianas venecianas, chimenea y baldosas grandes/buenas también los 400k€. Hay que pensar que muchos aquí escriben 2200€/m² sin costes adicionales de construcción. Con eso ya estarías 10k€ por encima de tu límite autoimpuesto. Además, necesitas un colchón para la cimentación y otras cosas que ahora mismo no estás considerando. Por eso digo, no te sorprendas si al final resulta ser más caro.

En realidad, sin sótano hasta ahora no era una opción para empezar todo. Ahora pensaremos nuevamente si realmente aprovechamos la oportunidad. Si el mercado inmobiliario quizás se desploma pronto, el valor no será tan alto como la deuda restante. Aun así, gracias y cuídense :)

No creas que el mercado se desplomará, al menos no por mucho tiempo. Hay necesidad de espacio, justo ahora se muestran las ventajas del jardín. Un piso de 90 m² con área para fumadores trae dificultades que no tienes con 120 m² y un pequeño jardín.

En realidad, hasta ahora no había opción de empezar todo sin sótano. Ahora vamos a reconsiderar si realmente aprovechamos la oportunidad. Si el mercado inmobiliario posiblemente se desploma pronto, el valor de mercado ya no será tan alto como la deuda restante. De todas formas, gracias a todos y cuídense :)

Primero hay que pensar para qué se necesita y se va a usar un sótano. Generalmente uno mismo tiene su propia barrera mental.
Es como si uno construyera una casa solo para tener un sótano.
En realidad uno construye una casa para vivir de manera más autónoma y tener un jardín. Con sótano o sin él.
Quizás deberías informarte un poco en el foro sobre el tema "sótano o no" - aquí hay suficientes discusiones que podrían romper esa barrera mental ;)

hm, ya nos hemos planteado algunas cosas. Los siguientes puntos son lo más importante para el sótano:

Lavandería para lavadora y secadora
Cuarto de labores no en la planta baja
Sótano de aficiones (taller)
Sótano de aficiones multimedia

Veo casi imposible alojar todo esto en una casa de 125 m² sin sótano. Además, hay que decir que somos un hogar de tres personas. Bueno, como dije, ahora primero vamos a reflexionar sobre qué tan útil es todo esto.