¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

Sí, te entiendo. Pero 400k hoy en día ya no es nada. El dinero ya no vale mucho, ves cómo el Estado lo maneja. Muy pronto no será posible tener una casa unifamiliar por menos de 1 millón, incluyendo el terreno. En algunas regiones ya es así, pero se extenderá a todas partes. Creo que como máximo en 10 años.

El mercado inmobiliario no se va a desplomar, al contrario.

Sí, si uno pudiera saberlo con seguridad, ampliaría mi presupuesto a 500k ya que tenemos al menos 100k de capital propio (según la venta de la propiedad actual). Pero de alguna manera tengo demasiado miedo para dar este paso.

¿De qué tienes miedo? El miedo es un muy mal consejero

Miedo a endeudarse tanto. Al fin y al cabo hablamos de [350-400k] deudas. Ya tengo mucho respeto por eso. Si luego uno de nosotros pierde su trabajo, puede que la situación se vuelva difícil. Y por el momento no parece que la economía se recupere tan rápido de todo esto.

hm, bueno, ya nos hemos hecho algunas ideas. Los siguientes puntos son prioritarios para el sótano: Lavandería para lavadora y cuarto de secado Cuarto de servicio no en la planta baja Sótano hobby (taller) Sótano hobby multimedia Veo casi imposible alojar todo esto en una casa de 125 m² sin sótano. Hay que decir que somos un hogar de tres personas. Bueno, como dije, primero vamos a pensar qué tan sensato es todo esto.

La lavandería con lavadora/secadora y cuarto de secado se puede acomodar fácilmente en un cuarto de servicio normal. Eso se puede planear muy bien uno mismo con muebles de Ikea. Es importante que en el plano todo esté bien planificado desde el principio y que uno visite casas modelo para tener una idea del tamaño. ¿Por qué el cuarto de servicio no en la planta baja? También se puede ubicar en el ático, pero a mi parecer son costos innecesarios. Si las componentes mayores como la distribución eléctrica, calefacción y sistema de ventilación están bien planificados, no se pierde espacio porque de todos modos cuelgan en la pared superior. Debajo hay suficiente espacio para armarios. El taller se puede acomodar tranquilamente en el garaje o cobertizo. Normalmente una casa unifamiliar estándar tiene 2 habitaciones para niños y otra de invitados. Si no se planean más niños, una habitación estaría libre para un cuarto multimedia. O simplemente el ático acondicionado.

Miedo de endeudarse tanto. Al final estamos hablando de una deuda de 350-400k. Eso me da mucho respeto. Si alguno de nosotros pierde su trabajo puede que se complique. Y ahora mismo no parece que la economía se vaya a recuperar rápido.

No olvides que obtendrán algo de valor que - al menos por ahora - sigue aumentando constantemente. No es como comprar una empresa que podría quebrar completamente. No se debe tener miedo. Si es posible, la casa debería poder sostenerse con un solo salario, aunque eso signifique reducir la cuota mensual.

hm, ya hemos pensado al respecto. Los siguientes puntos son prioritarios para el sótano:

Lavandería para lavadora y secadora
Cuarto de servicios no en la planta baja
Sótano para hobbies (taller)
Sótano para hobbies multimedia

Ver cómo meter todo esto en una casa de 125 m² lo veo casi imposible sin sótano. Además, hay que decir que somos un hogar de tres personas. Bueno, como dije, ahora primero vamos a pensar qué tan útil es todo esto.

¿Sabes qué? ¡No construyas! ¡Así nunca te arrepentirás!
Y: ahora tampoco tienes las habitaciones...