¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

cuando dejas rellenar un terreno en pendiente para construir con una losa de cimentación, eso implica necesariamente al menos un muro de contención. Este cuesta decenas de miles de euros dependiendo de la longitud y la altura.

Entiendo lo que quieres decir, pero en este caso debo basarme en el conocimiento especializado de las personas. Después de todo, estuvieron en el lugar y lo revisaron. De todos modos, primero vamos a iniciar la consulta preliminar de construcción con la arquitecta y veremos hacia dónde se dirige el proceso.

claro, pero piensa bien y bombardea a los expertos con preguntas sobre costos y ejecución.
Estos costes accesorios típicos de la construcción como trabajos de tierra, muros de contención, almacenamiento, eliminación, desbroce, etc., muchos propietarios no los tienen en cuenta al principio.
Incluso si el experto dice que es más fácil rellenar y construir con losa de cimentación, probablemente significa que para él es menos trabajo sujetar el terreno con bloques L que construir un sótano.
En mi caso, fueron 29m de bloques L con 1m de altura, por un total de 15.000 euros. Eso en tu caso (sin conocer tu terreno) no va a ser suficiente para nada.
Por eso debes sopesar y calcular cuidadosamente qué modelo te conviene al final y qué casa puedes construir dadas las condiciones.

No soy un profesional de la construcción y solo llevo unos meses dedicándome intensamente al tema. Pero no es un secreto... Construir en una ladera es más caro. Dado que vuestro presupuesto es limitado, mi recomendación sería, ¡no lo hagáis! Busca mejor un terreno llano, que quizás sea un poco más caro, y construye sobre una losa de cimentación. No es necesario que haya un sótano debajo ni que el terreno se prepare de forma complicada. Además, la construcción del área exterior también es más costosa. Estoy curioso por saber qué dice vuestra arquitecta.

¿A partir de qué pendiente en el terreno es demasiado para una losa de cimentación? ¿Existen reglas generales para esto?

Entiendo lo que quieres decir, pero en este caso tengo que confiar en el conocimiento especializado de la gente.

Y aquí es donde está el error. Asumes que los contratistas quieren asesorarte *correctamente* en su totalidad. Eso a menudo simplemente no es cierto, cada uno de ellos solo ve su propio contrato y quiere ganar dinero. Desde los grandes contratistas que quieren venderte una casa con un iPad gratis :p hasta los arquitectos que todavía calculan con 1600€/m². Todos nosotros en la zona de construcción tenemos terrenos en pendiente. Mi vecino trasero a) confió en que la losa de cimentación estaba planificada a la altura óptima respecto a la calle y b) el contratista general estimó los habituales 10.000 € para la obra exterior. Al igual que tú, simplemente no tenía ni idea y confió en los “profesionales”. Ahora la piedra en L del mercado de bricolaje sin refuerzo tiene que sostener su relleno de 1,3 m a lo largo de 30 m durante los próximos 20 años. Estoy curioso. Si somos honestos, en estas sumas hay sueños e incluso existencias en juego, entonces ¿qué motivo tenía el contratista general, como profesional, para indicar conscientemente costos secundarios de construcción erróneos a mi vecino? Pero eso es asunto tuyo. Mi impresión es que justamente tú te estás poniendo presión por el terreno en sí, por alguna razón, sobre todo temporalmente.