¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

  • Erstellt am 06.11.2020 16:03:12

Hausbauer2021

15.03.2021 14:40:50
  • #1
De hecho, hasta ahora solo hemos encontrado un contratista general que nos ha señalado muchos otros costos, como el adelanto del suministro eléctrico de obra o el drenaje. Pero estos costos surgen en cada empresa, lamentablemente nadie te lo dice.
 

OWLer

15.03.2021 14:54:15
  • #2

En algunos contratistas generales, el suministro eléctrico para la construcción, las casetas de baños, etc., también están incluidos en la descripción del servicio de construcción. Con nuestro informe del suelo, nuestro contratista general también pronosticó con mucha precisión las labores del terreno, incluido el drenaje, o ayudó al propietario con un pequeño margen mediante una estimación ligeramente alta.

Si algunos temas no son cuantificados por el contratista general, también puede ser que estén incluidos en el precio. La mayoría de los contratistas generales no son monstruos.
 

K1300S

15.03.2021 14:56:07
  • #3
Eso seguro, pero tampoco he encontrado samaritanos en esta industria. ;) Por eso, como siempre: lo que no está listado, tampoco se entrega/acepta, y dado que el GU/GÜ no está obligado a hacer un listado completo de todos los costos adicionales, a veces esta parte se trata de manera muy descuidada.
 

exto1791

15.03.2021 14:58:49
  • #4


Definitivamente me aseguraría contra todo lo que no esté incluido en la descripción de la construcción y servicios. Con nuestro GU también muchas cosas iban en la dirección de "No lo listamos - es normal que esté incluido". En conversaciones con otros GU's previamente, cuando aún no habíamos decidido, a menudo se escuchaba: "eso es por parte de la obra, por eso no está incluido" :D
 

K1300S

15.03.2021 15:00:24
  • #5

Afortunadamente también existen tales excepciones, pero es mejor prevenir que lamentar. ;)
 

moHouse

15.03.2021 15:04:15
  • #6
Aquí en el foro hay una lista bastante buena de los [Baunebenkosten].

Llevarla al [GU] o marcar uno mismo según la [Bauleistungsbeschreibung].

Para todo lo que no esté incluido, calcular los costos.

La tarea debe hacerla cada propietario.

Muchos no lo hacen. Entonces muy a menudo terminan en una refinanciación y llaman a la empresa constructora poco seria.

Ahora hemos leído también 2-3 informes negativos de usuarios de [fb] sobre nuestra empresa. En todos se notaba la frustración de que fueron informados tarde sobre los costos de obra. Ni siquiera se tomaron la molestia de leer el contrato... ahí están listados la mayoría de los conceptos relacionados con la obra.
 

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