¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

Adenda:

En ese punto, si fuera tú confiaría en el foro (no en mí). Estoy seguro de que los foristas aquí pueden lograrlo.

Con "mí" me refiero a mí, Pinkiponk, no a ti, Hausbauer2021, el creador del hilo. :)

La mayoría de las personas tienen muy poco movimiento debido a su trabajo. Un poco de subir escaleras no hace daño, mantiene en forma :)

Pero ya no dirás eso cuando seas un poco mayor ;) Pero da igual... para moverse no se necesita una escalera en casa, a menudo basta con un paseo.

No puedo entender cómo se puede construir una casa sin planear un taller.

El taller siempre queda para el final. ¿Necesitas una sierra circular? También se puede trabajar sin sótano... Pero todo eso no sirve de nada para el OP. ¡Sólo tiene 400000! ¿Y según tú debería hacerse un sótano para taller y una casita de 70 m²? ¿O de qué debería prescindir para que le alcance con 400000? ¿Habitaciones para niños? ¿Salón? ¿O sólo taller sobre la superficie - sin casa?!

Para muchas cosas hay diferentes soluciones. El sótano, la caseta de jardín, el garaje doble o la ampliación de la planta baja pueden cubrir las necesidades. Todo es una cuestión de presupuesto, preferencias personales y también del terreno.

Sin embargo, creo que si uno tiene que prescindir de mucho consciente y eso le cuesta, alquilar es una gran opción. O si se tiene miedo a las deudas, como en el caso del OP. No todos quieren o pueden convertirse en propietarios.

Quien es austero también puede vivir bien en una casa pequeña. Me parece admirable, a veces desearía poder hacerlo también :)

También funciona sin sótano, eso de trabajar...

Eso ya lo he escrito. Se trata de que la lavadora, la secadora, la calefacción, la ventilación, etc., etc., tienen que estar en algún lugar. Sin sótano, simplemente hay que crear espacio en otro sitio para ello.
Además, también escribí que si no hay sótano, pues no hay.

Pero si se quiere Y se puede tener sótano, yo lo construiría, especialmente si no se tiene un terreno grande.
Después se puede mejorar todo si hay dinero, incluso agregar una planta encima.
Solo la decisión de "sin sótano" es definitiva para una propiedad.

Pero, primero, siempre depende de la situación personal y las preferencias, y nunca se puede generalizar para todos.
Segundo, yo soy fanático del sótano, solo que con hechos no me dejo convencer tan fácilmente ;)

Pero si uno quiere Y puede un sótano,

pero el OP no puede. ¿Qué le aconsejas?

La enésima discusión sobre sótanos con siempre los mismos argumentos.

Es extremadamente simple: el OP lee de nuevo en los numerosos hilos sobre sótanos los pros y los contras. Duerme 2-3 noches más sobre ello y piensa si realmente quiere el sótano.
De manera espontánea, cualquiera piensa primero "una casa unifamiliar debe tener un sótano".

Si después de unos días sigue pensando eso, puede escribir aquí que es una NECESIDAD. Las respuestas serán bastante claras.
En consecuencia: no construir casa. Sobre todo si deja pasar la oportunidad de comprar el terreno. No se volverá más barato.
Ah, básicamente, con bastante seguridad, ya no habrá casa en esta vida. Las propiedades existentes también son muy caras por aquí.

Pero bueno, así es y él queda feliz. No da la impresión de que ahora esté infeliz...