मुझे यह समझना होगा कि मैं क्या चाहता हूँ (और क्या नहीं)। लेकिन यह आपसे साफ नहीं है।
मैं यह समझता हूँ, लेकिन आप पूरी कहानी नहीं जानते। पहले, जब मैंने भवन अभियंता से संपर्क किया था, तो यह एक बड़ा घर होना चाहिए था। अगर यह गलत समझा गया हो, तो पेश किया गया घर 140 वर्गमीटर से बड़ा था और इसे भवन अभियंता द्वारा प्रारूप योजना के साथ बनाया गया था। बाद में हमारी निजी स्थिति पूरी तरह बदल गई, इसलिए उपयोग की जाने वाली जगह कम हो गई और अन्य प्रकार के घर पर विचार करने लगे। स्पष्ट है कि यह पूरी तरह से असंगठित लग रहा होगा।
आपने एक ज़मीन खरीदी है बिना यह सोचे कि वहां क्या संभव है या नहीं। मैं ईमानदारी से कहता हूँ: मुझे एक पहाड़ी ज़मीन बहुत पसंद है क्योंकि इसमें बहुत अच्छी संभावनाएँ होती हैं। लेकिन बहुत ज्यादा शोध करने की ज़रूरत नहीं है यह जानने के लिए कि ये अच्छी संभावनाएँ बहुत अधिक खर्च भी करती हैं।
मैंने इसे कम आँका और कम जानकारी ली - हाँ!
दोनों तरफ सड़कें हैं! क्या वहाँ भी कोई फुटपाथ है?
नहीं, केवल सड़क के ऊपर एक ही पैदल मार्ग है। दूसरी तरफ केवल सड़क है।
आप एक सिटीविला का सपना देख रहे हैं, लिथुआनियाई लकड़ी के घर का प्रस्ताव ले रहे हैं लेकिन आज तक यह नहीं जानते कि आपकी ज़मीन के लिए ज़ोनिंग प्लान में क्या लिखा है।
मैंने तो ज़ोनिंग प्लान कई बार पढ़ा था। चूंकि उसमें कोई स्पष्ट शर्तें नहीं थीं, मैंने सोचा कि वहां ज्यादा विशेष नियम नहीं होंगे, सिवाय इसके कि वहां एक मंज़िला निर्माण की अनुमति है।
लेकिन कम से कम तब तक मैं अपनी तरफ से सारी जरूरी और संभव जानकारी जुटाता हूँ। आप लेकिन एक संदिग्ध प्रस्ताव लेते हैं (यह झोपड़ी कैसी दिखती है? क्या यह पसंदीदा सिटीविला जैसी है??? मुझे मुश्किल लगता है। फिर यह अजीब विचार कैसे आता है कि यह प्रस्ताव एक मानक हो सकता है?) बिना नियमों को जाने, बिना यह समझे कि पहाड़ी ज़मीन का मतलब क्या है, आदि।
ठीक है, मैंने सोचा कि एक विशेषज्ञ को साथ ले लो जो मेरी मदद करे, इससे पहले कि मैं खुद गलतियाँ करूँ।
आप यहाँ ज़ोनिंग प्लान और एक प्रस्ताव पेश कर रहे हैं और ऐसा लगता है कि आप खुद इससे पूरी तरह विचार नहीं कर रहे हैं और उम्मीद करते हैं कि सब कुछ आपको मुंह में परोसा जाएगा।
नहीं, मैं अब पूरी तरह असमंजस में हूँ और फिर से गलती नहीं करना चाहता केवल इसलिए कि मैंने "सोचा था कि यह सही होगा"!
अब मेरी तरफ से बिल्कुल स्पष्ट बात (और यह वास्तव में आक्रामक नहीं है, बल्कि ईमानदार है): उठो! मेहनत करो, विषय में डूबो, आस-पास घूमो, गूढ़ सवाल पूछो लेकिन जवाब याद रखो, तुलना करो, सोचो (क्या चाहिए, क्या नहीं), लेकिन उम्मीद मत करो कि सब कुछ तुम्हारे लिए परोसा जाएगा और वह भी बहुत सस्ते दाम पर। ऐसा नहीं होता।
मैं कोशिश कर रहा हूँ, लेकिन यहाँ भी अलग-अलग दृष्टिकोण मिलते हैं। इनमें से कौन सा सही या सबसे अच्छा है? हो सकता है कि यह आपको ऐसा लगे, लेकिन मैं ऐसा नहीं चाहता। मैं अभी भवन विभाग में हूँ और संबंधित ठेकेदार, मिट्टी की जांच और ऊँचाई मापन से संपर्क कर चुका हूँ। इसलिए मुझे पूरी सहायता की कमी बताना सही नहीं है!
मैंने अब लगभग 34 पृष्ठों के बाद भी यह महसूस किया है कि आप इंतजार कर रहे हैं कि सब कुछ आपको दिया जाए और आपकी स्वयं की पहल (ज़ोनिंग प्लान पढ़ना, मॉडल घर देखना, पूछताछ करना, जानकारी इकट्ठा करना आदि) मैं अभी भी नहीं देख पा रहा हूँ। और मुझे लगता है कि यह केवल मेरी ही राय नहीं है। इससे लोगों को आपकी मदद करने में कोई खास प्रेरणा नहीं मिलती, जबकि वे सभी आपकी सहायता करना चाहते हैं।
हम ऐसे घर भी देख चुके हैं जो हमें पसंद आए हैं, मालिकों से बात की है और हम मॉडल हाउस पार्क भी जा चुके हैं। फिर से कहता हूँ, मुझे वह आधार नहीं मिला जिस पर मैं आगे बढ़ सकूँ।
आपने खुद लिखा है। अगर ज़ोनिंग प्लान के अनुसार सिटीविला नहीं बन सकता, तो उसे क्यों देखना? हाँ, फिर भी भवन अभियंता ने कहा था "सब कुछ बनाया जा सकता है, बस 2/3 नियम का ध्यान रखना होगा और फिर आप उसे बना भी सकते हैं।"
अगर आपको अपने विशेषज्ञ और संपर्क व्यक्ति से ऐसे जवाब मिलते हैं जो जानकार हैं, तो मैं क्यों मूर्ख या भोला हूँ? अगर मैं ठेकेदार लेता हूँ तो मुझे उस पर भरोसा करना होगा, अन्यथा सहयोग का कोई फायदा नहीं!
ड्राफ्ट योजना से लेकर निर्माण के आस-पास के खर्च (जमीन आदि) तक सभी विवरण ठीक थे! तब आप सोचते हैं कि सब कुछ व्यवस्थित है!?
हां, उस लातवियाई कंपनी के साथ शायद मेरा "कंजूसी अच्छा है" का झुकाव जाग गया था, यह मैं स्वीकार करता हूँ। यह तर्क कि अन्य बड़े विक्रेता भी उन क्षेत्रों से कुछ हिस्से और निर्माण दल खरीदते हैं, मेरे लिए यथार्थवादी लगा, खासकर पड़ोसियों से बातचीत के बाद जो फर्टिगहौस प्रदाताओं के साथ काम कर चुके हैं।
खैर, मैं अब सब कुछ बेहतर करना चाहता हूँ, इसलिए शायद मेरी बात थोड़ी अनिश्चित लग रही है![/QUOTE][/QUOTE]