Proyecto de construcción casa unifamiliar de 140 m² con sótano

Estructura 160k€
Excavación 4k€, la mayoría se rellenará.
Techo y cochera 35k€, de los cuales la cochera son 12k€
Revoque interior/exterior 32k€
Calefacción, tuberías, sanitarios 60k€
Electricidad 16k€
Escalera 10k€
Ventanas 20k€
Azulejos 20k€
Áreas exteriores 20k€
Pintor 6k€
Suelo de cemento 5k€
Instalación fotovoltaica 15k€
Cocina 15k€
Laminado dormitorio 2k€
6k€ conexiones internas
etcétera y de inmediato.

Y luego unas cuantas decenas de miles de euros para arquitecto, asesor energético, estructurista, permisos, etc.

Resta del presupuesto de la estructura 30k€ para bloques L y coloca tus persianas enrollables

Muchas gracias por el desglose. Pero realmente has construido con materiales de alta calidad.

muchas gracias por el resumen. Pero realmente has construido con alta calidad

Encuentro que tu percepción está un poco distorsionada. Cambia mi instalación fotovoltaica por tus persianas. Tenemos el mismo estándar, créeme. Por ejemplo, no tengo duchas con baldosas, ni grifería empotrada, ni ducha de lluvia, etc. Los baños son bonitos pero no extraordinarios.

sí, las persianas venecianas... no es imprescindible, actualmente es un deseo. sin embargo, seguramente tienes persianas enrollables eléctricas... ¿Son las persianas venecianas mucho más caras en comparación? debo ser honesto y decir que apenas he encontrado información al respecto. no necesitamos sótano impermeabilizado... tampoco retener la ladera. además, todo el trabajo propio (sé que son muchas horas de trabajo). no se trataba de ajustarme estrictamente a los 200k, solo que me gustaría tener una valoración más realista. entonces, hagamos que los 200k sean simplemente "x"...

sí las persianas venecianas... eso no es obligatorio, actualmente es un deseo. sin embargo, seguro que tienes persianas eléctricas... ¿Son las persianas venecianas mucho más caras en comparación? debo decir honestamente que casi no encontré nada al respecto. No necesitamos sótano WU... tampoco retener la pendiente. Además de todo el trabajo propio (sé que son muchas horas de trabajo). No se trataba de que justo al límite salga por 200k, solo que me gustaría tener una estimación más realista. Supongamos que los 200k simplemente sean "x"...

Nuestro sótano WU no se va a enlucir, solo se imprimará y pintará de blanco. Enlucir el sótano por dentro cuesta 8-10k€ que me ahorro frente a tu sótano. Con eso tu ahorro casi se pierde de nuevo. Pero bueno, no quiero discutir aquí, solo darte una orientación. En comparación con persianas manuales, las eléctricas cuestan unos 5k€. Tus persianas venecianas al menos el doble.

Sí, puedes olvidar los 200.000, no hay ninguna posibilidad, incluso el material cuesta mucho más. Luego todos los costos adicionales, fácilmente llegarás a un total de 350.000 a 400.000.

no es grave, por eso pregunto de nuevo... si se mencionan esos 2000 euros/m², ¿no se podrá desglosar también, verdad? por ejemplo, 600 euros/m² para estructura, 100 euros/m² calefacción,...

He visto y leído suficientes afirmaciones generales de este tipo aquí.

Pero debes tener en cuenta que la configuración de tu casa con 13 viñetas no permite una estimación más precisa. Los participantes te están contando aquí experiencias y, basándome en las mías, también lo confirmaría. No puedo imaginar una construcción nueva de una casa unifamiliar planificada individualmente por menos de 2.000 EUR por metro cuadrado. Consigue una guía de construcción de tu banco local, tal vez la caja de ahorros o otros bancos también tengan algo así. Es un librito con todo tipo de consejos y tienes tanto valores estadísticos sobre qué nivel de equipamiento se calculó con qué precios por metro cuadrado en los últimos años como un puñado de proyectos concretos de construcción de casas con fotos, planos, equipamiento y precios hasta la finalización. Tal vez eso te aporte otra perspectiva sobre las cosas.

O tal vez conoces a alguien en tu círculo de amigos que te pueda mostrar su desglose de costos de construcción, su protocolo de equipamiento con precios, etc. Ahí se juntan rápidamente 40-60 páginas de detalles y son un poco más concretos que 13 viñetas.