Optimización del plano de una casa unifamiliar con sótano en un terreno pequeño

¿Por qué una habitación con patio de luz es un sueño?
La ropa se lleva una vez por toda la casa
Herramientas de jardín siempre por las escaleras
A más tardar cuando la cortadora de césped golpea la espinilla tres veces, llega el cobertizo.
Lo veo en mis padres y también en amigos.
Muchas cosas se sacaron del sótano porque resultaban poco prácticas

Si hay que tener sótano, entonces planea allí el cuarto dormitorio. Incluso si necesita un baño. El sótano aún tiene espacio que falta en la planta baja y en el primer piso.

No entiendo el "aumento" del alero a 1 m - en el dibujo de corte ya me parece implementado así. ¿Cuál es el sentido de convertir la estructura del techo (vulgarmente lucarna) aquí en un oriel que sobresale medio ladrillo?

Creo que se debe a que me refería al aumento en la obra en bruto. El estándar para la construcción básica es 75 cm, aproximadamente 90 cm terminado; con un ladrillo más, aproximadamente 1 m en bruto y 1,15 m terminado. Pero habíamos pensado en poner 2 filas de ladrillo más porque a) no es tan caro en proporción y b) la altura del alero todavía no se está aprovechando...
Por qué se planeó como oriel no lo sabemos, no nos gusta/necesita y tampoco fue deseado ni acordado así.

Quizás tengas razón con eso de la adecuación a la edad, puede ser que nos estemos preocupando demasiado. Lo comentaré en casa y con el responsable de obra.

Lo veo en mis padres y también amigos.
Muchas cosas volvieron a subirse desde el sótano porque eran poco prácticas.

Puede ser, pero también escuchamos de todas partes que luego a la gente le gustaría tener sótano. Probablemente sea cuestión de gustos. Claro, bajar el cortacésped es poco práctico, pero no se pone en el cuarto de servicio en la planta baja, sino generalmente en un cobertizo (para el que con sótano en los 360 m² habría un poco más de espacio que para 150-160 m² sin sótano), así que ese argumento no me convence necesariamente en contra del sótano, debo admitirlo.

Pero vamos a pensar más en la advertencia sobre el dormitorio en el sótano, que ha surgido varias veces ya.

Saludos

¿No sería lo más ingenioso planificar el acceso al sótano de manera que una de las habitaciones en esta escalera esté entonces también casi que suministrada con [Lichthof]? ¿Quizás planificar el acceso al sótano un poco más ancho para que también se puedan llevar cosas cómodamente al sótano?

Básicamente, me parece que la opción del sótano en un terreno pequeño es totalmente acertada. Pero no encaja para nada con el resto de vuestros deseos. Necesitáis espacios para personas, y no en el sótano. Sois cinco y queréis recibir invitados regularmente. ¡Planea una mesa para seis en tu plano! Una persona necesita aproximadamente 60 cm en la mesa y para mover la silla hacia atrás debería haber al menos 1 m. La profundidad normal de la mesa es de 90 cm. ¿Queréis apretaros todos en la cocina toda la vida?

Puede ser, pero también escuchamos de todos lados que a la gente después le gustaría tener un sótano. Probablemente también sea cuestión de gustos.

Saludos

Mis padres tienen sótano, mis suegros tienen sótano, nosotros no tenemos porque tata dice que los sótanos solo se llenan de cosas. Solo entran cosas que a lo mejor algún día vuelves a necesitar. No extrañamos el sótano y construiríamos siempre sin uno.

Aprovecharía completamente la altura. 2 plantas completas + ático sin sótano. PB: técnica, guardarropa, cocina, sala, comedor. 1er piso: 3 dormitorios, pequeño despacho, baño y lavandería. Ático será, si hace falta, el cuarto dormitorio y almacén de ropa de bebé hasta que todos los niños crezcan.

No soy tampoco fanático de un sótano...

Se trajeron muchas cosas del sótano porque eran poco prácticas

Yo hubiera aprovechado toda la altura. 2 plantas completas + techo
sin sótano

...pero honestamente... deben caber 5 personas en la casa y sentirse bien. Los constructores siempre quisieron un sótano o aquí no veo ninguna alternativa, si veo un terreno de 360 m².
También hay sótanos geniales. Ya está planeado un sótano habitable. Si además la cuestión de la ropa se planifica un poco más práctica, entonces el hombre será feliz porque tendrá un taller en el sótano. Y ya saben: si el hombre es feliz en el sótano, entonces sabes dónde está antes de que busque otro hobby

Básicamente creo que el tema del sótano en un terreno pequeño está absolutamente bien. Solo que no encaja en el resto de vuestros deseos.
Necesitáis espacios para personas, y no en el sótano. Son cinco y además quieren recibir invitados regularmente. ¡Planea una mesa para 6 en tu plano! Una persona necesita aproximadamente 60 cm en la mesa y para poder mover la silla hacia atrás debería haber 1 m. La profundidad normal de la mesa es 90 cm. ¿Quieren todos amontonarse en la cocina toda la vida?

Pensé que este diseño ya estaba descartado