¿Es posible construir una casa con poco capital propio?

¿2200 no es el neto? ¿Cuánto es el neto? El crédito más los costos adicionales no deberían superar el 1/3. En cuanto a las reservas, no lo veo tan ajustado durante los primeros años en una construcción nueva.

Como dije, si alguna vez enumeraras con exactitud tus ingresos y gastos, la evaluación de la situación financiera sería un poco más sencilla.

¿Qué está incluido en la suma total de la casa de 250.000 EUR (nivel de acabado, sótano o losa de cimentación, trabajos de tierra, conexiones de la casa, certificado de la normativa de ahorro energético, selección de muestras, prueba del suelo, objetos sanitarios, revestimientos de suelo, cocina, garaje o cochera, área exterior, cisterna, tipo de calefacción, con o sin ventilación controlada de la vivienda, etc.)? La mayoría de las veces, los precios de las ofertas solo incluyen un paquete estándar y todo lo que exceda (como otros tipos de suelos, etc.) cuesta extra, algunos proveedores de casas también consideran los trabajos de tierra como trabajo propio del constructor, por lo que no se incluyen en el precio y sin un análisis de suelo de tu terreno, los costos de los trabajos de tierra no se pueden estimar de forma definitiva.

Heinz von Heiden ofreció un paquete completo! lo único que tenemos que hacer es renovar y poner el suelo... todo lo demás está incluido en el precio

¿pensé que mi listado estaba bien?^^
el proyecto completo cuesta 250K y está incluido todo lo que has listado "Dindin" solo que sin los suelos y paredes renovados en la casa (pero eso no es un problema)
tenemos disponibles 2200 € netos de los cuales aún hay que pagar la comida
según mis cálculos, con todas las deducciones (crédito (aprox. 800 €), gastos adicionales (simplemente tomé 400 €), alimentación) tendríamos 350 € libres
pero como no puedo estimar los gastos adicionales ni cuánto ahorrar para reparaciones, no estoy seguro de que sea posible

en total tenemos un salario neto de 2800 € y la pregunta es, ¿es una locura o posible financiar una casa que cuesta aprox. 250K?!

P.D. con gastos adicionales me refiero a los costes que tenemos mensualmente como por ejemplo basura, electricidad, etc.

Heinz von Heiden ofreció un paquete completo! lo único que tenemos que hacer después es renovar y poner el suelo... todo lo demás está incluido en el precio

Sin un estudio del suelo, Heinz von Heiden no puede dar un precio final. Eso solo puede ser un cálculo aproximado.
¿Qué hay de las áreas exteriores, costos de selección de materiales, costos adicionales de construcción, etc.?
¿En qué monto están calculados?

2800€ netos me parecen demasiado bajos para la construcción de una casa.

2800 € neto y casa de 300k (olvida los 250k) ¡Increíble! Ni siquiera tienes que seguir calculando ni pensando. Aún no hemos empezado a construir y ya tenemos 45k de costos adicionales.

Un caso de mi círculo de conocidos: Neto: 3300 EUR, costos de construcción (todo incluido) 230k. Después de 2 años en la casa, en insolvencia personal. Seguro que no tiene que salir así y se cometieron muchos errores... La causa principal, sin embargo, fueron los costos adicionales para el área exterior y un cierto nivel de vida. Luego se rompieron dos coches y y y...

Apéndice: Os faltan al menos un 20% de capital propio. Ese es el problema principal. Además, algo en la reserva y puede funcionar. Hemos ahorrado un 30% de capital propio y además 50.000 EUR como reserva de emergencia, que no se tocarán.