Estimation réaliste des coûts : maison individuelle située dans un emplacement de développement défavorable

Échanger la buanderie (ayant aussi la fonction de garde-manger) et les WC en bas signifierait retirer à la cuisine son accès aux provisions et c’est pourquoi nous avons abandonné cette idée. Pas envie, avec ma mémoire trouée, de devoir courir trois fois dans la maison pendant la cuisson pour aller chercher tel ou tel ingrédient. Le post 20 n’a pas de pignon en haut, donc on ne peut pas vraiment s’en servir comme référence ou je ne vois pas ce que tu veux dire, désolé. La hauteur de la sous-pente est de 80 cm et doit sûrement être indiquée dans la planification par la dessinatrice, mon outil a malheureusement du mal avec ça. La coupe aussi.

Je pense que c’est une conséquence de l’approche populaire qui consiste à planifier l’étage supérieur/après le rez-de-chaussée...

Je pense que ça a du sens aussi : en bas, il y a beaucoup de choses qui ne se "rangent" pas aussi facilement qu’un lit ou une armoire : une cuisine, la technique dans la buanderie, etc., imposent beaucoup, alors que les meubles à l’étage peuvent, en cas de besoin, être "adaptés/achetés" en conséquence.

Indépendamment du reste du projet et de sa faisabilité : dans la salle de bain en haut, cette petite niche CRIE presque pour une douche, non ?
Ou y a-t-il trop de pente ?
Si on y installait la douche, on aurait tout l’espace restant libre pour positionner tout comme on le souhaite.

Malheureusement pas de place à cause de la pente :/


Oui, la salle de bain ne me satisfait pas encore non plus. Sous-pente de 80 cm. Les murs intérieurs font 12, je pensais que 11,5 était plutôt standard, non ?


Tu vois, c’est bien quand on est parfois d’accord :D Nous n’avons pas encore parlé de la pente du toit en fait. Sur la capture d’écran, elle était provisoirement à 40°.

Je suis curieux de voir ce que notre dessinatrice va faire de notre "liste de souhaits d’amateurs", ce n’est rien d’autre, et peut-être aura-t-elle une idée intelligente pour la salle de bain...

cet ingrédient-ci et cet ingrédient-là

…doivent aller dans le placard de cuisine et dans le réfrigérateur.
Dans le garde-manger se trouvent les provisions, et il est peu probable que les déplacements remplacent ta séance de fitness. La buanderie ne sera pas dans l'aile ouest à 40 mètres… je parie que tu vas fréquenter les toilettes plus souvent que d’aller chercher des ingrédients dans cette pièce mentionnée.

Je suis curieux de voir ce que notre dessinatrice fera de notre "liste de souhaits d’amateurs",

Reproduire, quoi d’autre ? Le client obtient ce qu’il veut.

Je pense que cela a aussi du sens : en bas, il y a beaucoup de choses qui ne se "rangent" pas aussi facilement qu’un lit ou une armoire : une cuisine, la technique dans la buanderie, etc., imposent beaucoup, les meubles à l’étage on peut au besoin les "adapter/acheter". [...] Oui, la salle de bains ne me satisfait pas encore non plus. Mur de soutènement à 80 cm.

Un étage est plus densément occupé par des meubles et des cloisons, et un grenier encore plus. Dans la salle de bains, vous voyez vous-mêmes que ce sont les habitants qu’il faudrait adapter (taille zéro à 34). Je ne donne pas le conseil d’une planification à plusieurs niveaux pour rien, mais avec plus de 40 ans d'expérience en planification.

Les cloisons intérieures font 12, je pensais que 11,5 était à peu près la norme, non ?

Que seraient alors les murs extérieurs, des murailles de château, si ces murs japonais représentent des cloisons normales de 11,5 ? Il est recommandé de prévoir les cloisons intérieures avec une épaisseur forfaitaire de deux décimètres ; et dans le grenier elles seront souvent des cloisons légères, il y a aussi à ce sujet de la lecture correspondante sur ma page.

Une estimation approximative me donne aussi 158m². C'est donc proche de tes 156.
3000 x 156 = 468k rien que pour la maison. Trop cher.

Je ne comprends pas trop pourquoi vous n'avez pas de retour sur les coûts de la part du GU. Au moins une direction approximative. Il n'en existe pas encore ?

Qu’est-ce que vous avez, vous avez de la mayonnaise sur les yeux ? Il y a bien une douche (à l’arrière du lavabo) !

Tu ne peux pas vraiment penser ça ?

a seulement proposé d’intégrer la douche dans la niche à la place de la baignoire. Ce qui, comme je l’ai dit, ne fonctionne pas.

D’ailleurs, je ferais pivoter la baignoire. La mettre face à la pente, c’est insupportable. Tout comme la salle de bain.

Construire une maison où la salle de bain est une contrainte, je ne peux pas le recommander. Ce que je peux vous conseiller - parce que je construis justement une telle maison moi-même - serait de rédiger une liste écrite de vos exigences pour une maison, et de la donner à un architecte. Ce n'est pas un hasard que ce soit un diplôme universitaire. Ils ont étudié pendant des années comment assembler des plans d'étage. Ils connaissent en outre les exigences légales et pensent à de nombreuses choses auxquelles vous, en tant que profane, ne penseriez jamais.