Estimation réaliste des coûts : maison individuelle située dans un emplacement de développement défavorable

Cela soulève cependant la question de savoir pourquoi la Zoe est encore là. Il doit y avoir une raison... ce ne peut guère être l'argent. Avant que la Zoe récupère son prix d'achat par le carburant par rapport au V70. Là, je serais déjà sous terre... et moi (39), je prévois d’atteindre 80 ans.

Eh bien, en ville, le Volvi est vraiment peu pratique. Et la consommation monte aussi à 14-16l en circulation purement urbaine. Mais oui, je ne l'ai pas calculé exactement. Les coûts d'entretien sont bien plus élevés que le prix d'achat et aussi plus élevés que la mensualité de leasing de la Zoe.

Eh bien, en ville, le Volvo est déjà peu pratique. Et la consommation monte aussi à 14-16l en circulation exclusivement urbaine. Mais oui, je ne l'ai pas calculé précisément.
Les coûts d'entretien sont nettement plus élevés que le prix d'achat et aussi plus élevés que le loyer du Zoe.

Une 535i atteint des niveaux similaires en circulation urbaine :D

c'est pourtant une somme terriblement importante pour nous.

C'est une somme importante pour beaucoup.
C'est pourquoi nous conseillons également de ne pas inclure les pignons supplémentaires. Qui veut économiser ne construit pas des structures de toit compliquées, ni des bow-windows.

500 000 € est la limite absolue de tolérance. Nous estimons 400 000 € pour la maison, 40 000 € pour les raccordements, 20 000 € pour la cuisine et il reste encore 40 000 € pour tous les autres frais.

Alors faisons un reset et lisons nos avertissements concernant les coûts. Les coûts annexes de construction sont totalement oubliés. Pour 400 000 € uniquement pour la maison, vous obtenez environ 135 m², en construction simple. Si vous déduisez 30 000 € de coûts annexes du capital possible, il ne reste plus que 370 000 € pour la maison, donc 125 m². :(

Comment sont exactement répartis les frais de viabilisation ? Il doit y avoir une deuxième maison, n'est-ce pas ? Les 40 000 € de viabilisation sont déjà répartis entre les deux maisons, je suppose ? Qui est en fait le maître d’ouvrage n° 2 et quand souhaite-t-il construire ? Désolé si cela est déjà indiqué quelque part.

Nous ne sommes pas du tout attachés à l’escalier central, nous sommes assez indifférents à ce sujet. La réserve alimentaire devrait être en dessous, comme tu le dis, mais ce n’est pas très visible sur le dessin. Cependant, si on déplace l’escalier, il faudra bien le mettre ailleurs... C’est exactement ce que tu entends par « s’y prendre habilement », nous espérons arriver à cela grâce à la discussion avec la dessinatrice.

Vous placez beaucoup d’espoirs en une personne avec qui vous n’avez pas encore parlé. Même si la dessinatrice est compétente non seulement en dessin mais aussi en conception (ce qui reste à vérifier), le résultat dépendra surtout de votre contribution. C’est pourquoi il faut une liste de priorités. Programme des pièces, souhaits particuliers, finances. Ne faites confiance à aucune estimation des coûts dont l’estimateur ne devra pas répondre à la fin. N’oubliez pas non plus toutes les petites dépenses. Ici quelques lampes, là un nouveau placard, des plantes pour le jardin... et voilà que quelques milliers d’euros s’additionnent à nouveau. 40 000 € pour les frais annexes de construction, le carport et les aménagements extérieurs, c’est trop peu. Et n’oubliez pas les réserves. Presque chaque construction de maison coûte à la fin plus cher que prévu.