Estimation réaliste des coûts : maison individuelle située dans un emplacement de développement défavorable

Merci pour ton évaluation et ta contribution au sujet initial, qui malheureusement est toujours d'actualité. Certains entrepreneurs en travaux de terrassement ne se sont jamais recontactés, d'autres sont tellement occupés qu'ils n'ont même pas envoyé de devis. L'un a été estimé à 80 000, mais entre-temps, nous avons une entreprise de construction et espérons qu'avec leur aide (et un entrepreneur en terrassement local) nous pourrons y parvenir un peu moins cher et de manière plus intelligente.

Alors, je ne peux que recommander de faire inclure la prestation avant la conclusion du contrat. Sinon, tu risques une mauvaise surprise à la fin. Les prestations supplémentaires ne sont jamais bon marché. Plutôt très coûteuses.

Est-ce que ton entrepreneur a déjà planifié avec toi l’emplacement de la maison et du garage ? Ta proposition n’est pas vraiment optimisée.

Nous sommes en train de réaliser cela de manière sensée avec une dessinatrice en bâtiment :) Il faut un professionnel qui puisse surtout jeter un coup d'œil en vrai.

La maîtresse d’ouvrage a rapidement dessiné un plan à la main, qu’elle a en fait interdit de télécharger (elle le trouve trop moche), mais je le fais quand même maintenant, parce qu’il s’agit juste de l’emplacement approximatif des pièces. Les dimensions des pièces ne correspondent pas, mais c’est aussi ce que nous donnons à la dessinatrice, pour qu’elle en fasse quelque chose de joli. Nous avons maintenant choisi la variante « couloir sans fenêtre » à l’étage supérieur. Une porte vitrée dans le bureau doit résoudre le « problème », que nous n’avons pas vraiment ressenti comme un problème dans d’autres maisons. Qu’en pensez-vous ?

WS = conduit à linge (car ici les longs trajets pour le linge ont justement été soulignés). WP = pompe à chaleur. Waschmaschine = lave-linge. WT = sèche-linge.

J'ai un peu modifié le rez-de-chaussée. On peut encore aménager la buanderie avec un cellier.

Ça peut être agaçant, mais 12m² pour une chambre d'enfant, c'est limite. Surtout quand on s'offre un dressing de 10m². Cela a aussi à voir avec la valeur accordée aux enfants, quand la pièce pour les armoires est presque aussi grande que les chambres dans lesquelles vit un(e) adolescent(e) de 16 ans.

Je m'excuse d'avance si je pose à nouveau des questions déjà répondues. Je n'ai pas tout suivi précisément. Mais pourquoi avez-vous maintenant 2 chambres d'enfants ?

La chambre d'amis ne peut-elle pas aussi servir de bureau ?