Estimation réaliste des coûts : maison individuelle située dans un emplacement de développement défavorable

Avant de construire quoi que ce soit, je laisse d’abord tomber la terrasse - bien sûr. Cependant, les mensualités ne vont pas forcément diminuer au bout de 3 ans et la terrasse ne sera probablement pas moins chère. Alors d’où viendra l’argent ? Par conséquent, il vaut mieux planifier tout de suite quelque chose de plus petit mais avec les indispensables.

Parce qu’on a peut-être des enfants en bas âge qui iront à l’école dans 3, 4 ou 5 ans et que cela permettra à Madame de reprendre un travail à plein temps ???

Cela représente chez nous tout de suite 1 200 EUR nets si ma femme peut retravailler à plein temps au lieu de 50 %.

C’est là que l’argent va venir dans 3, 4 ans. Certaines personnes sont vraiment déconnectées ici, mon dieu...

Cette mentalité du genre « qu’ils mangent de la brioche » me fatigue énormément aussi. Tout le monde n’a pas autant de blé que vous ni ne veut s’endetter jusqu’au cou parce qu’il ne peut pas attendre 2 ans pour une terrasse...

Tu peux prendre le bureau au rez-de-chaussée si tu as une cave. Mais la technique, la réserve et le bureau sont tout simplement beaucoup trop au rez-de-chaussée. Malgré 160 m², l’espace dans la pièce à vivre devient juste. Vous devez établir des priorités. Tout comme 4 pignons et un escalier central ne facilitent pas le plan. La toute première action que je ferais serait de mettre la cage d’escalier dans l’un des [Kapitänsgiebel].

C'est souvent l'escalier droit souhaité qui engloutit beaucoup de surface de couloir. De plus, un mur fermé ensuite

Exemple typique ici :

Nous habitons maintenant dans moins de 90 comme toi @Winniefred et cela ne me paraît pas si exigu.

Je conseille toujours à mes clients de coaching de dessiner leur logement actuel et d’y marquer les points étroits et autres souhaits à adresser à une bonne fée.

Ensuite, je me tiens dans de vraies maisons et j'ai l'impression qu'aucune pièce n'est vraiment spacieuse, certaines même plutôt limite en petite taille.

Malheureusement, les maisons ne sont pas en ligne,

Vous parlez donc de maisons privées, car les maisons témoins sont généralement connues sur Internet (?)

J’ai trouvé chez "Buss Bauunternehmen" sous Viergiebelhaus et chez "die Planerei" (Références/Viergibelhaus 151) des plans très intéressants. Si vous voulez, vous pouvez donner votre avis.

Die Planerei s’appelle plusieurs, il s'agit probablement de celle d’Edewecht (écrit sans trait d'union). Mon avis est connu, et l’impact aussi bien des seconds que des troisièmes capitaines sur l’offre de hauteur sous plafond est incontestable.

Tout le monde n’a pas autant de fric que vous ou ne veut pas s’endetter jusqu’aux dents parce qu’il ne peut pas attendre deux ans pour une terrasse…

ici, très peu ont autant de fric que pour 160 m² et plus. Si on économise 10 m² de surface habitable, on peut aussi se permettre la terrasse qui appartient à la maison et l’allée. Mon dieu, toujours cette mentalité « Vous êtes si riches, regardez-moi ce pauvre artisan » .

Les dimensions extérieures ne sont pas imposées, les plans du GU n’étaient que des exemples. Que ceux-ci soient fixés doit être soit un malentendu, soit tu nous confonds.

Non, tu as écrit que tu voulais prendre une maison type comme exemple du GU et ensuite à un moment donné tu as affiché le dessin avec les mesures…

Je trouve que ça devient assez vain de répéter que 7 pièces sont forcément étroites quand on ne peut pas construire tout de suite à grande échelle. Mr Google ou une autre désignation de maison ne changent rien à cela.

que nous avons des tailles de pièces à peu près agréables et que ce ne soit pas beaucoup plus grand que 160 m².

Oui, le bureau au rez-de-chaussée est détesté ici, mais il faut malheureusement.

La liste des priorités et le fait de montrer comment on dédie les pièces à plusieurs usages n’a probablement pas porté ses fruits ? Dommage.
N’y avait-il pas un budget mentionné ? 500000 € ?

Parce qu'on a peut-être de petits enfants qui iront à l'école dans 3, 4 ou 5 ans et qu'on veut permettre à la femme de reprendre un emploi à temps plein ???

Cela fait chez nous 1 200 EUR net, si ma femme peut à nouveau travailler à plein temps, au lieu de 50 %.

C'est là que l'argent viendra dans 3, 4 ans. Certaines personnes sont vraiment déconnectées ici, pff...

Cette mentalité du genre "Qu'ils mangent de la brioche" m'agace aussi énormément. Tout le monde n'a pas autant de fric que vous ou ne veut pas s'endetter jusqu'aux dents parce qu'il ne peut pas attendre 2 ans pour une terrasse...

Honnêtement, nous avions beaucoup moins d'argent que le TE. Et oui, s'il y a une perspective de richesse future, tu as tout à fait raison. Mais pour moi, ce n'était jamais impérativement à propos de la terrasse ou d'autres aménagements extérieurs optionnels. J'ai essayé de le souligner tout au long. L'argent du TE part dans les frais de viabilisation et c'est pourquoi il peut bien rêver de 7 pièces de taille château. Si le budget reste à 500k tout compris, ce seront même seulement 140m² au lieu de 160. Sans eau, électricité et téléphone, ça ne marche tout simplement pas. Mais peut-être que j'exagère ou que j'évalue mal la situation. Je suis prêt à être convaincu du contraire.

Oui, c’est comme ça ! Nous prendrions aussi tout de suite un prêt-à-porter, mais il y en a malheureusement très peu avec deux pignons :/ As-tu encore une source intelligente à ce sujet ?

Celui qui veut avoir 4 pignons et peut se le permettre, devrait penser à consulter un architecte. Plus petit, c’est difficile d’avoir 4 pignons.