Estimation réaliste des coûts : maison individuelle située dans un emplacement de développement défavorable

: la maison va fonctionner. Il faudrait agrandir un peu la douche, alors même la salle de bain serait agréable (si on veut l'avoir avec une baignoire d’angle). Je tournerais les toilettes et les mettrais sous la pente.
avait d’ailleurs la même salle de bain. Peut-être peut-elle te fournir son ancien plan de TöMei… c’est un plan moyen et solide, mais je pense autour de 150 m²…
Comme on ne fait pas des grosses courses tous les jours, mais qu’il y a beaucoup de bazar, de déchets et de trucs à côté du linge propre dans cette pièce, la porte sera probablement fermée… c’est mieux ainsi. De plus, il y a une porte d’entrée évidente, où l’on peut directement entrer dans la maison par le hall comme le dictent l’entrée et le couloir, et utiliser les WC. Prends-la comme porte de secours avec fenêtre, et ça ira.

: la niche dans la buanderie est bonne pour la technique. Il faudrait avoir les mesures et tout dessiner. Ensuite, la partie avant reste pour la zone buanderie.

: de telles fenêtres prévues ne sont pas rares dans les maisons ici sur le forum. Instagram et Pinterest montrent beaucoup de rebords de fenêtres décorés comme ça – c’est ce que « l’on » veut.

: le TE ne veut pas de cheminée. Avec un lit sous la pente, on utilise des m² précieux. Le grenier n’a d’ailleurs pas vraiment 61 m² !
Il faut bien gérer.

Le constructeur général ne devrait pas être moins bon que Heinz von Heiden, seulement plus régional, donc un plus.
Pour de tels plans « non réfléchis », un forum comme celui-ci est là.

TM ne s’est encore jamais fait un nom avec un plan.

Nous avions vraiment une salle de bain très similaire.
Nous n'avions qu'un seul lavabo, mais les toilettes étaient à côté et dans la niche, nous avions un espace de rangement pour une étagère à serviettes. De plus, il y avait de la place pour cacher le panier à linge.

Edit : Notre plan de T&M était le "G 164" de leur catalogue. Les modifications que nous avons faites étaient assez spécifiques, donc je me baserais plutôt sur la maison du catalogue.

@11ant Le maître d'œuvre ne devrait pas être moins bon que Heinz von Heiden, juste plus régional, donc un plus.
Pour des plans « inconsidérés » comme ceux-ci, un forum comme celui-ci est justement là.

Non. Aider les futurs constructeurs à corriger des plans inconsidérés, je peux volontiers le considérer comme une tâche d’une communauté de forum. Mais un fournisseur de maisons doit s’assurer d’avoir 2. aides rémunérées pour cela et 1. ne proposer une maison-type à la clientèle que lorsque le produit a atteint une maturité appropriée sur le marché. Avant qu’une maison-type ne figure dans le catalogue, elle doit avoir passé avec succès sa répétition générale, et ce autant de fois que possible. Si des maladresses sont constatées, elles doivent être éliminées avant la maturité du catalogue. Il ne doit pas y avoir de conduites non pensées ni de traversées de plancher sans contrepartie. Ce sont les « privilèges » des planificateurs amateurs, sans expérience, sans formation et avec SH3D au lieu d’un CAD professionnel.

Comme on ne fait pas des grosses courses tous les jours, mais qu'il y a beaucoup de trucs, de déchets et de bazar à côté du linge propre dans cette pièce, la porte restera probablement fermée… c'est plus avantageux comme ça. De plus, il y a une porte d'entrée qui s'explique d'elle-même, où l'on entre directement dans le hall comme la maison ou le couloir le suggèrent, et où l'on peut utiliser les toilettes. Considère-la comme une porte de secours avec une fenêtre et c'est parfait.

On peut directement utiliser cette PORTE pour sortir le linge à étendre, sortir les poubelles, entrer avec des choses sales, rincer rapidement quelque chose venant de l'extérieur, puisqu'il y aura aussi un lavabo, éventuellement l'utiliser comme sortie vers le jardin et le garage…
Nous avons la même chose, et nous adorons ça. Quand nous sommes à la maison, elle est plus utilisée que l'entrée principale.

Le chemin que le linge emprunte ne pourrait pas être plus long. Je n’aime pas non plus quand on doit se faufiler avec le linge sale près des casseroles du rôti du dimanche, ni quand le linge frais sent immédiatement la nourriture ou l’huile moteur. Je prévoirais au moins une trémie à linge depuis la salle de bains.

: TE ne veut pas de cheminée. Avec un lit sous la pente, on utilise des mètres carrés précieux. À noter que le grenier ne fait pas réellement 61 m² !
Il faut bien gérer l’espace.

On peut déplacer les meubles. Ce qui m’intéressait plutôt, c’était le déplacement des murs. Si on ne veut pas de cheminée, pourquoi le constructeur général la dessine-t-il ?