Estimation réaliste des coûts : maison individuelle située dans un emplacement de développement défavorable

Wow, tu es vraiment rapide, merci beaucoup ! Il y aurait encore une buanderie en plus (j’ai déjà dessiné les plans) et, quel que soit le sens dans lequel je le tourne et retourne, je n’arrive en fait jamais à moins de 130 m². 3200€ plus les charges, c’est vraiment décevant, mais c’est mieux que de faire des calculs trop optimistes et de finir en faillite, je suppose...

Alors demande d'abord au terrassier pour la canalisation d'évacuation. Il doit proposer l'ensemble, y compris le remblayage. Ensuite, il remplit jusqu'à 1 mètre sous le [GOK]. Puis les autres conduites sont posées progressivement dessus.

Alors montre-moi ton idée. Sans plans, pas d’aide.

Tu parles du questionnaire de toxicmolotof ? Je l’ai effectivement rempli à moitié, mais ensuite j’ai pensé que les infos sur nous ne comptaient pas tant que ça pour le prix de construction en soi et que de toute façon, personne ne voulait vraiment le lire.

Je suis ici depuis longtemps, je connais même l’utilisateur , que je n’ai pas vu depuis bien trop longtemps, mais je ne me souviens pas d’un questionnaire de sa part. Je parlais évidemment DU questionnaire de sans lequel nous ne savons rien du terrain disponible ni des futurs habitants de la maison individuelle (les deux Schnuffies coupe mulet de l’avatar ?).

(J’ai déjà dessiné des plans) et quoi que je fasse, je n’arrive jamais à moins de 130m².

Ce serait sans doute une taille courante pour une famille classique avec deux enfants dans la classe moyenne en termes de revenus. Et ils seraient sans doute utiles à montrer, mais ce qui importe davantage pour la question concrète de ce fil (compte tenu de la reconnaissance de la faille d’Achille qu’est la longueur du chemin d’accès) serait d’abord le terrain (merci de ne pas fournir un croquis du terrain « du Père Noël », il existe des cadastres en ligne dans tous les Länder, autant que je sache, ainsi que Google Earth).

Selon tes souhaits la maison 125m2 * 3200 euros = 400k

+ buanderie >8m²

(J’ai déjà dessiné les plans)

Ne sois pas fâché. Mais d’expérience, les plans amateurs de moins de 140m² ne fonctionnent pas, ne peuvent pas être construits ou tournent de petits pirouettes là où on pourrait gagner de la place, parce que la liste de souhaits est trop grande.

Cela mis à part : des pièces de 14m² sont certes agréables, mais un vrai « fais-moi plaisir » à une époque où 12m² restent la norme pour enfants et famille, même s’il en existe pour qui moins de 16m² ne va pas du tout. Et c’est justement pour cela que le carré ne rentre pas dans le cercle.