Estimation réaliste des coûts : maison individuelle située dans un emplacement de développement défavorable

Honnêtement, personne ne meurt non plus si le jardin et la terrasse ne sont pas terminés déjà 2 semaines après l'emménagement.

Comme je l'ai dit, il ne s'agit pas du jardin. Nous parlons ici d'une voie d'accès de 60 m de long + des places de stationnement + l'entrée de la maison. J'estime la route à environ 1000 à 1300 par mètre, médias inclus, en construction la plus simple. Ensuite, les places de stationnement et l'accès à la maison. Je pense qu'au moins 80k y passent, mais cela peut varier beaucoup selon la région.

Il ne s'agit pas de tout terminer en deux semaines, ni de créer un massif de vivaces dans un coin au bout de cinq ans. L'argent doit venir de quelque part, et remettre à plus tard signifie simplement une réduction des remboursements. Et nous ne parlons pas ici de montants que l'on peut épargner à côté avec 100€ par mois. Il faut en tenir compte à l'avance, sinon on se trompe soi-même.
Et il faut simplement un certain minimum, sinon tu entraines chaque jour une quantité énorme de saleté dans la maison et tu t'énerves de ne pouvoir rester qu'à l'intérieur.

L'argent doit bien venir de quelque part. Mais si je prends maintenant un prêt privé ou encore mieux, que je finance directement le matériel chez Bauhaus ou Hornbach. Alors je paie 4-6% d'intérêts. Paypal prend 9,99%.
Il faut bien que j'aie l'argent pour les intérêts aussi, sur 3, 4 ans ça fait vite 1 à 2 mille euros.

Alors pourquoi, si je peux le faire petit à petit sans intérêts ?

Et cette histoire de saleté. Oui bon, on a été assez malins et on a fait faire directement par le terrassier l'entrée, les places de stationnement et la terrasse en grave.
Ça a coûté 1.500 euros, il était de toute façon avec le camion et il a grave le fondation. Plutôt généreux même.

Je ne ramène pas de saleté ici. La saleté vient de la route pas encore finie.

Et le jardin ? Les enfants doivent bien attendre 2 ans. Maintenant dans l'appartement en location près de la rue principale on n’a pas non plus de jardin, ce n'est pas comme si ça leur manquait terriblement à l'emménagement.

Si tu as l’argent. Alors ça a du sens. Mais financer aux conditions actuelles, juste pour l’avoir maintenant et pas dans 2 ans ? Absurde.

Il faut bien que l'argent vienne de quelque part. Mais si je prends un prêt personnel maintenant ou mieux encore, que je finance directement le matériel chez Bauhaus ou Hornbach. Alors je paie un intérêt de 4-6%. Paypal prend 9,99%.
Il faut aussi que j'aie l'argent pour les intérêts, sur 3, 4 ans ça fait vite 1-2 mille euros.

Alors pourquoi, si je peux le faire petit à petit sans intérêts ?

D'où viens-tu ?
Si tu dis qu'en 5 ans tu pourras alors acheter le garage, cela signifie que tu économises l'argent jusque-là. Mais tu peux aussi mettre ce montant dans le remboursement.

Et prendre l'argent directement dans le crédit principal... beaucoup ont fait un mauvais marché.
Nous avons construit pendant 14 mois, certains ont commencé avant nous et ne sont pas encore finis.

Après 12 mois, il y a vite 150 000 EUR chez la banque, pour lesquels on paie, sans aucune valeur ajoutée, 375 EUR d'intérêts de mise à disposition.

Pour la voiture, un simple terrain en gravier suffit, les chemins peuvent être en palettes Euro, on en trouve beaucoup de toute façon. Chez moi, il y a maintenant 6 d'entre elles dans le jardin et la semaine prochaine arrivent des portes et du parquet, encore sur palette.
Toujours à crédit ? Non merci.

Comment tu arrives à cette conclusion ?
Si tu dis que dans 5 ans tu pourras acheter le garage, cela signifie que tu économises l'argent d'ici là. Mais tu peux aussi affecter la somme au remboursement du prêt.

Le remboursement est, à mon avis, fortement surestimé. L'inflation actuelle rembourse déjà suffisamment. 8,5 % de salaire en plus jusqu'en 2024, ma
femme est dans la même situation. Pourquoi devrais-je donc rembourser plus que 3,5 % ?