Estimación realista de costos: casa unifamiliar con ubicación de desarrollo desfavorable

Intercambiar la despensa (también con función de cuarto de servicio) y el baño de abajo significaría quitarle a la cocina su conexión con las provisiones y por eso lo hemos descartado. No tengo ganas de correr tres veces por la casa mientras cocino para buscar uno y otro ingrediente con mi memoria agujereada. La publicación 20 no tiene hastial arriba, por lo que no se puede tomar como referencia o al menos no veo a qué te refieres, lo siento. La altura del muro inclinado es de 80 cm y seguro que la dibujante de planos la habrá marcado en el diseño, mi herramienta tiene dificultades con eso. Lo mismo con el corte.

Creo que eso es una consecuencia del enfoque popular de planear el primer piso/sótano después de la planta baja...

Creo que también tiene sentido: abajo hay muchas cosas que no se pueden "colocar" tan fácilmente como una cama o un armario: una cocina, la tecnología en el cuarto de servicio, etc., marcan mucho la pauta; los muebles de arriba, en caso de duda, se pueden "hacer/adquirir a medida".

Independientemente del resto del diseño y su viabilidad: ¿no GRITA ese pequeño nicho en el baño de arriba que ahí debería ir una ducha?
¿O hay demasiada inclinación?
Si se colocara ahí la ducha, el resto del espacio quedaría libre para posicionar todo como se desee.

Lamentablemente no hay espacio por la inclinación :/


Sí, ese baño tampoco me hace feliz todavía. Altura del muro inclinado 80 cm. Las paredes internas son de 12, pensé que 11,5 sería lo estándar, ¿no?


Ves, qué bueno que en parte coincidamos :D De hecho, todavía no hemos hablado sobre la inclinación del techo. En la captura de pantalla era provisionalmente 40°.

Estoy ansioso por ver qué hace nuestra dibujante de planos con nuestra "lista de deseos de aficionados", porque no es otra cosa, y tal vez tenga una idea inteligente para el baño...

esta y aquella ingrediente

…deben estar en el armario de la cocina y en el frigorífico.
en la despensa deben estar las provisiones de almacén, y es poco probable que los trayectos reemplacen tu unidad de fitness. La sala de servicio no estará en el ala oeste a 40 metros de distancia… apuesto a que visitarás el baño con más frecuencia que ir a buscar ingredientes a dicha sala.

Tengo curiosidad por ver qué hace nuestra dibujante técnica con nuestra "lista de deseos de aficionados",

Calcar, ¿qué otra cosa? El cliente recibe lo que quiere.

Creo que también tiene sentido: abajo hay muchas cosas que no se pueden "ordenar" tan fácilmente como una cama o un armario: una cocina, la tecnología en el cuarto de lavandería, etc., marcan muchas cosas, los muebles de arriba se pueden "ajustar/comprar" si es necesario. [...] Sí, el baño tampoco me hace feliz todavía. Altura del rodapié 80 cm.

Un piso superior (OG) está más lleno de muebles y tabiques, y un ático (DG) aún más. En el baño podéis ver por vosotros mismos que son los habitantes los que tendrían que adaptarse (talla cero hasta 34). No doy el consejo de planificar el piso en varias etapas por casualidad, sino por más de 40 años de experiencia en planificación.

Las paredes interiores son de 12, pensé que 11,5 sería más o menos el estándar, ¿no?

¿Entonces qué serían las paredes exteriores, murallas de castillo, si esas paredes japonesas representan paredes normales de once coma cinco?
Es recomendable planificar las paredes interiores con dos decímetros de grosor de manera general; y en el ático a menudo serán paredes de construcción ligera, para eso también hay material de lectura correspondiente en mi página.

Un cálculo aproximado también me da 158 m². Así que está cerca de tus 156. 3000 x 156 = 468k solo para la casa. Demasiado. No entiendo muy bien por qué no reciben ninguna retroalimentación sobre los costos por parte del GU. Al menos una orientación aproximada. ¿Todavía no hay ninguno?

¿Qué tenéis en los ojos?, ¡AHÍ hay una ducha (en la parte trasera del lavabo)!

¿No lo dices en serio?

solo sugirió integrar la ducha en el nicho en lugar de la bañera. Lo cual, como ya dije, no funciona.

Por cierto, yo giraría la bañera. Mirar hacia la pendiente es una tortura. Igual que el baño.

Construir una casa en la que el baño sea una molestia no lo puedo recomendar.
Lo que sí puedo recomendarles, porque justo estoy construyendo una casa así, es hacer una lista escrita de sus requisitos para una casa, y dársela a un arquitecto. No es una carrera estudiada por nada. Ellos han aprendido durante años cómo armar planos.
Además, también conocen los requisitos legales y piensan en muchas cosas que a ti como profano nunca se te ocurrirían.