Estimation réaliste des coûts : maison individuelle située dans un emplacement de développement défavorable

Avec 4 300 net, vous ne pourrez au mieux épargner que contre l'inflation. Une augmentation annuelle des prix de la construction de seulement 2 % signifie, pour un prix total de 500 000 EUR, 10 000 EUR de plus par an.

Cela ne vous aide donc pas, car votre taux d'épargne possible est tout simplement trop faible. Car après le congé parental, il ne faut pas se faire d'illusions, l’un de vous devra travailler à temps partiel pendant plusieurs années.

hanghaus, était-ce un problème de bruit chez toi ou pourquoi as-tu accepté ce travail ?

Bruit, perte de chaleur, inconfort, acoustique, intimité.

Avec 4 300 net, vous ne pourrez au mieux épargner que contre l’inflation. Une augmentation annuelle de 2 % du prix de la construction signifie déjà 10 000 EUR de plus par an pour un prix total de 500 000.

Cela ne vous aide donc pas, votre capacité d’épargne possible est tout simplement trop faible.
Parce qu’après le congé parental, il ne faut pas se faire d’illusions, l’un de vous travaillera à temps partiel pendant plusieurs années.

Une augmentation de salaire qui est en train d’être traitée et un temps partiel après le congé parental nous amèneraient à 5 300-5 800 €. Veux-tu dire par là « construisez maintenant, épargner ne sert à rien » ou « mieux vaut ne pas construire du tout, trop pauvre » ?

Un escalier dans le séjour fait partie de toute bonne sitcom - de préférence avec une barrière lumineuse pour l’insertion des rires avec un retard de temps réglable après que quelqu’un soit allé vers le réfrigérateur Side By Side. On ne peut malheureusement pas payer les volumes d’air avec des réservations d’air, mais ils restent néanmoins pratiquement sans valeur. Pour les pignons de capitaine, j’ai certainement déjà dit plusieurs fois qu’aucun navire avec un deuxième capitaine spécialement pour la marche arrière ne m’est connu. Épargner contre l’augmentation des coûts de construction est au moins ambitieux. Ceux qui redoutent actuellement un déménagement trop précoce dans la nouvelle maison, les listes d’attente pour les pompes à chaleur leur prennent confiantes toute crainte (j’ai entendu dire). Des déclarations fondées sur les raccordements longue distance pourraient être obtenues sur le forum, mais malheureusement pas à partir de la boule de cristal.

Même avec 5.300 EUR, tu ne compenses pas l'inflation actuelle. Si tu veux construire/acheter, fais-le maintenant. Comme avec les enfants, il n'y a jamais le moment parfait.

Même si vous mettez 20.000 de côté, votre capital réel n'augmente que peu, car votre maison de rêve coûte en 2024 justement 525.000, au lieu de 500.000 aujourd'hui.

Et les taux d'intérêt peuvent aussi encore faire un saut. Ce que vous financez aujourd'hui à 3,5%, peut être devenu inabordable dans un an à 5%.

Si tu veux construire/acheter, fais-le maintenant. Comme pour les enfants, il n’y a jamais de moment parfait.

Mais pour construire avec des enfants, il y a de bons moments, par exemple K2 n’a plus de couche et K1 n’est pas encore à l’école. Inversement, il y a un moment défavorable : phase de construction intense avec K2 dans le ventre. La spéculation foncière avec un seul terrain, de plus destiné à la résidence personnelle, ne performe en réalité jamais de manière convaincante. C’était une motivation importante pour renommer le "Baulotsen Hoffmann" en "Bauen jetzt". Gagner de l’argent avec le temps suppose d’avoir nettement plus d’argent que ce que l’on peut obtenir par l’épargne.