Dépression après contrat notarié - expériences

Eh bien, surtout, pas d'alcool n'est pas non plus une solution.

Le plus grand ennemi du bien-être humain, c'est et reste l'alcool.
Mais il est écrit dans la Bible que tu dois aussi aimer tes ennemis.

On appelle cela boire du courage. .......

Nous ne devrions pas minimiser l'alcool ici, s'il vous plaît.

J'ai suivi discrètement le fil de discussion et je me demande pourquoi apparemment tout le monde ici voit la somme du crédit de 755k€ avec un revenu net mensuel d'un peu moins de 5700€ d'une manière vraiment non critique. Le taux de remboursement est bien sûr « seulement » de 2000€ (déjà plus d'un tiers), mais il faut encore ajouter les frais annexes et la somme épargnée pour l'entretien. Ces facteurs de coût manquent aussi dans le calcul de l'auteur du post il y a quelques pages. Si l'on déduit encore ces coûts, il ne reste plus 2000€ pour vivre pour l'auteur et sa famille, plutôt environ 1500€ (estimation grossière).

Les enfants ne deviennent pas moins chers avec l'âge et un deuxième enfant doit encore arriver. Si la femme prend alors son congé parental, elle recevra peut-être ~400€ d'allocation parentale, donc encore moins. Je ne sais pas si on peut alors encore mettre de l'argent de côté pour les urgences, la soi-disant tirelire de secours, pour des remboursements anticipés, voire pour des vacances, etc.

J'ai déjà vu ici dans le forum des financements plus stables qui ont été évalués plus sévèrement et aux personnes qui posaient la question, on a plutôt déconseillé un achat. Ici, presque tout le monde semble pourtant d'accord pour dire que cette construction fonctionne. Ou est-ce que je passe à côté de quelque chose de grave ?

mais il y a encore les charges et la somme d'épargne pour l'entretien.

Ici, c’est une petite maison en termes de taille. Avec un peu de chance, les charges ne sont pas plus élevées que pour un appartement. Et l’entretien peut être fait lors de la construction neuve, mais les coûts n’arrivent réellement qu’après 20 ans ou plus. Donc, restons calmes pour l’instant.

J'ai déjà vu ici dans le forum des financements plus stables qui ont été évalués de manière plus critique et pour lesquels on avait plutôt déconseillé l'achat aux demandeurs. Ici, presque tout le monde semble s’accorder sur le fait que ce montage fonctionne. Ou est-ce que je manque quelque chose de grave ?

Oui, à part ça, il n’y a sur le marché que des biens locatifs pour pas beaucoup moins cher – sauf si on reste dans la coopérative et qu’on vit avec ce qui est disponible.
Un appartement neuf en location dans un quartier comparable à Stuttgart fait aussi environ 120 m² pour jusqu’à 2 000 € – et le loyer va entièrement au propriétaire et non en partie dans sa propre poche comme lors de l’achat.

Il s'agit ici, en termes de taille, d'une petite maison. Les charges annexes ne sont, avec un peu de chance, pas plus élevées que celles d'un appartement. Et l'entretien peut être fait lors de la construction neuve, mais les coûts n'arrivent réellement qu'après plus de 20 ans. Donc, pour l'instant, pas de stress.

Mais les coûts des charges annexes peuvent aussi varier fortement. Je connais des gens qui paient 150 € rien que pour l'électricité par mois, nous sommes deux et payons environ 100 € de moins. Les autres charges annexes comme l'eau, les frais de collecte des déchets, etc. ne sont pas bon marché non plus dans la région de Stuttgart. Comme j'y ai vécu récemment, je sais ce qui est prévu là-bas. Mon ancien propriétaire calculait 100 € par personne.

Il est vrai que les coûts d'entretien sont à prendre en compte, mais il ne faut pas les perdre de vue. Et dans le calcul du Te, des éléments comme les assurances ne sont pas non plus pris en compte.

Oui, sinon sur le marché, il n’y a que des locations pour pas beaucoup moins cher – à moins de rester à la coopérative et de vivre avec ce qui est disponible.
Un appartement neuf à louer dans un emplacement comparable à Stuttgart fait également jusqu’à 120 m² pour 2 000 € – et tout cela va au propriétaire et pas en partie dans sa propre poche comme lors de l’achat.

Cela ne vaut cependant que pour le neuf. Il existe encore beaucoup d'ancien, qui est également loué moins cher, même avec 4 ou 5 pièces. Je dois admettre cependant qu'il faut chercher plus longtemps pour cela. Je comprends l'idée de vouloir posséder quelque chose à soi et de faire quelques concessions à court terme. Cependant, je trouve que le financement n'est pas sans problème.