公证合同后的抑郁症 - 经验

嗯，最重要的是，没有酒精也不是解决办法。

人类幸福最大的敌人，是酒精，这是永远不变的事实。
但是圣经上写着，你也应该爱你的敌人。

这叫喝出勇气。.......

我们不应该在这里淡化酒精的危害。

我一直默默关注这个帖子，想不明白为什么这里几乎所有人对总贷款额为75.5万欧元，而月净收入不到5700欧元这件事竟然如此宽容。还款额当然“仅仅”是2000欧元（已经超过三分之一），但还要加上附加费用和用于维护的储蓄。这些费用因素在楼主几页前的计算中是缺失的。如果把这些费用再扣除，留给楼主和他家人的生活费用就不再是2000欧元，而大约只有1500欧元（粗略估计）。

随着孩子年龄增长，孩子的花费也不会减少，另外还计划要第二个孩子。如果妻子休产假，可能只能拿到大约400欧元的育儿金，也就是收入更少了。是否还能为紧急情况存钱，即所谓的应急资金，为提前还款，或者休假等留钱，我不确定。

我在这个论坛里见过更稳健的融资方案，却被更严格地评价，甚至建议提问者不要买房。而这里似乎几乎所有人都一致认为这个方案可行。难道我忽视了什么重大问题？

但还有附加费用和用于维修保养的储蓄金额。

这里说的是一个小房子。从面积上看，附加费用如果运气好的话不会比一套公寓高。新建房屋的维修保养可以等做，但费用实际上要在20年以上才会出现。所以目前可以先放松。

我在论坛里见过更稳定的融资方案，它们受到了更严厉的批评，并且建议提问者不要买。这里似乎几乎所有人都同意这个方案是可行的。还是我忽略了什么严重的问题？

是的，市场上否则只有租赁房源，价格也不会少多少——除非你一直留在合作社，接受那里现有的条件。
斯图加特类似地段的新建公寓出租面积约120平方米，租金高达2000欧元——而租金全给房东，不像买房时部分资金是进自己的口袋。

这里的大小相当于一栋小房子。附加费用运气好不会比一套公寓高。新建房屋的维修可以推后做，但费用其实要20年以上才会出现。所以一开始可以先放轻松。

附加费用可能会有很大波动。我认识的人每月光电费就要150欧元，我们两个人少了大约100欧元。斯图加特地区的其他附加费用，比如水费、垃圾费等，也不便宜。因为我最近还在那里生活过，所以知道那边的估计标准。我以前的房东是按每人100欧元计算的。

维修费用当然是对的，但不能忽视。在您的计算中，保险等费用也没有被考虑进去。

是的，市场上类似的租赁房源价格也不会低多少，除非留在合作社，接受现有条件。斯图加特类似地段的新建公寓出租面积约120平方米，租金高达2000欧元——而且租金全部都给房东，不像买房时部分钱能算作自己的财富。

这当然只适用于新建房屋。还有很多比较老的房子，租金更便宜，可能有4到5个房间。不过我得承认，这类房子需要花更长时间去找。我理解想拥有自有房产并愿意因此做一些让步的想法，但我觉得融资并非没有问题。