Dépression après contrat notarié - expériences

Oui, exactement, dans la région de Stuttgart :rolleyes:

Oui, je me suis aussi senti un peu dupe dans la région de Munich, quand un terrain de 300 m² coûte déjà 500 000 et qu'il faut d'abord en trouver un comme ça...
Pour le bungalow indépendant avec garage, il faut déjà les 800 000 rien que pour le terrain.

300m² de terrain, c’est énorme pour une maison en rangée, car il n’y a pas de perte d’espace entre voisins. Mais pourquoi la salle de bains a-t-elle été prévue sans fenêtre ? Cela devrait quand même être possible dans une maison en rangée, non ? Y a-t-il des possibilités d’aménagement dans les combles ? J’ai refusé une maison d’une gamme de prix similaire parce que la salle de bains ne me plaisait pas et que les chambres des enfants étaient toutes étroites. Le refus m’a vraiment rendu mal. Mais il y a toujours des alternatives. Tu as fait le pas. Avant le rendez-vous chez le notaire, tu avais des semaines pour y réfléchir. Il est donc maintenant plus sage de suivre jusqu’au bout. Vous allez vous y habituer et ce sera probablement un jour la meilleure décision de votre vie. Mon conseil serait d’échanger avec d’autres constructeurs dans la région, de te concentrer sur la prochaine étape et de suivre une psychothérapie qui éclairera ton perfectionnisme et tes croyances. Parce qu’il n’y a plus de retour dans l’ancien monde. Cela laissera des traces aussi. Alors travaille en avant, pour toi, sur toi. Tu n’es pas seul avec ce genre de problèmes !

Eh bien, j’en avais déjà parlé ici. S’attacher une telle charge pendant plus de 42 ans, c’est quand même lourd. On peut argumenter comme on veut.

Au cours de la vie, de nos jours, les conditions, les circonstances de vie et aussi les intérêts changent. C’est comme ça.
Face à de tels prix, on peut oublier un projet de construction dans le sud de l’Allemagne ou dans d’autres grandes agglomérations. Soit on se réoriente et on va là où on peut se le permettre. Cela demande du courage et de la flexibilité. Ou alors on reste sur place et on attend de meilleures occasions. Le problème, ce sont les longs cycles dans le secteur immobilier.

Du point de vue inflationniste, il se peut très bien que la maison de l’auteur du fil coûte déjà 1 million l’année prochaine et 2 millions dans 2 ou 3 ans.

S'attacher un boulet pareil pendant plus de 42 ans, c'est quand même intense. On peut argumenter autant qu'on veut.

N'importe quoi.

la maison de l'auteur du fil va coûter déjà 1 million l'année prochaine et dans 2 ou 3 ans 2 millions.

Et c’est justement pour ça que la première partie est n’importe quoi.

Ridicule.
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Et c’est exactement pour cela que la première partie est ridicule.

Pourquoi cela serait-il ridicule ? Le thème de la bulle est désormais très présent et peu de choses sont actuellement roses. Si l’on achète maintenant, cela doit simplement correspondre assez bien – au niveau de l’équipement et du prix. Car une sortie peut éventuellement devenir très difficile « en cours de route » sur 40 ans, si l’on n’est pas financièrement absolument sûr et très performant.

Si les prix peuvent doubler en moins de 5 ans, que les augmentations annuelles deviennent de plus en plus importantes, ils peuvent aussi s’effondrer très brutalement. Que les derniers se fassent avoir est une évidence – seulement s’ils ont acheté en 2021, 2022 ou encore en 2023, cela reste à voir.

L’idée que les taux d’intérêt ne peuvent jamais remonter est justement qu’une idée. Si ceux-ci, ce qui est parfaitement possible, atteignent de nouveau un niveau plus élevé dans 10 à 20 ans, les prix baisseront largement à grande échelle. De plus, dans au plus 10 ans, le changement démographique frappera très fort. Sur le marché du travail, il le fait déjà. Et les maisons ne sont après tout que des endroits pour vivre.

Il n'a pas été lié à la maison pendant 42 ans - c'est vraiment une absurdité avec une sauce très légère - ni la maison, une fois habitable, ne vaudra probablement plus que la moitié. Mais oui, ce n'est aussi qu'un avis, c'est vrai.