Dépression après contrat notarié - expériences

02.09.2021 15:23:03

Il vendra volontiers ta maison à nouveau si tu prends en charge tous les frais. Mais à mon avis, ce n’est pas la bonne décision.
Si les délais indiqués entre l’offre et la vente sont corrects, il vaudrait mieux que tu la revendes toi-même dès qu’elle est prête...

02.09.2021 15:35:09

D'abord emménager et vendre à partir de la maison (comme a proposé), cela aurait l'avantage d'économiser l'impôt sur le gain attendu... Je ne sais pas si cela compense les frais de déménagement, mais on peut toujours simuler.

02.09.2021 15:35:30

Malgré tout, question : il y a peut-être ici des gens qui s’y connaissent : PIRE DES CAS : j’appelle le promoteur et je veux annuler le contrat. Combien de temps puis-je encore prendre pour ça maintenant ? Que fait le notaire en arrière-plan ?

Pire des cas : Pacta sunt servanda Tu n’as aucun droit d’annuler le contrat et de le résilier. C’est pourquoi il n’y a pas de « combien de temps puis-je prendre ». Le notaire obtient toutes les autorisations nécessaires (par ex. droit de préemption communal), fait inscrire la servitude de transfert de propriété et fait ce qui est encore prévu dans le contrat. Parallèlement, le contrat a été envoyé au service des impôts. Tu recevras rapidement du courrier concernant la taxe foncière à payer.

02.09.2021 15:45:53

Cher Hauskauf1987,

Ta peur est compréhensible. Cependant, « pourquoi ne suis-je pas satisfait de ce que j’ai » ressemble à une croyance négative et honteuse qui est actuellement « activée ». De telles phrases sont souvent profondément ancrées et entravent généralement les changements.
Construire une maison est, même en ces temps, un oui à l'avenir. Un oui à la vie. Un oui à se permettre plus d’espace et à espérer un avenir meilleur. Même avec « seulement » un enfant.
Tu as le droit d’aspirer à cela.
Et si ça ne marche pas, alors vous réduisez la taille de votre logement. Ce n'est pas agréable, mais est-ce mieux que de se restreindre constamment par de faux sentiments de honte ?
La banque semble te faire confiance. Qui est cette voix intérieure qui gâche tout en ce moment ?

Merci à toi pour cela. Ça m’aide aussi (quand je pense encore une fois que nous ne pouvons en fait pas nous permettre une maison).

... Et ce que je me suis effectivement déjà dit : dans le pire des cas, on ne peut pas payer et on a des dettes... Trois ans de faillite personnelle, c’est maintenant un jeu d’enfant.

02.09.2021 15:54:56

D'abord emménager et vendre la maison (comme @11ant l'a suggéré),

À noter, tranquillement. Donc entrer rapidement dès que tout est prêt à être habité, afin de se débarrasser de la double charge. Puis respirer. Ensuite, jeter un œil de temps en temps à ce que le marché - demain ou dans cinq ans - a à offrir. Une de mes grands-mères a eu une salle de bain intérieure pendant trente ans, elle est morte d'autre chose.

Parallèlement, le contrat a été envoyé au fisc. Vous recevrez rapidement un courrier de leur part concernant la taxe foncière à payer.

Pour ceux qui ont froid aux pieds - peur - idées de résiliation, ce ne sont pas des raisons pour un report de paiement.

02.09.2021 16:16:19

c'est quand même pas le but et l'objet

appartement à louer perdu => où devons-nous aller alors ?

quels coûts ? Le notaire je dois de toute façon le payer, en cas d'annulation peut-être plus. Quelqu'un peut-il donner des chiffres concrets ?
Je ne peux pas prévoir comment le constructeur réagira SI je devais demander une annulation. Peut-être qu'il est généreux, compatissant parce qu'il sait que la maison sera rapidement revendue et se contente des 2 500 euros de caution. Peut-être qu'il refuse, peut-être qu'il accepte mais une instruction de la direction générale uniquement contre 100 000 euros. Aucune idée

Le fait est que je reste désespéré

Sujets similaires
16.06.2011	Conclure un contrat de construction sous réserve ?	10
13.09.2012	Se sentir poussé à signer un contrat, est-ce normal ?	17
29.09.2011	La pré-planification de construction sans signature / contrat est-elle légalement valide ?	12
22.09.2012	Qui est aussi tombé dans un contrat avec une clause de réserve ? - Recherche	13
16.05.2015	Contrat non clair : collecteurs terrestres d'humus	10
16.06.2015	Achat de terrain : questions concernant le notaire	24
23.08.2015	Financement de construction avec un contrat à durée déterminée	13
04.07.2016	Construire sans contrat - Des préoccupations ?	39
10.09.2016	Financement de la construction et contrat avec le promoteur immobilier	24
28.09.2016	Question sur le remboursement anticipé et la clause du contrat	41
12.04.2017	Le prix du garage dans le contrat d'achat chez le notaire est inférieur	18
28.05.2017	Piller le contrat Riester - pour moins de besoin de crédit ?	16
20.03.2018	Contrat immobilier notarié unilatéralement - Changer de notaire ?	16
16.08.2018	Travaux de génie civil sans contrat - normal, expériences ?	10
04.01.2022	Architecte, contrat selon HOAI 2013 - refuse de fournir le service	36
02.06.2020	Modification du contrat notarié du droit de passage	10
05.08.2020	Contrat d'achat de terrain - obligation de construction dans les 2,5 ans	18
30.03.2022	Conclure un contrat avec l’entrepreneur général "avant terme"	22

Dépression après contrat notarié - expériences

Tolentino

Tolentino

nordanney

SumsumBiene

11ant

hauskauf1987