Depresión después del contrato notarial - experiencias

Bueno, sobre todo, no tomar alcohol tampoco es una solución.

El mayor enemigo del bienestar humano es y sigue siendo el alcohol.
Pero en la Biblia está escrito, también debes amar a tus enemigos.

Eso se llama beber coraje. .......

No deberíamos minimizar el alcohol aquí, por favor.

He seguido el hilo en silencio y me pregunto por qué aparentemente todos aquí ven tan poco crítico un crédito de 755k€ con un neto mensual de poco menos de 5700€. La cuota de amortización es "solo" de 2000€ (ya más de un tercio), pero a eso se suman los costos adicionales y el ahorro para el mantenimiento. Estos factores de costo también faltan en el cálculo del OP unas páginas antes. Si se restan esos costos, entonces no son 2000€ los que le quedan al OP y su familia para vivir, sino más bien unos 1500€ (estimación aproximada).

Los niños no se vuelven más baratos con la edad y se espera que llegue un segundo hijo. Si la mujer entra en baja por maternidad, probablemente reciba unos ~400€ de subsidio parental, es decir, menos nuevamente. No sé si entonces todavía se puede ahorrar dinero para emergencias, el llamado colchón de seguridad, para amortizaciones extraordinarias o para vacaciones, etc.

Ya he visto aquí en el foro financiaciones más estables que fueron valoradas más críticamente y a los preguntantes se les desaconsejó la compra. Pero aquí parece que casi todos están de acuerdo en que esta estructura funciona. ¿O estoy pasando por alto algo grave?

pero a eso se suman los gastos adicionales y la suma ahorrada para el mantenimiento.

Aquí se trata de una casa pequeña en cuanto a tamaño. Con suerte, los gastos adicionales no son mayores que en un apartamento. Y el mantenimiento se puede hacer en una obra nueva, pero los costos realmente aparecen después de más de 20 años. Así que, por ahora, hay que estar tranquilo.

He visto aquí en el foro financiaciones más estables que fueron evaluadas de manera más crítica y a los que preguntaban se les recomendó que no compraran. Pero aquí parece que casi todos están de acuerdo en que este esquema funciona. ¿O estoy pasando por alto algo grave?

Sí, que de lo contrario en el mercado solo hay propiedades en alquiler por no mucho menos dinero - salvo que uno se quede en la cooperativa y acepte lo que hay. Un apartamento nuevo en alquiler en una ubicación comparable en Stuttgart también cuesta hasta 2.000€ por 120 m² - y todo el alquiler va al propietario y no en parte a tu propio bolsillo como en la compra.

Se trata de una casita en cuanto a tamaño. Con suerte, los gastos adicionales no son mayores que en un apartamento. Y el mantenimiento se puede hacer en la construcción nueva, pero los costos realmente vienen después de 20+ años. Así que por ahora, tranquilidad.

Los costos de los gastos adicionales pueden variar mucho. Conozco gente que paga solo 150€ al mes por la electricidad, nosotros dos pagamos unos 100€ menos. Los demás gastos adicionales como agua, tasas de basura, etc., tampoco son baratos en la zona de Stuttgart. Como viví allí hace poco, sé lo que se calcula allí. Mi antiguo casero contaba con 100€ por persona.

Lo de los costos de mantenimiento es cierto, pero no hay que perderlo de vista. Y en el cálculo del TE tampoco se consideran cosas como los seguros.

Sí, que en el mercado solo hay inmuebles en alquiler por un poco menos dinero, a menos que te quedes en la cooperativa y vivas con lo que haya disponible.
Un departamento nuevo en alquiler en una ubicación comparable en Stuttgart de 120 m² cuesta hasta 2.000€ – y de la renta todo va al casero y no en parte a tu propio bolsillo como en la compra.

Eso solo es cierto para las construcciones nuevas. También hay mucho edificio antiguo, que se alquila más barato, incluso con 4 o 5 habitaciones. Sin embargo, tengo que admitir que para esto hay que buscar más tiempo. Entiendo la idea de querer tener algo propio y por ello renunciar un poco. Sin embargo, no me parece que la financiación sea sencilla.