¿Amortización especial, ahorro o consumo?

¿Merece la pena? Inflación, plazo de 20 años, el cónyuge vuelve a trabajar en 5 años 20-30h (quedarían entonces 15 años de plazo); ¿no sería entonces mejor esforzarse de nuevo?

2% de amortización con una tasa de interés del 1,4% a 20 años.

Como ya se mencionó, claro, reducir deudas, formar reservas, invertir como sea... pero por otro lado está la pregunta, ¿vale la pena? Inflación, plazo de 20 años, el cónyuge volverá a trabajar 20-30 horas en 5 años (quedando entonces 15 años restantes); ¿no sería mejor esforzarse de nuevo entonces?

Solo tenemos un hijo, renunciamos a extras caros y a metros cuadrados innecesarios en la construcción y decidimos conscientemente optar por una tasa mucho más baja.
Si distribuyéramos todos los pagos anticipados en los aproximadamente 100 meses anteriores, la cuota mensual sería de cerca de 1800€. Por supuesto, en los últimos 2-3 años ha sido considerablemente más alta.

Pero lo que siempre hay que enfatizar es que, por supuesto, los salarios aumentan con el tiempo, mientras que el préstamo, como un gasto importante, permanece constante, y eso facilita mucho hacer pagos anticipados o ahorrar dinero.
Creo que algunos que han construido siendo jóvenes y aún tendrán varios aumentos salariales se reirán de su cuota en unos años. Si los salarios siguen más o menos la tasa de inflación, como prestatarios estaremos bien. Seguramente 2022 será difícil, pero a largo plazo, con casi pleno empleo, habrá pocas pérdidas reales de salario.

Aquí prácticamente no se amortiza. :rolleyes:
Sí. Eso se lee casi como, "Los exteriores los hacemos más tarde"... solo, ¿con qué dinero?

En lugar de amortizar el 3%, invierto la diferencia entre el 2 y el 3% en ETFs a 20 años.