Compra de casa - No tengo idea de lo que uno puede permitirse

Que yo sepa, Massa Haus es la típica casa para construir uno mismo con fases de ampliación. Además, probablemente no sea una casa prefabricada, sino una casa de construcción tradicional. No creo que una casa para ampliar así sea adecuada para alguien que no sea manitas.

Lo que realmente no sé y con lo que también me voy a ocupar, es el tema de la casa prefabricada - siempre llego a Massa Haus y hay tantas experiencias negativas como positivas. Así que también hay un riesgo potencial.

Pero eso eliminaría el problema de que no hay muchas casas, porque se construye nuevo y para mí es la forma mixta comparado con comprar algo ya hecho en lugar de empezar de cero...

Entonces, sobre ese punto: Infórmate primero.
Una casa prefabricada tampoco está lista para habitar en 2 semanas. Hay una fase de producción, luego debe llegar tu base de cimentación, luego montar la casa (eso en verdad es rápido), pero después comienza el verdadero trabajo. La obra interior. O la haces tú mismo, lo que puede llevar bastante tiempo, o la encargas, lo que también cuesta en consecuencia.

Perdón, acabo de ver que [Massa Haus] no es una casa de construcción sólida.

Gracias, f-pNo - lo que se nota en el hilo es que se habla principalmente de construir uno mismo, es decir, planificación, solicitud de construcción, etc. ¿quizás incluso con arquitectos? ¿Son casos en los que se hace todo uno mismo o solo se es el propietario y en realidad lo hacen todo los demás?

Entonces está el caso de empezar desde cero, es decir, planificación, diseño, construcción, etc., o casas prefabricadas donde una parte ya está aprobada y uno puede continuar por dentro por sí mismo, etc.

Lo que solo quiero decir es que el hilo se refiere más a hacer todo uno mismo desde cero y no a comprar una casa existente en comparación con alquilar una casa existente.

Bueno - eso puede deberse a que probablemente hay más constructores nuevos que compradores de viviendas existentes.
La sección separada "Compra de inmuebles / rehabilitación de edificios antiguos" tampoco es muy antigua (supongo que se abrió a principios de año).

Las razones por las que alguien decide tener una propiedad propia suelen ser similares, ya sea obra nueva o existente.
Cuatro paredes propias - hechas según las propias ideas; sin problemas con los vecinos; espacio para que jueguen los niños; etc.

El constructor nuevo tiene tranquilidad después de la mudanza (salvo lo que aún quiera/deba hacer en su terreno). En la vivienda usada siempre existe el riesgo debido a la antigüedad de que haya que hacer reparaciones tras la compra.
Por lo tanto, además del precio de compra, existen los costos de rehabilitación y posiblemente mayores reservas para futuras reparaciones. Además, en casas antiguas los costes extras suelen ser más altos (por ejemplo, calefacción).
Especialmente en regiones donde los precios de las viviendas se disparan, a menudo se observa que la diferencia de precio entre obra nueva y edificios antiguos no es muy grande. Oferta y demanda. Nosotros "desperdiciamos" varios años buscando una vivienda existente antes de convencernos de que con la obra nueva solo pagaríamos un poco más.

Quizás algún propietario de inmuebles existentes se manifieste. Creo que y han comprado y rehabilitado viviendas existentes.

Ah, y no quiero ocultar una desventaja de la propiedad. Como dice el nombre: inmueble - te vuelves menos móvil que antes. En nuestro caso se impuso la idea de asentarnos en nuestra región (contra todo pronóstico). Pero quien planee cambiar de trabajo en el futuro para avanzar en su carrera, con una propiedad quizás se ata un lastre.

Una casa prefabricada puede construirse llave en mano al igual que una casa de obra tradicional. La diferencia radica únicamente en el método de construcción. Una casa prefabricada está compuesta por paredes prefabricadas, que en su mayoría son de madera, aunque también existen paredes prefabricadas de piedra. Las casas de obra que se construyen en el lugar pueden solicitarse también llave en mano, igual que una casa prefabricada. Esto no genera más ni menos estrés. Más bien, uno debería pensar antes si prefiere vivir en una casa de madera o de piedra. Con un arquitecto se pueden planificar ambas variantes.

LG
Sabine

una casa prefabricada puede construirse llave en mano al igual que una casa de obra. La diferencia solo radica en el método de construcción. Una casa prefabricada está compuesta por paredes prefabricadas, que suelen ser de madera, pero también existen paredes prefabricadas de piedra. Las casas de obra que se levantan en el lugar pueden pedirse llave en mano igual que una casa prefabricada. Esto no genera ni más ni menos estrés. Más bien se debería pensar antes si se prefiere vivir en una casa de madera o en una de piedra. Con un arquitecto se pueden planificar ambas variantes.

Antes solo confiaba en la construcción de obra.
Leyendo aquí en el foro, ahora conozco también algunas ventajas de las casas prefabricadas (por ejemplo, debido a su método de construcción, hasta donde sé, es a menudo más fácil cumplir con los estándares KfW). Por eso también he aprendido a aceptar las casas prefabricadas .

Sin embargo, esto se desprende un poco del post de : despídete de la idea de que una casa prefabricada se construye más rápido que una de obra. Para ambos tipos de construcción se debería planificar un tiempo similar.