Compra de casa - No tengo idea de lo que uno puede permitirse

sí...ok...gracias por los consejos...

¿Alguien tiene una idea de en qué trabajos de acabado interior se puede ahorrar cuánto dinero si uno lo hace por sí mismo? Algo así como...

Aislar = 5k material + 2k la mano de obra, así que teóricamente se podrían ahorrar 2k...

Luego siempre se podría decidir qué vale cuánto para uno. Conozco a mucha gente que casi rehabilita completamente por su cuenta, para ellos una casa prefabricada sería una situación de lujo en comparación con todo lo que tuvieron que hacer.

Cuánta ayuda se puede recibir de quién es otro tema, y también debe planificarse muy bien, con mucho margen, etc... también puede salir mal y al final hay que contratar a alguien para que lo haga, por ejemplo... eso también lo tengo claro.

Con tu trabajo que consume mucho tiempo, es poco realista que puedas hacer mucho tú mismo. ¿Y eres hábil con las manualidades? Probablemente sea más rentable que tu esposa haga algunos turnos extras en el hospital o algo parecido.

Bueno... con una casa las prioridades en cuanto al tiempo son un poco diferentes... Tomarse vacaciones, después del trabajo, posiblemente también trabajar a tiempo parcial durante un mes, el fin de semana... así se puede lograr un poco.

La pregunta es más bien cuánto tiempo más se necesita el apartamento alquilado paralelamente, entonces el cálculo es rápido.

Está claro que es mucho trabajo

Si un sótano no fuera tan práctico, casi lo omitiría...

Buscar inmuebles de segunda mano es sin duda una buena idea, aunque el mercado parece estar algo vacío en este momento. Pero apartamentos alquilados en la casa, eso me lo pensaría bien, especialmente si uno mismo quiere vivir allí. Nosotros en su momento también vimos un edificio de apartamentos, era muy tentador por los ingresos de alquiler (4 apartamentos, 1 habría sido para nosotros). La casa se habría pagado sola más un excedente. Los inquilinos también eran todos muy amables, pero podía contar con tres dedos que habría problemas. Habían recibido del propietario anterior una parte del jardín para uso propio, sin que estuviera regulado contractualmente; el jardín lo habríamos reclamado de todas formas. Y tenían varios perros grandes, eso era un no rotundo para nosotros. Así que a seguir buscando.
Pero aparte de eso, el riesgo de que algún día haya problemas con los inquilinos habría sido demasiado alto para mí, lo veo ahora con mi suegro y sus inquilinos. No estás dentro de ello.

¿Eres hábil con las manualidades? Abrir ranuras, colocar azulejos y demás. Quizás quitar un techo y hacer uno nuevo en sistema de tabiquería seca. Un desastre increíble. Sacar el parquet antiguo. O derribar un baño viejo con la Hilti. Se puede. También puede ser divertido. Me alegré de que lo hicieran en nuestra casa, solo bajar los escombros por las escaleras me habría agotado.....

A veces es mejor y más barato pagar a gente para eso. A menos que lo necesites como compensación.

Con nosotros: Desescombro de una casa de 1938:

11 toneladas de escombros producidos con la Hilti durante la demolición de 2 baños antiguos, 2 cocinas antiguas, 3 instalaciones preinstaladas y una antigua instalación eléctrica, de calefacción y sanitaria.
Todo trabajo propio además de 12 horas diarias de trabajo.

Conclusión: Muy satisfactorio tomar posesión de la casa de esta manera. Pero por favor, no tan pronto otra vez.

¿Y cuánto tiempo habéis estado reformando?