Comparación entre casa sólida y casa prefabricada

¡Un hilo muy interesante!

Lamentablemente no os puedo seguir del todo, pero ¿es cierto que las casas de obra maciza son algo más baratas (o exactamente 1/3 :-))?

Qué lástima que esto se haya vuelto tan poco objetivo tan rápidamente. Me gustaría volver a la pregunta inicial, ya que estamos frente al mismo problema. ¿Cómo es la duración y el valor de reventa de una casa de construcción sólida frente a una casa prefabricada?

Si comparas una casa prefabricada buena con una casa de obra tradicional buena, y le inviertes el mismo cuidado, tu casa seguramente durará tanto como vivas.
Estamos hablando de casas que ya llevan más de 50 años en pie... ¿Qué tan sensato es hoy en día invertir mucho dinero en una propiedad así? Energéticamente, la mayoría no son nada eficientes.
¿Cuál será el estándar dentro de 50 años?

Yo diría que ambos tipos de construcción no se diferencian mucho. Tanto las casas de obra como las prefabricadas sufren problemas de humedad. Por lo tanto, hay que prevenir esto.

En cuanto al valor de reventa, lamentablemente las casas de obra son mejor valoradas por los bancos. No importa qué tipo de casa prefabricada construyas. Sin embargo, hoy en día es igual de malo no construir un sótano :D

Hemos construido una casa prefabricada, y hasta ahora la volveríamos a hacer.

Actualmente estoy construyendo una casa prefabricada y casi todo está incluido excepto los revestimientos de suelo y las excavaciones. Está todo incluido (losas, paredes, techo, vigas, calefacción, etc.) y pago alrededor de 210.000 euros. Y no construyo con ningún fabricante barato, sino con uno que fue recomendado por [Bauherren-Schutzbund].

Puedes calcular lo siguiente de manera aproximada:

Casa con losa de cimentación llave en mano 210.000
garaje terminado 10x3m - 10.000 euros
trabajos de excavación, cisterna, tuberías 18.000 euros
terreno xxx euros
otros gastos otros 20.000
entonces estás completamente listo. Sobre el tema de comparación de valor entre casa de obra y casa prefabricada solo puedo decir que conozco a alguien que trabaja en un área que mira mucho más allá. Allí me dijeron que en los próximos años se desarrollarán procedimientos para renovar completamente las casas prefabricadas mediante una simple rehabilitación después de 60-70 años. Es decir, tus hijos comprarán dentro de xx años por ejemplo por 30.000 euros una renovación completa de las paredes exteriores y listo. Posiblemente en el futuro existan materiales que sean delgados y con gran aislamiento. Aquí se puede confiar sin preocupaciones en la industria alemana y en la artesanía. Con la casa prefabricada no puedes equivocarte. Como dije, pero no compres a proveedores baratos sino a proveedores premium. El Schutzbund seguramente da consejos al respecto.