घर खरीदना - मुझे नहीं पता कि मैं क्या वहन कर सकता हूँ

मेरी जानकारी के अनुसार Massa Haus तो एक सामान्य मितबाऊहाउस है जिसमें विस्तार के स्तर होते हैं। इसके अलावा यह एक तैयार घर नहीं बल्कि कंक्रीट का घर होना चाहिए। मुझे मुश्किल से लगता है कि ऐसा विस्तार गृह गैर-कारिगर के लिए उपयुक्त हो।

मैं बस बिल्कुल नहीं जानता और इसलिए मैं इस पर ध्यान दूंगा, वह है फर्टिगहाउस का विषय - मैं बार-बार Massa Haus पर आता हूं और वहाँ उतने ही नकारात्मक जितने सकारात्मक अनुभव हैं। इसलिए यह भी एक संभावित जोखिम है।

लेकिन इससे यह मुद्दा खत्म हो जाएगा कि बहुत सारे घर नहीं हैं, क्योंकि आप नया बनाते हैं और मेरे लिए यह मिश्रित रूप है कि कुछ नया शून्य से बनाना बनाम कुछ तैयार खरीदना...

तो इस बात पर: पहले खुद को सूचित करो।
एक फर्टिगहाउस भी 2 हफ्तों में तैयार होकर रहने लायक नहीं होता। वहाँ एक उत्पादन चरण होता है, फिर तुम्हारा बेसमेंट प्लेट आनी चाहिए, फिर घर खड़ा करना (यह वाकई में जल्दी होता है), लेकिन फिर असली काम शुरू होता है। अंदरूनी निर्माण। या तो खुद करना जो काफी समय ले सकता है या बाहर से कराना, जो उसी के अनुसार महंगा होगा।

माफ़ करें अभी देखा, [Massa Haus] तो कोई ठोस घर नहीं है।

धन्यवाद, f-pNo - इस थ्रेड में जो बात ध्यान देने वाली है वह यह है कि यहां मुख्य रूप से खुद से बनाने की बात हो रही है, यानी योजना बनाना, निर्माण आवेदन आदि.. शायद आर्किटेक्ट्स के साथ भी? क्या ये हमेशा ऐसे मामले होते हैं जहां कोई बहुत कुछ खुद करता है या केवल निर्माणकर्ता होता है और बाकी सब कुछ किया जाता है?

तो वहां सचमुच शून्य से शुरू होता है, यानी योजना बनाना, डिज़ाइन, निर्माण आदि... या फिर तैयार घर होते हैं जहां एक हिस्सा पहले ही स्वीकार किया जाता है और अंदर आप खुद से आगे काम कर सकते हैं आदि...

मैं जो कहना चाहता हूँ वह यह है - यह थ्रेड अधिकतर शून्य से सब कुछ खुद करने के संदर्भ में है, न कि एक मौजूदा घर खरीदने के मुकाबले एक मौजूदा घर किराए पर लेने के संदर्भ में।

शायद ऐसा इसलिए है क्योंकि यहाँ शायद नए निर्माता (न्यू बिल्डर) मौजूदा खरीदारों की तुलना में अधिक हैं। अलग श्रेणी "अचल संपत्ति खरीद / पुरानी बिल्डिंग पुनर्निर्माण" भी अभी ज्यादा पुरानी नहीं है (मुझे लगता है कि इसे इस साल की शुरुआत में खोला गया था)।

किसी के द्वारा अपनी संपत्ति चुनने के कारण सामान्यत: समान होते हैं - चाहे वह नया निर्माण हो या पुरानी संपत्ति। अपनी चार दीवारें - अपनी पसंद के अनुसार निर्मित; पड़ोसियों के साथ कोई तनाव नहीं; बच्चों के खेलने की जगह; आदि।

नए निर्माता के लिए प्रवेश के बाद पहले तो शांति होती है (उस बात को छोड़कर जो वह अपनी जमीन पर लागू करना चाहता/चाहती है)। पुरानी संपत्ति में आयु के कारण हमेशा यह जोखिम होता है कि खरीद के बाद कुछ मरम्मत करनी पड़ सकती है। इसलिए खरीद मूल्य के अलावा मरम्मत लागत और संभवतः बाद में मरम्मत के लिए अधिक भंडार रखना पड़ता है। इसके अलावा पुराने घरों में अक्सर सहायक खर्च अधिक होते हैं (जैसे हीटिंग)। विशेष रूप से उन क्षेत्रों में जहां अचल संपत्ति की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं, अक्सर यह पाया जाता है कि नए निर्माण और पुरानी बिल्डिंग के बीच कीमत का अंतर अधिक नहीं होता। मांग और आपूर्ति। हमने कई साल "खराब" कर दिए पुराने घर की तलाश में, जब तक कि हमने यह निष्कर्ष नहीं निकाला कि नए निर्माण में हम केवल मामूली रूप से अधिक खर्च कर रहे हैं।

शायद कोई पुरानी संपत्ति के मालिक भी अपनी राय दे। मुझे लगता है और ने पुरानी अचल संपत्ति खरीदी और मरम्मत की है।

ओह हां - मैं संपत्ति का एक नुकसान नहीं छुपाना चाहता। जैसा नाम से पता चलता है: अचल संपत्ति - आप पहले से अधिक अचल हो जाते हैं। हमारे लिए यह ज्ञान स्पष्ट हो गया कि हम अपनी क्षेत्र में स्थायी रूप से बसना चाहते थे (सभी बाधाओं के बावजूद)। लेकिन जो लोग बाद में अपने करियर के लिए नौकरी बदलना चाहते हैं, वे एक संपत्ति के साथ संभवतः अपने पैरों में पिंजरा बांध लेते हैं।

एक फर्टिगहाउस उतना ही श्लुस्सएलफर्टिग (schlüsselfertig) बनाया जा सकता है जितना कि एक मासिवहाउस। फर्क केवल निर्माण की विधि में होता है। एक फर्टिगहाउस पूर्वनिर्मित दीवारों से बना होता है, जो ज्यादातर लकड़ी की होती हैं, लेकिन पत्थर की फर्टिगदीवारें भी होती हैं। मासिवहाउस जिन्हें साइट पर बनाना होता है, उन्हें भी फर्टिगहाउस की तरह श्लुस्सएलफर्टिग ऑर्डर किया जा सकता है। इससे अधिक या कम तनाव नहीं होता। पहले यह तय करना चाहिए कि आप लकड़ी के घर में रहना पसंद करेंगे या पत्थर के घर में। एक आर्किटेक्ट के साथ आप दोनों विकल्पों की योजना बना सकते हैं।

LG
Sabine

एक फर्टिगहाउस genauso पूरी तरह तैयार बनाया जा सकता है जैसे एक मासिवहाउस। फर्क सिर्फ निर्माण के तरीके में है। एक फर्टिगहाउस पूर्वनिर्मित दीवारों से बना होता है, जो ज्यादातर लकड़ी की होती हैं, लेकिन पत्थर की फर्टिग दीवारें भी होती हैं। मासिवहाउस जिन्हें现场 पर बनाया जाता है, उन्हें genauso पूरी तरह तैयार ऑर्डर किया जा सकता है जैसे एक फर्टिगहाउस। इससे ज्यादा या कम तनाव नहीं होता। पहले यह सोचना चाहिए कि आप लकड़ी के घर में रहना चाहते हैं या पत्थर के घर में। एक आर्किटेक्ट के साथ दोनों विकल्पों की योजना बनाई जा सकती है।

पहले मैं सिर्फ मासिवहाउस के पक्ष में विश्वास करता था। यहाँ फोरम में पढ़ने के बाद मुझे फर्टिगहाउस के कुछ फायदे भी पता चले हैं (जैसे कि निर्माण शैली की वजह से - जहाँ तक मुझे पता है - कई बार KfW मानकों को पूरा करना आसान होता है)। इसलिए मैंने फर्टिगहाउस को भी स्वीकार करना सीख लिया है।

हालाँकि - यह बात थोड़ा के पोस्ट से निकलती है: उस सोच को छोड़ दें कि फर्टिगहाउस मासिवहाउस की तुलना में जल्दी बनता है। आपको दोनों प्रकार के घरों के लिए लगभग समान समय योजना बनानी चाहिए।